Nhà Tầm Vu — 2PN, hướng Đông Nam | 3,15 tỷ (#10982)

Nhà tại hẻm 278 đường Tầm Vu, TP Cần Thơ, có diện tích 52,48m², ngang 4,1m và dài 12,8m. Giá chào bán 3,15 tỷ đồng. Nhà có 2 phòng ngủ, 3 WC, hướng Đông Nam và lộ ô tô đến nhà. Thông tin pháp lý chưa được cung cấp.

1. Tổng quan: nhà Tầm Vu #10982 có gì nổi bật?

Nhà Tầm Vu #10982 có các thông số đáng chú ý là 2 phòng ngủ, 3 WC và chiều ngang 4,1m. Bất động sản nằm trên trục hẻm 278, trong dãy nhà đồng bộ theo mô tả. Người mua có thể bắt đầu đánh giá từ công năng và đường tiếp cận.

• ✅ Ngang 4,1m, dài 12,8m
• ✅ Hai phòng ngủ, ba WC
• ✅ Hướng Đông Nam
• ✅ Lộ ô tô đến nhà

Với nhu cầu ở thực, hãy đối chiếu hai phòng ngủ với số thành viên và thói quen sinh hoạt. Ba WC là thông số hữu ích khi cân nhắc việc sử dụng chung. Vị trí từng WC cần được xem trực tiếp để đánh giá sự thuận tiện.

2. Vị trí & kết nối: hẻm 278 Tầm Vu ở đâu?

Căn nhà nằm trên trục hẻm 278 đường Tầm Vu, TP Cần Thơ, thuộc khu vực Ninh Kiều cũ. Mô tả cho biết ô tô đến nhà, xung quanh có chợ và trường học. Chưa có tên các tiện ích, khoảng cách cụ thể hoặc chiều rộng đường được cung cấp.

Đường Tầm Vu và số hẻm là những mốc để trao đổi khi đặt lịch. Hãy gửi mã #10982 để nhận chỉ dẫn đến đúng căn nhà. Tên phường hiện hành cần được đối chiếu với địa chỉ trên hồ sơ.

Khi khảo sát tuyến vào nhà, có thể kiểm tra:

• Khả năng di chuyển của chiếc xe gia đình đang sử dụng.
• Điểm quay đầu, vị trí dừng xe và đoạn hẹp nếu có.
• Lối đi bộ từ cửa nhà ra trục đường.
• Tuyến thực tế đến nơi làm việc và trường đang học.

Mô tả “ô tô đến nhà” chưa xác nhận ô tô đậu được bên trong. Người mua nên kiểm tra riêng chiều rộng cửa và khoảng trống phía trước. Các tiện ích quanh Tầm Vu cũng cần được khảo sát theo nhu cầu hằng ngày của gia đình.

3. Thông số kỹ thuật: diện tích và công năng ra sao?

Nhà có diện tích 52,48m², kích thước ngang 4,1m, dài 12,8m, gồm 2 phòng ngủ và 3 WC. Hướng được ghi nhận là Đông Nam. Chưa có số tầng, diện tích sử dụng, năm xây dựng hoặc danh mục vật liệu để mô tả chi tiết kết cấu.

Những nội dung nên xem tại chỗ gồm:

• Hai phòng ngủ: đo khoảng trống đặt giường, tủ và bàn làm việc nếu cần.
• Ba WC: kiểm tra vị trí, thông gió, thiết bị và khả năng thoát nước.
• Mặt ngang 4,1m: xem cách bố trí cửa vào và khu vực sinh hoạt.
• Hướng Đông Nam: quan sát ánh sáng tại thời điểm gia đình thường ở nhà.

Về nội thất, hãy yêu cầu một danh mục bàn giao có thể đối chiếu khi xem nhà. Ảnh giới thiệu hỗ trợ hình dung không gian. Thiết bị nào đi cùng giao dịch vẫn cần được hai bên xác nhận rõ.

4. Pháp lý & tình trạng: cần kiểm tra những gì?

Thông tin hiện có chưa xác định loại giấy chứng nhận, mục đích sử dụng đất hoặc hồ sơ hoàn công của nhà #10982. Vì vậy, chưa có cơ sở mô tả căn nhà là sổ hồng riêng hay thổ cư. Hồ sơ cần được xem trước khi thống nhất giao dịch.

