Bán nhà trệt 1 lầu gần KDC Đại Ngân, đường Nguyễn Văn Cừ

Nhà phố trệt 1 lầu giáp ranh KDC Đại Ngân, đường Nguyễn Văn Cừ, phường An Khánh (cũ: quận Ninh Kiều), TP Cần Thơ. Diện tích 80m² (4m x 20m), DTSD 150m², thổ cư hoàn công, hướng Tây Bắc. 3 phòng ngủ, sân đậu xe hơi, 2 giếng trời thoáng mát. Giá 3,59 tỷ (đã giảm). Liên hệ xem nhà qua Zalo.

1. Tổng quan nhà phố gần Đại Ngân #10620

Căn nhà trệt 1 lầu, thiết kế thoáng với 2 giếng trời, giáp ranh KDC Đại Ngân — khu dân cư gần Đại học Y Dược. Giá vừa giảm còn 3,59 tỷ, thương lượng.

• ✅ Thổ cư, đã hoàn công
• ✅ Sân đậu xe hơi thoải mái nguyên ngày
• ✅ 2 giếng trời thoáng mát
• ✅ Gần Đại học Y Dược, chợ An Khánh

2. Căn nhà nằm ở đâu, gần tiện ích gì?

Nhà nằm trên đường Nguyễn Văn Cừ, phường An Khánh, giáp ranh KDC Đại Ngân — khu vực đông đúc, gần các trường đại học và bệnh viện lớn.

• Trong 500m: chợ An Khánh, đường số 1 và số 2 KDC Đại Ngân
• Trong 2km: Đại học Y Dược Cần Thơ, bệnh viện, trường học các cấp
• Kết nối: hẻm 4m thông ra đường số 1 và số 2 KDC Đại Ngân, ra Nguyễn Văn Cừ thuận tiện

3. Thông số kỹ thuật căn nhà

Nhà có đất 80m² (ngang 4m, dài 20m), diện tích sử dụng 150m², kết cấu trệt 1 lầu. Bố trí gồm phòng khách, 3 phòng ngủ, 3 toilet, sân đậu xe hơi và 2 giếng trời tạo sự thông thoáng cho toàn căn. Hẻm trước nhà rộng 4m.

4. Pháp lý nhà phố An Khánh #10620 ra sao?

Nhà có pháp lý thổ cư, đã hoàn công — tài sản trên đất được ghi nhận đầy đủ vào sổ, thuận lợi sang tên và vay ngân hàng. Phí sang tên gồm thuế trước bạ 0,5%, phí công chứng và đăng bộ. Anh/chị liên hệ Zalo để xem sổ và đặt lịch xem nhà thực tế.

5. Tiềm năng đầu tư khu Đại Ngân – Nguyễn Văn Cừ

Khu vực An Khánh gần Đại học Y Dược có nguồn cầu thuê ổn định từ sinh viên, giảng viên và nhân viên y tế. Nhà 3 phòng ngủ có sân ô tô phù hợp ở thực lẫn cho thuê. Trục Nguyễn Văn Cừ là tuyến phát triển mạnh của Ninh Kiều, giá nhà liền thổ khu này duy trì đà tăng 10–15%/năm.

6. Câu hỏi thường gặp (FAQ)

Giá nhà #10620 có thương lượng không?

Giá đã giảm còn 3,59 tỷ và vẫn thương lượng. Anh/chị thiện chí có thể trao đổi thêm khi xem nhà.

Pháp lý nhà thế nào?

Thổ cư, đã hoàn công, sổ hồng đầy đủ, sang tên trong 7–15 ngày làm việc.

Đường vào nhà thế nào?

Hẻm 4m thông ra đường số 1 và số 2 KDC Đại Ngân, sân nhà đậu xe hơi thoải mái.

Gần trường, bệnh viện nào?

Gần Đại học Y Dược Cần Thơ, chợ An Khánh và các trường học các cấp trong bán kính ngắn.

Có vay ngân hàng được không?

Có. Nhà thổ cư hoàn công nên ngân hàng dễ định giá, LTV thường tới 70%.

Đặt Lịch Xem Nhà — Miễn Phí Tư Vấn

• 📞 Gọi ngay: 0932 911 957
• 💬 Zalo (phản hồi trong 5 phút): https://zalo.me/0932911957
• 📅 Đặt lịch xem nhà: miễn phí, hỗ trợ đưa đón tại TP Cần Thơ

*Môi giới Võ Đỗ Khiêm — gần 10 năm kinh nghiệm thị trường BĐS Cần Thơ*

*Cập nhật: tháng 6/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*