Nhà Trệt Lầu Hẻm 391 Đường 30/4, Tân An – 60m², 3PN, Sổ Hồng Hoàn Công

Nhà trệt lầu trục chính hẻm 391 đường 30/4, phường Tân An (Ninh Kiều cũ), TP Cần Thơ — diện tích 4m x 15m (60m²), DTSD 120m², 3 phòng ngủ, 2 toilet, sổ hồng hoàn công. Giá bán 2 tỷ 990 triệu, chủ cũng cho thuê 8 triệu/tháng. Liên hệ Zalo 0932 911 957 (Võ Đỗ Khiêm).

Tổng quan nhà phố hẻm 391 đường 30/4 — Mã #10524

Căn nhà trệt lầu nằm trên trục chính hẻm 391 đường 30/4, phường Tân An (Ninh Kiều cũ), TP Cần Thơ. Diện tích 4m x 15m = 60m², DTSD 120m², hướng Đông Bắc, lộ giới 2,5m, pháp lý sổ hồng hoàn công. Dưới đây là bảng thông số chi tiết.

• 🏠 Nhà trệt lầu kết cấu chắc chắn, đã hoàn công
• 📜 Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng
• 🛏️ 3 phòng ngủ, 2 toilet — phù hợp gia đình
• 🌤️ Giếng trời + ban công thoáng sáng
• 💰 Vừa ở vừa khai thác cho thuê 8 triệu/tháng

Vị trí & kết nối — trục chính hẻm 391 đường 30/4

Nhà tọa lạc trên trục chính hẻm 391 đường 30/4, phường Tân An (Ninh Kiều cũ), TP Cần Thơ — khu vực gần trung tâm Ninh Kiều cũ. Đường 30/4 là tuyến giao thông quen thuộc, kết nối thuận tiện vào lõi trung tâm thành phố.

Vị trí trên trục chính hẻm giúp việc di chuyển ra mặt đường 30/4 nhanh chóng. Đây là khu dân cư đông đúc, gần trung tâm Ninh Kiều — thuận lợi cho cả nhu cầu ở lẫn cho thuê. Để biết thêm chi tiết về đường đi và khoảng cách, Anh/Chị vui lòng liên hệ trực tiếp qua Zalo 0932 911 957.

Thông số & thiết kế

Căn nhà có diện tích đất 60m² (4m x 15m), diện tích sử dụng 120m² phân bổ trên kết cấu trệt lầu. Thiết kế gồm sân trước, phòng khách, 3 phòng ngủ, 2 toilet, nhà bếp, ban công và giếng trời.

Bố cục công năng đầy đủ cho một gia đình: sân trước tạo khoảng đệm phía ngoài, phòng khách rộng rãi, khu bếp riêng biệt. Ba phòng ngủ kết hợp 2 toilet đáp ứng nhu cầu sinh hoạt. Giếng trời và ban công giúp căn nhà thông thoáng, đón sáng tự nhiên — hướng Đông Bắc. Lộ giới hẻm 2,5m phù hợp xe máy ra vào dễ dàng.

Pháp lý

Căn nhà có pháp lý sổ hồng và đã hoàn công — đây là điểm cộng quan trọng giúp Anh/Chị an tâm khi giao dịch, công chứng sang tên và vay vốn ngân hàng nếu cần.

Sổ hồng riêng và hoàn công đầy đủ là cơ sở pháp lý vững chắc cho cả mục đích để ở lẫn đầu tư. Mọi giấy tờ Anh/Chị có thể yêu cầu kiểm tra trực tiếp trước khi đặt cọc. Tâm lý người mua Cần Thơ luôn đặt pháp lý lên hàng đầu, và căn nhà này đáp ứng đầy đủ tiêu chí đó.

Tiềm năng đầu tư — vừa ở vừa cho thuê

Điểm đặc biệt của căn nhà là chủ vừa bán vừa cho thuê. Giá bán 2 tỷ 990 triệu, trong khi giá cho thuê tham khảo 8 triệu/tháng (cọc 2 tháng). Đây là lựa chọn linh hoạt cho cả người mua ở lẫn nhà đầu tư khai thác dòng tiền.

Với giá thuê 8 triệu/tháng, một năm thu về khoảng 96 triệu đồng — tương đương mức lợi suất cho thuê khoảng 3,2%/năm so với giá bán 2 tỷ 990 triệu. Bên cạnh dòng tiền cho thuê, căn nhà còn có tiềm năng tăng giá theo mặt bằng khu vực gần trung tâm Ninh Kiều cũ. Đây là phương án "vừa giữ tài sản vừa sinh lời" đáng cân nhắc.

Câu hỏi thường gặp (FAQ)

Nhà mã #10524 giá bao nhiêu?

Căn nhà trệt lầu hẻm 391 đường 30/4, phường Tân An, TP Cần Thơ có giá bán 2 tỷ 990 triệu. Ngoài ra chủ cũng cho thuê với giá 8 triệu/tháng, cọc 2 tháng. Anh/Chị quan tâm vui lòng liên hệ Zalo 0932 911 957 để được tư vấn chi tiết.

Pháp lý căn nhà như thế nào?

Căn nhà có sổ hồng và đã hoàn công đầy đủ. Đây là pháp lý rõ ràng, thuận tiện cho việc công chứng sang tên cũng như vay vốn ngân hàng. Anh/Chị có thể yêu cầu kiểm tra giấy tờ trực tiếp trước khi đặt cọc.

Nhà có bao nhiêu phòng ngủ?

Căn nhà thiết kế 3 phòng ngủ và 2 toilet, kèm sân trước, phòng khách, nhà bếp, ban công và giếng trời. Diện tích sử dụng 120m² trên nền đất 60m² (4m x 15m), phù hợp cho gia đình sinh hoạt thoải mái.

Có thể mua để cho thuê không?

Có. Chính chủ vừa bán vừa cho thuê căn nhà này, giá thuê tham khảo 8 triệu/tháng. Đây là lựa chọn phù hợp cho nhà đầu tư muốn khai thác dòng tiền, lợi suất cho thuê ước tính khoảng 3,2%/năm so với giá bán.

Vị trí nhà ở đâu?

Nhà nằm trên trục chính hẻm 391 đường 30/4, phường Tân An (Ninh Kiều cũ), TP Cần Thơ — gần trung tâm Ninh Kiều cũ, kết nối thuận tiện ra đường 30/4. Liên hệ Zalo 0932 911 957 để biết thêm chi tiết đường đi.

Liên hệ

Anh/Chị quan tâm căn nhà trệt lầu hẻm 391 đường 30/4, phường Tân An #10524 vui lòng liên hệ:

• Môi giới: Võ Đỗ Khiêm
• Điện thoại / Zalo: 0932 911 957
• Zalo: https://zalo.me/0932911957

Khiêm sẵn sàng hỗ trợ Anh/Chị xem nhà thực tế, kiểm tra pháp lý và thương lượng giá tốt nhất. Inbox Zalo 0932 911 957 để được tư vấn nhanh.

*Cập nhật: tháng 6/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*