Người mua có thể đề nghị cung cấp giấy tờ để đối chiếu địa chỉ, kích thước và hiện trạng. Đồng thời, cần làm rõ người đứng tên và người trực tiếp tham gia giao dịch. Đây là những nội dung cần xác minh, chưa phải kết luận về căn nhà.

Tình trạng đang ở, đang cho thuê hoặc thời điểm bàn giao cũng chưa được nêu cụ thể. Hãy trao đổi các nội dung này cùng danh mục nội thất để lập kế hoạch chuyển vào phù hợp.

Nhắn Zalo 0932 911 957, gửi mã #10982 để trao đổi về hồ sơ và lịch xem nhà. Chi phí và thời gian thực hiện giao dịch cần được xác nhận theo hồ sơ thực tế.

5. Tiềm năng đầu tư & so sánh khu vực nên đánh giá thế nào?

Nhà hẻm 278 Tầm Vu có thể được đưa vào danh sách khảo sát theo nhu cầu hai phòng ngủ và đường ô tô tiếp cận. Dữ liệu hiện tại chưa có giá thuê, lịch sử giao dịch hoặc giá so sánh. Chưa đủ cơ sở tính lợi suất hay dự báo tăng giá.

Khi so sánh với một căn khác trong khu vực, hãy dùng cùng nhóm tiêu chí:

6. Câu hỏi thường gặp về nhà Tầm Vu #10982

Các câu hỏi dưới đây tập trung vào giá, pháp lý, vị trí, công năng và khả năng vay mua nhà. Câu trả lời dựa trên thông tin đã có của mã #10982. Những điều kiện chưa xác nhận cần được trao đổi thêm khi xem nhà và xem hồ sơ.

Giá nhà #10982 là bao nhiêu, có thương lượng không?

Giá chào bán hiện tại là 3,15 tỷ đồng. Chưa có mức giảm hoặc điều kiện thương lượng được xác nhận cho giao dịch. Anh/chị nên nêu ngân sách và yêu cầu bàn giao khi liên hệ. Giá cuối cùng cần được thống nhất trực tiếp sau khi xem nhà.

Pháp lý căn nhà như thế nào?

Tin hiện chưa cung cấp loại giấy chứng nhận hoặc thông tin hoàn công. Vì vậy, chưa thể xác nhận hình thức pháp lý cụ thể và thời gian giao dịch. Anh/chị nên đề nghị xem hồ sơ, đối chiếu hiện trạng và làm rõ các giấy tờ trước khi quyết định.

Ô tô có đến được nhà hay không?

Mô tả ghi nhận lộ ô tô đến nhà tại trục hẻm 278 đường Tầm Vu. Tuy nhiên, chưa có chiều rộng hẻm và kích thước cửa. Hãy khảo sát bằng phương tiện dự kiến sử dụng, đồng thời kiểm tra chỗ dừng, quay đầu và khả năng đỗ xe.

Nhà có bao nhiêu phòng ngủ và WC?

Nhà có 2 phòng ngủ và 3 WC, diện tích 52,48m², ngang 4,1m và dài 12,8m. Vị trí từng phòng và diện tích sử dụng chưa được cung cấp. Khi xem nhà, nên kiểm tra bố trí thực tế để đánh giá mức phù hợp với sinh hoạt gia đình.

Có thể vay ngân hàng để mua căn nhà không?

Chưa có thông tin ngân hàng nhận tài sản này hoặc hạn mức được chấp thuận. Nếu cần vay, anh/chị nên yêu cầu kiểm tra hồ sơ tài sản cùng khả năng tài chính của mình. Không nên mặc định một tỷ lệ vay trước khi có phản hồi cụ thể.

7. Liên hệ xem nhà hẻm 278 Tầm Vu bằng cách nào?

Anh/chị quan tâm nhà Tầm Vu diện tích 52,48m², giá 3,15 tỷ đồng có thể liên hệ Cantho.Land qua Zalo hoặc điện thoại. Gửi mã #10982 cùng thời gian thuận tiện để trao đổi lịch xem. Hãy nêu thêm nhu cầu kiểm tra giấy tờ, công năng hoặc nội thất.

• 📞 Gọi: 0932 911 957.
• 💬 Zalo: 0932 911 957.
• 📍 Bất động sản: hẻm 278 đường Tầm Vu, TP Cần Thơ.
• 🏠 Mã tin: #10982.

*Cập nhật: tháng 11/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*