KDC Thiên Lộc — Nhà đất Cái Răng Cần Thơ

KDC Thiên Lộc — 41.7ha phường Phú Thứ, Cái Răng

KDC Thiên Lộc là dự án quy mô lớn 41.7ha tại phường Phú Thứ, quận Cái Răng. Triển khai từ 2007–2010, dự án trải qua nhiều biến cố: giám đốc mất năm 2015, tòa án tuyên bố phá sản giữa 2018, hiện đang phục hồi hoạt động từ 2019–2020.

Tổng quan dự án

• Diện tích: 41.7ha — dự án KDC lớn nhất khu vực Phú Thứ
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thiên Lộc (đang phục hồi)
• Vị trí: Phường Phú Thứ, quận Cái Răng
• Giá tham khảo: ~2 tỷ/nền 100m² (thấp hơn thị trường do rủi ro pháp lý)

Pháp lý — Cần kiểm tra kỹ

Đây là thông tin quan trọng nhất khi mua đất KDC Thiên Lộc:

• 191 nền chưa được cấp sổ hồng
• 8.5ha chưa giải phóng mặt bằng
• CĐT (Công ty TNHH Thiên Lộc) từng bị tòa tuyên phá sản (6/2018)
• Đang trong quá trình phục hồi hoạt động (từ 2019)
• Khuyến nghị: cần kiểm tra rất kỹ pháp lý từng nền trước khi giao dịch

Phù hợp với

• Nhà đầu tư chấp nhận rủi ro, tìm giá rẻ dưới thị trường
• Người am hiểu pháp lý BĐS, có khả năng xác minh từng nền
• Không phù hợp cho người mua ở thực cần pháp lý an toàn