Đất Huỳnh Thúc Kháng — Sổ riêng, 1,58 tỷ

Nền đất 44,8m² nằm tại trục chính hẻm 89 Huỳnh Thúc Kháng, kế chợ An Nghiệp, TP Cần Thơ. Giá chào bán 1,58 tỷ đồng, có thương lượng. Nền có sổ hồng riêng, thổ cư 100%, hướng Tây. Bài giới thiệu nêu ô tô tới nền và có chỗ quay đầu.

1. Tổng quan — Nền Huỳnh Thúc Kháng #10991 có gì nổi bật?

Nền Huỳnh Thúc Kháng #10991 có diện tích 44,8m², ngang 3,6m và dài 12,4m. Vị trí kế chợ An Nghiệp giúp nhận diện khu vực khi tìm đường. Các điểm được giới thiệu gồm sổ hồng riêng, thổ cư 100% và lộ giới 4m. Giá chào bán là 1,58 tỷ đồng.

• ✅ Sổ hồng riêng, thổ cư 100%.
• ✅ Ô tô tới nền, có chỗ quay.
• ✅ Kế chợ An Nghiệp.
• ✅ Trục chính hẻm 89.

2. Vị trí & kết nối — Nền ở đâu, gần những tiện ích nào?

Nền nằm trên trục chính hẻm 89 Huỳnh Thúc Kháng, kế chợ An Nghiệp, TP Cần Thơ. Đây là khu vực Ninh Kiều cũ. Bài giới thiệu nhắc Đại học Cần Thơ, Đại học Y Dược Cần Thơ và Công viên Lưu Hữu Phước. Khoảng cách cụ thể chưa được cung cấp.

Chợ An Nghiệp là mốc gần nền được nêu trực tiếp. Các trường đại học và công viên được giới thiệu là ở gần, chưa có tuyến đường hoặc thời gian di chuyển. Vì vậy, chưa đủ dữ liệu để phân nhóm tiện ích trong bán kính 500m hay 2km.

Khi đi xem nền Huỳnh Thúc Kháng, nên kiểm tra:

• Lối rẽ vào hẻm 89 và vị trí chính xác của nền.
• Tuyến di chuyển đến chợ An Nghiệp.
• Đoạn đường ô tô tiếp cận và vị trí quay đầu.
• Sự phù hợp với tuyến đi làm, đi học của gia đình.

3. Thông số kỹ thuật — Kích thước và hướng nền được ghi nhận ra sao?

Diện tích nền được ghi nhận là 44,8m², với ngang 3,6m và dài 12,4m. Hướng nền là Tây. Lộ giới được giới thiệu 4m, ô tô tới nền và có chỗ quay đầu. Thông tin chưa nêu hiện trạng mặt bằng, kích thước từng cạnh hoặc phương án công trình dự kiến.

Diện tích và kích thước cần được xem cùng sơ đồ thửa đất. Người mua nên đối chiếu vị trí ranh, cạnh tiếp giáp đường và hình dạng thực tế trước khi trao đổi bố trí công năng.

4. Pháp lý & tình trạng — Nền có sổ riêng và thông tin xây dựng gì?

Nền Huỳnh Thúc Kháng #10991 được ghi nhận có sổ hồng riêng, thổ cư 100%. Bài giới thiệu có nhắc thông tin cấp phép xây dựng. Tuy nhiên, chưa có nội dung giấy phép hoặc quy mô công trình cụ thể. Thời điểm bàn giao và điều kiện giao dịch cũng cần được xác nhận.

Người mua nên xem giấy chứng nhận và đối chiếu diện tích 44,8m² với sơ đồ. Thông tin về xây dựng cần được làm rõ bằng tài liệu cụ thể khi trao đổi nhu cầu sử dụng.

Bài đăng chưa nêu thời gian sang tên hay các khoản chi phí giao dịch. Các thỏa thuận về giá, thanh toán và bàn giao cũng cần được xác nhận trực tiếp.

💬 Liên hệ Zalo Cantho.Land, số 0932 911 957, gửi mã #10991 để hỏi hồ sơ và lịch xem đất.

5. Tiềm năng đầu tư & so sánh khu vực — Nên đánh giá giá chào như thế nào?

Mức chào 1,58 tỷ đồng là dữ kiện để cân nhắc nền 44,8m² tại hẻm 89 Huỳnh Thúc Kháng. Khả năng tiếp cận ô tô và vị trí kế chợ là những điểm cần khảo sát. Chưa có dữ liệu giao dịch so sánh hoặc doanh thu để kết luận về lợi suất.

