Bán nhà 1 trệt 1 lầu đường Nam Cao, KDC 91B, Ninh Kiều, Cần Thơ

Nhà 1 trệt 1 lầu diện tích 58,8m² (4,2m × 14m, diện tích sử dụng 115m²) tại đường Nam Cao, KDC 91B, khu vực Ninh Kiều, TP Cần Thơ. Đường lộ giới 12m thông ra trục Trần Hoàng Na, hướng Đông Nam. Sổ hồng hoàn công đầy đủ, dọn vào ở ngay. Giá liên hệ để nhận báo giá tốt nhất qua Zalo.

1. Tổng quan căn nhà đường Nam Cao KDC 91B có gì nổi bật?

Đây là căn nhà phố 1 trệt 1 lầu trong KDC 91B — một trong những khu dân cư hiện hữu, đông dân cư bậc nhất khu vực Ninh Kiều, TP Cần Thơ. Nhà đã hoàn công đầy đủ, pháp lý sổ hồng rõ ràng, phù hợp cả an cư lẫn đầu tư.

USP chính của căn nhà:

• ✅ Sổ hồng hoàn công, pháp lý an toàn
• ✅ Đường Nam Cao lộ giới 12m, thông Trần Hoàng Na
• ✅ Hướng Đông Nam mát mẻ
• ✅ KDC 91B hiện hữu, an ninh, đông dân
• ✅ Nhà hoàn thiện, vào ở ngay không cần sửa

2. Vị trí căn nhà nằm ở đâu, kết nối như thế nào?

Nhà tọa lạc trên đường Nam Cao thuộc KDC 91B, khu vực Ninh Kiều (phường An Khánh, quận Ninh Kiều cũ), TP Cần Thơ. Vị trí đẹp ngay trục đường thông ra Trần Hoàng Na — tuyến kết nối thẳng vào trung tâm thành phố, di chuyển thuận tiện mọi hướng.

Tiện ích xung quanh theo bài đăng gốc:

• Khu dân cư hiện hữu: dân cư đông đúc, an ninh tốt, phù hợp gia đình trẻ
• Gần trường học, chợ, siêu thị: sinh hoạt hằng ngày thuận tiện ngay trong khu
• Kết nối trung tâm: theo trục Trần Hoàng Na vào trung tâm Ninh Kiều nhanh chóng

KDC 91B từ lâu là khu ở được ưa chuộng tại Cần Thơ nhờ hạ tầng hoàn thiện, đường nội khu rộng và cộng đồng dân cư văn minh — yếu tố giúp bất động sản tại đây giữ giá và thanh khoản tốt.

3. Thông số kỹ thuật và công năng sử dụng ra sao?

Căn nhà có kết cấu 1 trệt 1 lầu trên nền đất 4,2m × 14m (58,8m²), tổng diện tích sử dụng khoảng 115m². Nhà đã hoàn thiện và hoàn công đầy đủ — Anh/Chị có thể dọn vào ở ngay mà không phải tốn thêm chi phí sửa chữa.

• Ngang 4,2m — bề ngang thoải mái so với nhà phố KDC thông thường
• Hướng Đông Nam: đón gió mát, hợp phong thủy với nhiều tuổi
• Mặt tiền đường lộ giới 12m: ô tô di chuyển thoải mái, có thể kinh doanh nhỏ hoặc cho thuê

4. Pháp lý nhà #10856 như thế nào, sang tên có nhanh không?

Căn nhà có sổ hồng hoàn công đầy đủ — loại pháp lý an toàn nhất khi mua nhà liền thổ tại Cần Thơ. Nhà đã hoàn công nghĩa là phần xây dựng được cập nhật trên sổ, thuận lợi khi vay ngân hàng và sang tên.

• Giao dịch công chứng sang tên bình thường, thường hoàn tất trong 2–4 tuần
• Chi phí sang tên tham khảo: thuế trước bạ 0,5% + phí công chứng + phí đăng bộ
• Ngân hàng dễ định giá và cho vay vì nhà hoàn công, thuộc KDC hiện hữu

Anh/Chị cần kiểm tra pháp lý chi tiết trước khi cọc? Nhắn Zalo 0932 911 957 để được hỗ trợ đối chiếu sổ và tư vấn miễn phí.

5. Tiềm năng đầu tư nhà KDC 91B Ninh Kiều ra sao?

Nhà liền thổ khu vực Ninh Kiều năm 2025 dao động phổ biến 25–50 triệu/m² và tăng đều 10–15%/năm. KDC 91B nằm trong nhóm khu dân cư được tìm mua nhiều nhờ hạ tầng hoàn thiện và vị trí gần trung tâm — đặc biệt sau khi trục Trần Hoàng Na thông tuyến, giá trị BĐS dọc các đường kết nối như Nam Cao được hưởng lợi rõ rệt.

Với nhà hoàn thiện 1 trệt 1 lầu ở vị trí này, Anh/Chị có thể ở ngay hoặc khai thác cho thuê — nhu cầu thuê nhà nguyên căn khu 91B luôn ổn định nhờ gần trường học và trung tâm thành phố.

6. Câu hỏi thường gặp (FAQ)

Giá nhà đường Nam Cao KDC 91B #10856 là bao nhiêu, có thương lượng không?

Giá thuộc tầm hơn 4 tỷ, chủ nhà thiện chí bán và có thể thương lượng cho khách xem nhà thực tế. Liên hệ Zalo 0932 911 957 để nhận báo giá chính xác và tốt nhất tại thời điểm hỏi.

Pháp lý như thế nào? Sang tên mất bao lâu?

Nhà có sổ hồng hoàn công đầy đủ. Thủ tục công chứng — khai thuế — đăng bộ sang tên thường hoàn tất trong 2–4 tuần. Đây là loại pháp lý an toàn, ngân hàng chấp nhận thế chấp.

Vị trí cụ thể ở đâu, đường vào như thế nào?

Nhà nằm trên đường Nam Cao, KDC 91B, khu vực Ninh Kiều, TP Cần Thơ. Đường lộ giới 12m, ô tô vào tận nơi, thông ra trục Trần Hoàng Na để vào trung tâm thành phố.

Có thể vay ngân hàng để mua căn này không?

Được. Nhà sổ hồng hoàn công trong KDC hiện hữu rất dễ định giá; các ngân hàng tại Cần Thơ thường cho vay đến khoảng 70% giá trị định giá. Chúng tôi hỗ trợ kết nối ngân hàng miễn phí.

Nhà có ở ngay được không hay phải sửa chữa?

Ở ngay được. Nhà 1 trệt 1 lầu đã hoàn thiện và hoàn công đầy đủ, diện tích sử dụng 115m², chỉ cần dọn nội thất vào là ở.

7. Đặt Lịch Xem Nhà — Miễn Phí Tư Vấn

Liên hệ trực tiếp chuyên viên Cantho.Land để xem nhà thực tế (mã tin #10856):

• 📞 Gọi ngay: 0932 911 957
• 💬 Zalo (phản hồi trong 5 phút): zalo.me/0932911957
• 📅 Đặt lịch xem nhà: miễn phí, hỗ trợ đưa đón tại TP Cần Thơ

*Môi giới Võ Đỗ Khiêm — gần 10 năm kinh nghiệm thị trường BĐS Cần Thơ*

*Cập nhật: tháng 7/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*