Nhà 1 trệt 1 lầu sân thượng hẻm 162 Phạm Ngũ Lão, Ninh Kiều — 4,95 tỷ

Nhà phố 1 trệt 1 lầu + sân thượng, diện tích đất 66m² (4 x 16,5m), diện tích sử dụng 146,6m², trong hẻm 162 Phạm Ngũ Lão, phường Cái Khế (cũ: quận Ninh Kiều), TP Cần Thơ. Giá 4 tỷ 950 triệu (thương lượng), sổ hồng hoàn công, hướng Đông Bắc, tặng full nội thất cao cấp. Hẻm 4m, ô tô tới cửa. Liên hệ Zalo để xem nhà.

1. Tổng quan nhà hẻm 162 Phạm Ngũ Lão #10429

Căn nhà phố thiết kế hiện đại, 1 trệt 1 lầu có sân thượng, móng cọc nhồi kiên cố, đã hoàn công và tặng full nội thất cao cấp — xách vali vào ở ngay. Điểm cộng lớn: hẻm 4m, ô tô vào tới cửa nhà, ngay trung tâm Cái Khế, Ninh Kiều.

• ✅ Sổ hồng hoàn công, sang tên nhanh
• ✅ Ô tô vào tới cửa nhà
• ✅ Tặng full nội thất cao cấp, vào ở ngay
• ✅ Móng cọc nhồi kiên cố, thiết kế hiện đại
• ✅ Trung tâm Cái Khế, Ninh Kiều

2. Nhà nằm ở đâu, kết nối thế nào?

Nhà tọa lạc trong hẻm 162 Phạm Ngũ Lão, phường Cái Khế, Ninh Kiều — khu trung tâm sầm uất bậc nhất TP Cần Thơ. Hẻm rộng 4m, ô tô vào tận cửa — lợi thế hiếm có với nhà trong hẻm khu trung tâm.

Vị trí thuận tiện tiếp cận bến Ninh Kiều, chợ Cái Khế, hồ Xáng Thổi, cùng hệ thống trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại của thành phố. Khu dân cư hiện hữu, an ninh, tiện ích đầy đủ.

• Hẻm 4m: ô tô vào tới cửa nhà
• Gần: bến Ninh Kiều, chợ Cái Khế, hồ Xáng Thổi
• Tiện ích Ninh Kiều: trường học, bệnh viện, TTTM đầy đủ

3. Thông số kỹ thuật & thiết kế

Nhà thiết kế hiện đại, diện tích sử dụng tới 146,6m²:

• Tầng trệt: sân đậu xe, phòng khách, bếp, 1 phòng ngủ
• Lầu 1: 2 phòng ngủ
• Sân thượng: thoáng, tận dụng phơi/sinh hoạt
• Kết cấu: móng cọc nhồi kiên cố, 3 WC
• Nội thất: tặng full cao cấp như hình/video

Đất ngang 4m, dài 16,5m (66m²) nhưng nhờ thiết kế 1 trệt 1 lầu + sân thượng, tổng diện tích sử dụng đạt 146,6m² — rất rộng rãi cho gia đình.

4. Pháp lý nhà hẻm 162 Phạm Ngũ Lão #10429 như thế nào?

Nhà có sổ hồng hoàn công — pháp lý hoàn chỉnh, đã nghiệm thu xây dựng, sẵn sàng công chứng sang tên. Pháp lý rõ ràng giúp giao dịch an toàn và vay vốn ngân hàng dễ dàng.

Chi phí sang tên gồm lệ phí trước bạ 0,5%, phí công chứng và đăng bộ. Anh/Chị nên kiểm tra sổ thực tế khi xem nhà — Cantho.Land hỗ trợ kiểm tra pháp lý miễn phí. Liên hệ Zalo để được tư vấn chi tiết.

5. Tiềm năng đầu tư & an cư

Nhà phố hoàn thiện full nội thất, ô tô vào tới cửa tại trung tâm Cái Khế dưới 5 tỷ là sản phẩm hiếm và dễ thanh khoản. Vừa thích hợp ở thực, vừa khai thác cho thuê tốt nhờ vị trí trung tâm.

Giá BĐS Ninh Kiều luôn dẫn đầu Cần Thơ nhờ quỹ đất khan hiếm. Với 4,95 tỷ cho căn nhà hoàn công, móng cọc nhồi kiên cố, diện tích sử dụng 146,6m², ô tô tới cửa, đây là lựa chọn xứng đáng cho người mua ở trung tâm thành phố.

6. Câu hỏi thường gặp (FAQ)

Giá nhà hẻm 162 Phạm Ngũ Lão #10429 có thương lượng không?

Có. Giá chào 4 tỷ 950 triệu và chủ nhà thương lượng cho khách thiện chí. Anh/Chị liên hệ Zalo 0949 639 289 để trao đổi mức giá tốt nhất khi xem nhà.

Ô tô có vào được tới nhà không?

Được. Hẻm rộng 4m, ô tô vào tới cửa nhà — một lợi thế hiếm có với nhà trong hẻm khu trung tâm Ninh Kiều.

Pháp lý ra sao, sang tên mất bao lâu?

Nhà có sổ hồng hoàn công, pháp lý hoàn chỉnh. Công chứng sang tên thường hoàn tất trong 7–15 ngày làm việc tùy hồ sơ thuế và đăng bộ.

Nội thất có được tặng kèm không?

Có. Nhà tặng full nội thất cao cấp như hình/video — Anh/Chị dọn vào ở ngay, không phát sinh thêm chi phí.

Có vay ngân hàng để mua được không?

Được. Với sổ hồng hoàn công và vị trí trung tâm, ngân hàng thường cho vay tới 70% giá trị. Cantho.Land hỗ trợ kết nối ngân hàng địa phương.

7. Đặt lịch xem nhà — miễn phí tư vấn

Liên hệ chuyên viên Cantho.Land để xem nhà thực tế:

• 📞 Gọi ngay: 0949 639 289 (Lương Chiêu Phúc)
• 💬 Zalo (phản hồi nhanh): https://zalo.me/0949639289
• 📅 Đặt lịch xem nhà: miễn phí, hỗ trợ kiểm tra pháp lý tại TP Cần Thơ

*Cập nhật: tháng 6/2026 bởi đội ngũ Cantho.Land — nền tảng BĐS Cần Thơ.*