Bán nhà trệt lầu xây mới hẻm 388 Nguyễn Văn Cừ, An Khánh, Ninh Kiều

Nhà phố trệt lầu xây mới, diện tích 70m² (4×17,5m) tại hẻm 388 đường Nguyễn Văn Cừ, phường An Khánh (cũ: quận Ninh Kiều), TP Cần Thơ. Giá 3,59 tỷ (thương lượng), sổ hồng hoàn công, cách Nguyễn Văn Cừ 350m, gần khu Đại Ngân và Đại học Y Dược, full nội thất cao cấp. Liên hệ xem nhà qua Zalo.

1. Tổng quan căn nhà #10514

Căn nhà mới hoàn thiện, kết cấu trệt lầu, diện tích đất 70m² (4×17,5m), diện tích sử dụng 138m². Vị trí trong hẻm 388 Nguyễn Văn Cừ — khu dân trí cao, gần trường đại học, an ninh tốt. Hướng Tây, lộ giới 4m đã nâng cấp đô thị.

USP nổi bật:

• ✅ Nhà xây mới, sổ hồng hoàn công
• ✅ Gần Đại học Y Dược Cần Thơ
• ✅ Cách khu Đại Ngân chỉ 150m
• ✅ 4 phòng ngủ, phù hợp gia đình đông
• ✅ Tặng full nội thất cao cấp

2. Nhà nằm ở đâu, gần tiện ích gì?

Căn nhà nằm trong hẻm 388, cách mặt đường Nguyễn Văn Cừ khoảng 350m và cách khu Đại Ngân chỉ 150m, thuộc phường An Khánh (trước sáp nhập thuộc quận Ninh Kiều). Đây là khu vực sầm uất, dân trí cao, gần các trường đại học lớn của thành phố.

• Trong 500m: khu Đại Ngân, quán ăn, cà phê, cửa hàng tiện lợi
• Trong 2km: Đại học Y Dược Cần Thơ, các trường học, chợ, ngân hàng
• Kết nối: ra trục Nguyễn Văn Cừ đi trung tâm Ninh Kiều và các quận lân cận thuận tiện

3. Thiết kế & nội thất

• Nhà xây mới 100%, kết cấu trệt lầu chắc chắn
• Tầng trệt: hàng rào cao cấp, phòng khách, 1 phòng ngủ, bếp, sân sau thoáng mát có cửa sau và cửa sổ
• Tầng 1: 3 phòng, ban công, 2 toilet
• Tặng toàn bộ nội thất cao cấp: bộ sofa, bàn ăn, giường, tủ quần áo, bàn trang điểm, nệm, rèm cửa, hệ thống năng lượng mặt trời

Toàn bộ thông số theo hiện trạng thực tế — anh/chị nên đến xem trực tiếp để cảm nhận không gian.

4. Pháp lý nhà #10514 như thế nào?

Nhà có sổ hồng, đã hoàn công — pháp lý rõ ràng, đầy đủ điều kiện sang tên công chứng và vay ngân hàng. Đây là yếu tố được ưu tiên hàng đầu khi mua nhà.

• Sổ hồng riêng, đã hoàn công xây dựng
• Đủ điều kiện vay ngân hàng và sang tên nhanh
• Chi phí sang tên tham khảo: thuế trước bạ 0,5% + phí công chứng + phí đăng bộ

5. Tiềm năng đầu tư

Khu vực An Khánh — gần Đại học Y Dược và khu Đại Ngân — luôn có nhu cầu ở thực và cho thuê cao nhờ lượng sinh viên, giảng viên và dân cư đông đúc. Nhà 4 phòng ngủ vừa phù hợp gia đình, vừa có thể khai thác cho thuê phòng.

• Giá nhà liền thổ nội ô Cần Thơ 2025 tăng 10–15%/năm
• Vị trí gần trường đại học giúp thanh khoản và giá cho thuê ổn định
• Tầm giá 3,59 tỷ cho nhà xây mới 70m² 4 phòng ngủ là hợp lý

6. Câu hỏi thường gặp (FAQ)

Giá bán căn nhà #10514 là bao nhiêu?

Giá 3,59 tỷ, có thương lượng.

Diện tích và kết cấu thế nào?

Đất 70m² (4×17,5m), diện tích sử dụng 138m², kết cấu trệt lầu, 4 phòng ngủ, 2 toilet.

Pháp lý đã đầy đủ chưa?

Nhà có sổ hồng đã hoàn công, đủ điều kiện sang tên và vay ngân hàng.

Nhà cách Đại học Y Dược và khu Đại Ngân bao xa?

Cách khu Đại Ngân 150m, gần Đại học Y Dược; cách mặt đường Nguyễn Văn Cừ 350m.

Nhà có sẵn nội thất không?

Có. Nhà tặng toàn bộ nội thất cao cấp: sofa, bàn ăn, giường, tủ quần áo, bàn trang điểm, nệm, rèm cửa, năng lượng mặt trời.

7. Liên hệ xem nhà

Anh/chị quan tâm căn nhà xây mới hẻm 388 Nguyễn Văn Cừ #10514 vui lòng liên hệ Khiêm — 0932 911 957 (gọi điện hoặc Zalo) để được tư vấn và hẹn lịch xem nhà trực tiếp. Em hỗ trợ thủ tục pháp lý, vay ngân hàng và thương lượng giá tốt nhất cho anh/chị.