Người mua có thể đối chiếu các nền khác theo những tiêu chí tương đồng:

Chưa có cơ sở để khẳng định đây là mức giá thấp nhất khu vực. Nếu dự định xây nhà, cần có phương án riêng cho chi phí xây dựng. Nếu dự định khai thác cho thuê, cần khảo sát nhu cầu và chi phí trước khi tính hiệu quả.

6. Câu hỏi thường gặp — Người mua cần biết gì về nền #10991?

Phần hỏi đáp dưới đây làm rõ giá, diện tích, pháp lý, đường vào và tiện ích của nền Huỳnh Thúc Kháng #10991. Câu trả lời dựa trên thông tin được cung cấp. Các điều kiện thương lượng, vay ngân hàng và hồ sơ xây dựng cần được xác nhận theo trường hợp cụ thể.

Giá nền Huỳnh Thúc Kháng #10991 có thương lượng không?

Giá chào bán là 1,58 tỷ đồng và bài giới thiệu có nêu thương lượng. Chưa có mức giảm hoặc điều kiện chốt giá cụ thể. Khi liên hệ, hãy gửi mã #10991 để hỏi giá hiện tại và trao đổi nhu cầu trước khi đặt lịch xem nền.

Diện tích và mặt ngang của nền là bao nhiêu?

Diện tích được ghi nhận là 44,8m², ngang 3,6m và dài 12,4m. Đây là những thông số để sàng lọc theo nhu cầu sử dụng. Khi xem đất, nên đối chiếu sơ đồ và hình dạng thực tế trước khi dự tính cách bố trí nhà hoặc chỗ để xe.

Pháp lý nền thế nào, sang tên mất bao lâu?

Thông tin hiện có ghi nhận sổ hồng riêng, thổ cư 100%. Chưa có lịch giải quyết hồ sơ hoặc thời gian sang tên cụ thể. Người mua nên yêu cầu giấy tờ để xem trước, sau đó trao đổi điều kiện giao dịch và thời hạn thực hiện phù hợp.

Ô tô có tới nền và quay đầu được không?

Bài giới thiệu nêu lộ giới 4m, ô tô tới nền và có chỗ quay đầu. Chưa có mô tả kích thước vị trí quay xe hoặc loại ô tô phù hợp. Nên khảo sát bằng phương tiện dự kiến sử dụng để kiểm tra thao tác và tuyến vào thực tế.

Gần những trường học và tiện ích nào?

Các địa điểm được nhắc đến gồm chợ An Nghiệp, Đại học Cần Thơ và Đại học Y Dược Cần Thơ. Còn có Công viên Lưu Hữu Phước. Chợ được mô tả nằm kế khu vực nền. Chưa có khoảng cách cụ thể đến các trường hoặc công viên để quy đổi thành thời gian di chuyển.

Có thể dùng vốn vay để mua nền không?

Thông tin cung cấp chưa có phương án hỗ trợ vay hay kết quả thẩm định của ngân hàng. Người cần vốn vay nên hỏi hồ sơ tài sản để trao đổi trực tiếp với đơn vị cho vay. Chưa có căn cứ cam kết tỷ lệ vay hoặc lịch giải ngân.

7. Liên hệ xem đất — Đặt lịch xem nền #10991 như thế nào?

Để xem nền hẻm 89 Huỳnh Thúc Kháng #10991, nhắn Zalo hoặc gọi Cantho.Land qua 0932 911 957. Hãy nêu thời gian thuận tiện và nhu cầu sử dụng đất. Có thể hỏi trước hồ sơ, giá hiện tại và hướng dẫn đường vào để buổi xem tập trung vào những điểm cần kiểm tra.

• 📞 Gọi: 0932 911 957.
• 💬 Zalo: Nhắn Cantho.Land.
• 📅 Đặt lịch: gửi mã #10991 và khung giờ dự kiến.

*Cập nhật: tháng 11/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*

<!-- metaDescription: Đất 44,8m² hẻm 89 Huỳnh Thúc Kháng, kế chợ An Nghiệp • sổ hồng riêng • thổ cư 100% • lộ giới 4m. Giá 1,58 tỷ; Zalo 0932 911 957 đặt lịch xem nền. -->