Bán nhà Tân An — 3PN, sổ hồng riêng, 2,95 tỷ (#10999)

Nhà tại hẻm nhánh Bờ Hồ Bún Xáng, phường Tân An, TP Cần Thơ có diện tích 72m², giá 2,95 tỷ. Nhà có sổ hồng riêng, ba phòng ngủ, hai WC và tặng nội thất. Có phòng ngủ tầng trệt; người mua nên xem hiện trạng, hồ sơ trước khi quyết định.

1. Tổng quan nhà Tân An #10999 có điểm gì nổi bật?

Căn nhà Tân An được giới thiệu trên trục chính hẻm nhánh Bờ Hồ Bún Xáng, có sân đậu xe và phòng thờ. Diện tích công bố 72m², ngang 4m, dài 18m. Giá chào 2,95 tỷ có thương lượng; nội thất tặng kèm được liệt kê cụ thể trong mô tả.

• ✅ Sổ hồng riêng
• ✅ Có phòng ngủ tầng trệt
• ✅ Ba phòng ngủ, hai WC
• ✅ Tặng nội thất theo danh mục

2. Nhà nằm ở đâu, gần những tiện ích nào?

Nhà nằm tại hẻm nhánh Bờ Hồ Bún Xáng, phường Tân An, TP Cần Thơ, thuộc khu vực Ninh Kiều cũ. Bài đăng nêu gần Đại học Y Dược, Đại học Cần Thơ và chợ An Khánh. Chưa có khoảng cách cụ thể để xác định bán kính tiện ích.

Vị trí được giới thiệu ngay khu phố ẩm thực Hồ Bún Xáng.

Về đường tiếp cận, bài gốc nêu lộ rộng 3m và xe tải tới nhà. Đây là thông tin cần kiểm tra với phương tiện dự kiến sử dụng, nhất là các đoạn chuyển hướng.

Khi xem nhà tại Tân An, nên quan sát:

• Vị trí căn nhà so với trục hẻm.
• Không gian dừng xe và lối vào sân.
• Hoạt động xung quanh vào thời điểm thường sinh hoạt.
• Đường đi thực tế tới các điểm tiện ích được nhắc tới.

3. Thiết kế, công năng và nội thất được bàn giao ra sao?

Căn nhà có sân đậu xe, phòng khách, bếp, ba phòng ngủ, phòng thờ và hai WC. Một phòng ngủ nằm ở tầng trệt. Danh mục tặng kèm gồm giường, tủ quần áo, bàn làm việc, hệ tủ bếp, tủ rượu, sofa, bàn ăn và máy năng lượng mặt trời.

Danh mục nội thất cần đối chiếu gồm:

• Ba bộ giường ngủ.
• Ba tủ quần áo.
• Ba bàn làm việc.
• Máy năng lượng mặt trời.
• Hệ tủ bếp và tủ rượu.
• Sofa, bàn ăn.

Bài đăng mô tả phòng khách và bếp rộng rãi, nhưng không có kích thước riêng từng phòng. Người xem nên đánh giá bằng việc đi lại, mở cửa tủ và hình dung vị trí đồ dùng cá nhân.

Chưa có số tầng, hướng nhà hoặc năm xây dựng. Nội thất cần ghi thành danh sách bàn giao, kèm tình trạng đã kiểm tra.

4. Pháp lý nhà Tân An #10999 như thế nào?

Thông tin công bố của căn nhà Tân An là sổ hồng riêng; mô tả còn nêu thổ cư và hoàn công. Người mua cần đối chiếu giấy tờ gốc với địa chỉ, diện tích 72m² và hiện trạng. Chưa có tài liệu để xác định thời gian hoàn tất giao dịch.

Khi xem hồ sơ, nên đề nghị làm rõ:

• Người đứng tên trên giấy tờ và người trực tiếp giao dịch.
• Diện tích, ranh giới và phần tài sản được thể hiện.
• Hồ sơ hoàn công so với công năng hiện hữu.
• Tình trạng thế chấp hoặc hạn chế giao dịch, nếu có.
• Các điều kiện cần hoàn tất trước khi bàn giao nhà.

Liên hệ Zalo 0932 911 957, gửi mã #10999 để đặt lịch xem nhà và trao đổi hồ sơ. Người mua nên thống nhất nội thất, giá thương lượng và tiến độ bàn giao bằng nội dung rõ ràng.

