Bán nhà 1 trệt 1 lầu đường Nam Cao KDC 91B, Ninh Kiều

Nhà phố 1 trệt 1 lầu, diện tích 58,5m² (4,5 × 13m) tại đường Nam Cao, KDC 91B, phường An Khánh — An Bình (cũ: quận Ninh Kiều), TP Cần Thơ. Giá 3,999 tỷ, sổ hồng đã hoàn công, hướng Đông Nam, có hàng rào. Kết cấu 2 phòng ngủ, 3 WC, phòng khách và bếp riêng. Liên hệ xem nhà qua Zalo 0932 911 957.

1. Tổng quan căn nhà Nam Cao KDC 91B này có gì nổi bật?

Đây là nhà phố 1 trệt 1 lầu hoàn thiện, sổ hồng hoàn công đầy đủ, nằm trong KDC 91B — khu dân cư hiện hữu thuộc phường An Khánh, Ninh Kiều. Nhà có hàng rào riêng, hướng Đông Nam, công năng đủ cho gia đình nhỏ với 2 phòng ngủ và 3 WC.

• ✅ Sổ hồng hoàn công, sang tên nhanh
• ✅ Hướng Đông Nam, mát mẻ
• ✅ Có hàng rào riêng, an ninh
• ✅ 2 phòng ngủ, 3 WC — đủ cho gia đình
• ✅ Trục thông Lê Chân và Trần Hoàng Na

2. Căn nhà nằm ở đâu, kết nối thế nào?

Nhà tọa lạc tại đường Nam Cao, KDC 91B, phường An Khánh — An Bình (cũ: quận Ninh Kiều), TP Cần Thơ. Vị trí nằm trên trục đường thông giữa Lê Chân và Trần Hoàng Na, cách mặt tiền đường Trần Hoàng Na chỉ khoảng 150m — thuận tiện di chuyển vào trung tâm Ninh Kiều.

• Kết nối trục chính: trục thông Lê Chân ↔ Trần Hoàng Na, ra mặt tiền Trần Hoàng Na ~150m
• Khu vực: KDC 91B là khu dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn chỉnh tại Ninh Kiều
• Trung tâm Ninh Kiều: thuận tiện kết nối khu hành chính, thương mại của TP Cần Thơ

3. Thông số kỹ thuật và công năng ra sao?

Nhà có diện tích đất 58,5m² với mặt tiền 4,5m, chiều dài 13m. Kết cấu 1 trệt 1 lầu, hướng Đông Nam. Tầng trệt bố trí phòng khách và bếp; tổng thể căn nhà có 2 phòng ngủ và 3 WC, phù hợp gia đình ở thực.

• Diện tích đất: 4,5m × 13m = 58,5m²
• Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, có hàng rào
• Công năng: phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ, 3 WC
• Hướng nhà: Đông Nam

4. Pháp lý căn nhà #10690 như thế nào?

Nhà có sổ hồng đã hoàn công — pháp lý rõ ràng, đầy đủ điều kiện sang tên ngay. Đây là yếu tố quan trọng nhất với người mua nhà tại Cần Thơ, giúp giao dịch an toàn và nhanh gọn.

• Loại giấy tờ: sổ hồng, đã hoàn công
• Sẵn sàng công chứng sang tên ngay
• Chi phí sang tên ước tính: thuế trước bạ 0,5% + phí công chứng + phí đăng bộ

Anh/Chị cần xem sổ thực tế hoặc tư vấn thủ tục sang tên, liên hệ Zalo 0932 911 957 để được hỗ trợ chi tiết.

5. Tiềm năng của căn nhà này thế nào?

Nhà phố hoàn thiện tại KDC 91B, Ninh Kiều có lợi thế ở thực lẫn giữ giá nhờ vị trí trung tâm và pháp lý hoàn công. Khu Trần Hoàng Na là trục giao thông sôi động của Ninh Kiều, hỗ trợ thanh khoản tốt.

• Vị trí trục thông gần mặt tiền Trần Hoàng Na — thanh khoản ổn định
• Nhà liền thổ Ninh Kiều khu trung tâm thường giữ giá tốt
• Phù hợp gia đình ở thực, an cư lâu dài

6. Câu hỏi thường gặp

Giá nhà Nam Cao KDC 91B #10690 có thương lượng không?

Giá chào 3,999 tỷ. Mức thương lượng cụ thể tùy thiện chí hai bên, Anh/Chị vui lòng liên hệ Zalo 0932 911 957 để trao đổi trực tiếp với chủ.

Pháp lý ra sao, sang tên mất bao lâu?

Nhà có sổ hồng đã hoàn công nên thủ tục sang tên nhanh gọn, thường hoàn tất trong vài tuần kể từ khi công chứng, tùy tiến độ cơ quan đăng bộ.

Vị trí cụ thể ở đâu, đường vào thế nào?

Nhà ở đường Nam Cao, KDC 91B, phường An Khánh (Ninh Kiều cũ), nằm trên trục thông Lê Chân và Trần Hoàng Na, cách mặt tiền Trần Hoàng Na khoảng 150m.

Có thể vay ngân hàng để mua không?

Được. Nhà có sổ hồng hoàn công nên đủ điều kiện thế chấp vay; các ngân hàng tại Cần Thơ thường cho vay đến khoảng 70% giá trị tài sản.

Nhà có mấy phòng ngủ, mấy WC?

Nhà có 2 phòng ngủ và 3 WC, kèm phòng khách và bếp, kết cấu 1 trệt 1 lầu, phù hợp gia đình nhỏ.

Đặt Lịch Xem Nhà — Miễn Phí Tư Vấn

Liên hệ trực tiếp với chuyên viên Cantho.Land để xem nhà thực tế:

• 📞 Gọi ngay: 0932 911 957
• 💬 Zalo (phản hồi trong 5 phút): zalo.me/0932911957
• 📅 Đặt lịch xem nhà: miễn phí, hỗ trợ tại TP Cần Thơ

*Môi giới Võ Đỗ Khiêm — gần 10 năm kinh nghiệm thị trường BĐS Cần Thơ*

*Cập nhật: tháng 6/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*