Nhà trệt lầu mặt tiền đường Trần Nam Phú, P. Tân An, gần ĐH Y Dược Cần Thơ

Nhà trệt lầu mặt tiền đường Trần Nam Phú, phường Tân An (cũ: quận Ninh Kiều), TP Cần Thơ. Diện tích 117m² (5m × 23,5m), thổ cư hoàn công, hướng Đông Bắc, lộ 9m – lề 3m. Cách Đại học Y Dược Cần Thơ khoảng 200m. Nhà bố trí phòng khách, 4 phòng ngủ, bếp, 3 toilet. Giá 9,99 tỷ. Liên hệ xem nhà qua Zalo.

1. Tổng quan nhà phố #10589 có gì nổi bật?

Nhà trệt lầu mặt tiền đường Trần Nam Phú, diện tích lớn 117m², kết cấu hoàn công kiên cố. Vị trí cách Đại học Y Dược Cần Thơ chỉ khoảng 200m — khu vực đông dân, nhiều sinh viên và nhân viên y tế, tiềm năng ở thực lẫn cho thuê. Nhà bố trí công năng đầy đủ cho gia đình đông người.

• ✅ Mặt tiền đường, diện tích lớn 117m²
• ✅ Cách ĐH Y Dược Cần Thơ chỉ ~200m
• ✅ 4 phòng ngủ, 3 toilet — gia đình đông người
• ✅ Thổ cư hoàn công, pháp lý an tâm

2. Nhà nằm ở đâu, kết nối thế nào?

Nhà tọa lạc mặt tiền đường Trần Nam Phú, phường Tân An — khu vực dân cư phát triển, gần các trục giao thông chính của trung tâm Cần Thơ. Vị trí cách Đại học Y Dược Cần Thơ khoảng 200m, gần trường học, bệnh viện, dịch vụ y tế, đảm bảo nhu cầu ở và cho thuê luôn cao.

• Vị trí: mặt tiền Trần Nam Phú, phường Tân An
• Điểm nhấn: cách ĐH Y Dược Cần Thơ ~200m
• Lộ giới: 9m, lề 3m, ô tô ra vào thuận tiện

3. Thông số kỹ thuật căn nhà

Nhà ngang 5m, dài 23,5m, tổng diện tích 117m², kết cấu trệt + lầu. Bố trí gồm phòng khách, 4 phòng ngủ, nhà bếp và 3 toilet — không gian rộng rãi, phù hợp gia đình nhiều thế hệ hoặc kết hợp ở và cho thuê phòng. Hướng Đông Bắc.

4. Pháp lý nhà phố #10589 như thế nào?

Nhà có pháp lý thổ cư, đã hoàn công — công trình được công nhận hợp pháp, giấy tờ rõ ràng, an tâm khi sang tên và thế chấp. Người mua chuẩn bị thuế trước bạ 0,5% cùng phí công chứng, đăng bộ theo quy định.

Liên hệ Zalo để xem sổ hồng, hồ sơ hoàn công và sắp lịch xem nhà thực tế.

5. Tiềm năng đầu tư khu gần ĐH Y Dược

Khu vực quanh Đại học Y Dược Cần Thơ luôn có nhu cầu thuê nhà, thuê phòng cao từ sinh viên, học viên và nhân viên y tế. Nhà mặt tiền 117m², 4 phòng ngủ rất phù hợp khai thác cho thuê kết hợp ở. Mức 9,99 tỷ tương ứng khoảng 85 triệu/m² là hợp lý với nhà mặt tiền hoàn công, diện tích lớn ở khu vực trung tâm có thanh khoản tốt.

6. Câu hỏi thường gặp

Giá nhà #10589 có thương lượng không?

Giá chào 9,99 tỷ. Mức thương lượng cụ thể vui lòng trao đổi trực tiếp qua Zalo.

Pháp lý ra sao, sang tên mất bao lâu?

Thổ cư, đã hoàn công. Thủ tục sang tên thường hoàn tất trong 7–15 ngày làm việc.

Vị trí cách trường, bệnh viện nào?

Nhà cách Đại học Y Dược Cần Thơ khoảng 200m, gần nhiều tiện ích y tế và giáo dục.

Nhà có mấy phòng ngủ?

Nhà bố trí 4 phòng ngủ, 3 toilet, kèm phòng khách và bếp — phù hợp gia đình đông người hoặc cho thuê.

Có vay ngân hàng để mua không?

Nhà thổ cư hoàn công mặt tiền đủ điều kiện vay thế chấp, ngân hàng tại Cần Thơ thường cho vay tới 70% giá trị.

Đặt Lịch Xem Nhà — Miễn Phí Tư Vấn

• 📞 Gọi ngay: 0932 911 957
• 💬 Zalo (phản hồi nhanh): https://zalo.me/0932911957
• 📅 Đặt lịch xem nhà: miễn phí, hỗ trợ đưa đón tại TP Cần Thơ

*Cập nhật: tháng 6/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*