5. Nên đánh giá giá trị sử dụng và so sánh khu vực thế nào?

Giá chào căn nhà Tân An là 2,95 tỷ, đi kèm ba phòng ngủ, hai WC và danh mục nội thất. Chưa có dữ liệu giá thuê hoặc giao dịch tương đương để tính lợi suất. Việc so sánh nên dựa trên diện tích, hồ sơ, đường tiếp cận và hiện trạng.

Với nhu cầu ở thực, có thể đặt căn nhà cạnh các lựa chọn cùng ngân sách theo bốn nhóm:

Danh mục nội thất có ích khi xác định đồ dùng cần bổ sung. Tuy nhiên, chưa có cơ sở quy đổi thành một khoản tiết kiệm cụ thể. Nếu dự định cho thuê, cần khảo sát nhu cầu và mức thuê thực tế quanh Hồ Bún Xáng trước khi đánh giá dòng tiền.

6. Câu hỏi thường gặp về nhà Tân An #10999

Phần hỏi đáp tập trung vào giá, diện tích, pháp lý, đường vào và nội thất của căn nhà Tân An. Đây là những nội dung người mua thường cần làm rõ trước buổi xem. Các điểm chưa có dữ liệu vẫn cần đối chiếu trực tiếp, không được hiểu là đã xác nhận.

Giá nhà 2,95 tỷ có thương lượng không?

Có. Bài đăng ghi giá 2,95 tỷ và có thương lượng. Chưa có mức giảm hoặc điều kiện thanh toán cụ thể. Người mua nên trao đổi sau khi xem hiện trạng, danh mục nội thất và hồ sơ để thống nhất đầy đủ nội dung giao dịch với bên bán.

Diện tích và công năng căn nhà ra sao?

Diện tích công bố là 72m², ngang 4m và dài 18m. Mô tả nêu diện tích sử dụng 120m², ba phòng ngủ và hai WC. Có một phòng ngủ tầng trệt, cùng phòng khách, bếp, phòng thờ và sân đậu xe. Chưa có thông tin xác nhận tổng số tầng.

Nhà có sổ hồng riêng và hoàn công không?

Thông tin công bố ghi sổ hồng riêng; bài đăng nêu thổ cư và hoàn công. Người mua nên kiểm tra giấy tờ gốc để đối chiếu với diện tích và phần nhà hiện hữu. Chưa có dữ liệu về thời gian sang tên hoặc các chi phí giao dịch cụ thể.

Hẻm vào nhà rộng bao nhiêu, xe có tới được không?

Bài đăng nêu lộ rộng 3m và mô tả xe tải tới nhà. Chưa có kích thước từng đoạn đường hoặc thông tin loại xe cụ thể. Người mua nên khảo sát tuyến vào, các góc chuyển hướng và khả năng dừng xe theo phương tiện sẽ sử dụng.

Những món nội thất nào được tặng kèm?

Danh mục gồm ba bộ giường, ba tủ quần áo, ba bàn làm việc, máy năng lượng mặt trời, hệ tủ bếp, tủ rượu, sofa và bàn ăn. Tình trạng từng món cần xem trực tiếp. Nên ghi danh sách được giữ lại cùng nhà vào nội dung bàn giao.

Nhà gần trường học và chợ nào?

Bài đăng nhắc Đại học Y Dược, Đại học Cần Thơ và chợ An Khánh, đồng thời giới thiệu vị trí ở khu phố ẩm thực Hồ Bún Xáng. Chưa có khoảng cách hoặc thời gian di chuyển. Người mua nên kiểm tra tuyến đi phù hợp nhu cầu học tập, sinh hoạt.

7. Liên hệ xem nhà Tân An #10999 bằng cách nào?

Người quan tâm căn nhà Tân An có thể gọi hoặc nhắn Zalo Cantho.Land theo số 0932 911 957. Gửi mã #10999 để đặt lịch đúng căn nhà giá 2,95 tỷ. Khi trao đổi, nên nêu thời gian thuận tiện và nhu cầu xem hồ sơ, nội thất, đường vào thực tế.

• 💬 Zalo: Đặt lịch xem nhà #10999
• 📞 Gọi: 0932 911 957
• 📅 Lịch xem: xác nhận giờ hẹn và điểm gặp trước khi đi.

*Cập nhật: tháng 11/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*