Bán cặp nền đối diện công viên, Đường số 6 KDC Thới Nhựt 2, Ninh Kiều

Cặp nền liền kề đối diện công viên tại Đường số 6, KDC Thới Nhựt 2, khu Tân An – An Khánh (quận Ninh Kiều cũ), TP Cần Thơ. Mỗi nền 90m² (4,5m × 20m), hướng Đông Bắc, giá 4,9 tỷ đồng/nền — có bán lẻ từng nền. Vị trí đẹp, phù hợp xây nhà ở hoặc đầu tư lâu dài. Liên hệ Zalo 0932 911 957.

1. Tổng quan cặp nền KDC Thới Nhựt 2 #10861 có gì nổi bật?

Đây là cặp nền liền kề vị trí đẹp bậc nhất trục Đường số 6: trực diện công viên, không bị che chắn, thoáng vĩnh viễn. Mua cặp để xây nhà ngang 9m bề thế, hoặc mua lẻ từng nền 90m² — chủ đất linh hoạt cả hai phương án.

• ✅ Đối diện công viên — view thoáng vĩnh viễn
• ✅ Có bán lẻ từng nền 90m²
• ✅ Khổ 4,5×20 chuẩn xây nhà phố
• ✅ KDC Thới Nhựt 2 nội ô Ninh Kiều

2. Nền đất nằm ở đâu, kết nối thế nào?

Cặp nền thuộc KDC Thới Nhựt 2 — khu dân cư quy hoạch hoàn chỉnh tại khu Tân An – An Khánh (quận Ninh Kiều cũ), TP Cần Thơ, sát cụm Đại học Y Dược và các trục Nguyễn Văn Cừ, đường 3/2. Đây là vùng dân cư hiện hữu đông, tiện ích nội ô đầy đủ, di chuyển về trung tâm Ninh Kiều chỉ vài phút.

• Trước mặt: công viên nội khu — trẻ nhỏ vui chơi, người lớn tập thể dục ngay trước nhà
• Trong khu: đường nội bộ quy hoạch bàn cờ, dân cư về ở đông
• Kết nối: ra Nguyễn Văn Cừ và trung tâm Ninh Kiều nhanh chóng

3. Thông số kỹ thuật nền như thế nào?

Mỗi nền hình chữ nhật 4,5m × 20m = 90m², tổng cặp nền 180m² với mặt tiền 9m. Phương án khai thác:

• Mua 1 nền: xây nhà phố 3–4 tầng chuẩn gia đình trẻ
• Mua cặp nền: xây nhà ngang 9m — biệt thự mini hoặc nhà vườn hiếm có trong nội ô
• Đầu tư: giữ đất khu công viên, thanh khoản tốt khi bán lại

4. Pháp lý cặp nền Thới Nhựt 2 #10861 ra sao?

Nền thuộc KDC Thới Nhựt 2 quy hoạch hoàn chỉnh, chủ gửi bán trực tiếp. Thông tin sổ từng nền sẽ được cung cấp đầy đủ khi Anh/Chị hẹn xem đất — nhắn Zalo 0932 911 957 để nhận hình sổ, kiểm tra quy hoạch và ranh mốc trước khi quyết định. Cantho.Land hỗ trợ đối chiếu pháp lý miễn phí.

5. Tiềm năng đầu tư đất nền Ninh Kiều có tốt không?

Quỹ đất nền nội ô Ninh Kiều ngày càng cạn, đặc biệt nền đối diện công viên — loại vị trí không tạo thêm được. Giá 4,9 tỷ/nền 90m² tương đương khoảng 54 triệu/m², phản ánh đúng vị thế đất KDC hoàn chỉnh khu An Khánh – Tân An, nơi mặt bằng giá đã vượt nhiều khu vực khác của Cần Thơ. Nhu cầu ở thực quanh cụm đại học – bệnh viện lớn giúp cả phương án xây bán, xây cho thuê lẫn giữ đất dài hạn đều khả thi.

6. Câu hỏi thường gặp

Giá nền Thới Nhựt 2 #10861 có thương lượng không?

Giá chào 4,9 tỷ đồng/nền, chủ gửi bán trực tiếp. Anh/Chị xem đất thật sẽ trao đổi được mức giá tốt nhất — liên hệ 0932 911 957.

Có bắt buộc mua cả cặp nền không?

Không. Chủ đất bán lẻ từng nền 90m². Mua cặp được ưu tiên thương lượng và sở hữu mặt tiền 9m liền khối.

Vị trí cụ thể ở đâu? Đường vào thế nào?

Đường số 6, KDC Thới Nhựt 2, khu Tân An – An Khánh (Ninh Kiều cũ), TP Cần Thơ. Đường nội khu quy hoạch hoàn chỉnh, xe hơi tới tận nền, trực diện công viên.

Có thể vay ngân hàng để mua không?

Được. Đất nền KDC quy hoạch tại Ninh Kiều được ngân hàng nhận thế chấp tốt, thường cho vay đến 70% giá trị định giá. Cantho.Land hỗ trợ kết nối hồ sơ vay.

Nền đối diện công viên có lợi thế gì?

Không bị xây chắn tầm nhìn, không khí thoáng, có không gian sinh hoạt cộng đồng trước nhà — nhóm nền được săn đón nhất mỗi KDC, giá bán lại thường cao hơn nền thường cùng khu.

7. Đặt Lịch Xem Nền — Miễn Phí Tư Vấn

Liên hệ trực tiếp chuyên viên Cantho.Land để xem nền thực tế:

• 📞 Gọi ngay: 0932 911 957
• 💬 Zalo (phản hồi trong 5 phút): zalo.me/0932911957
• 📅 Đặt lịch xem nền: miễn phí, hỗ trợ đưa đón tại TP Cần Thơ

*Môi giới Võ Đỗ Khiêm — gần 10 năm kinh nghiệm thị trường BĐS Cần Thơ*

*Cập nhật: tháng 7/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*