Nhà trệt lầu hẻm 233 gần ĐH Kỹ thuật Công nghệ Cần Thơ

📍 Cần Thơ

1.35 tỷ đồng

28.7 triệu/m²

Chia sẻ:💬 Zalo 📘 Facebook

Diện tích

47 m²

Pháp lý

Khác

Số tầng

2 tầng

Phòng ngủ

3 PN

Quận/Huyện

Ninh Kiều

Nhà trệt lầu hẻm 233, gần Đại học Kỹ thuật – Công nghệ Cần Thơ, TP Cần Thơ. Diện tích đất 47m² (4m × 11,75m), diện tích nhà thực tế 64m² (4m × 16m), diện tích sử dụng 115m². Đất vườn, chuyển thổ cư được liền, hướng Đông Bắc. Nhà có sân, phòng khách, 3 phòng ngủ, bếp, ban công. Giá 1,35 tỷ. Liên hệ xem nhà qua Zalo.

1. Tổng quan nhà #10586 có gì nổi bật?

Căn nhà trệt lầu giá rẻ chỉ 1,35 tỷ, vị trí gần Đại học Kỹ thuật – Công nghệ Cần Thơ — khu vực đông sinh viên, tiềm năng cho thuê tốt. Nhà có diện tích sử dụng tới 115m², bố trí đầy đủ công năng cho gia đình.

Thông số	Chi tiết
Diện tích đất	47m² (4m × 11,75m)
Diện tích nhà thực tế	64m² (4m × 16m)
Diện tích sử dụng	115m²
Kết cấu	Trệt + lầu
Phòng ngủ	3 (có 1 phòng ngủ trệt)
Hướng	Đông Bắc
Pháp lý	Đất vườn, chuyển thổ cư được liền
Giá bán	1,35 tỷ

✅ Giá rẻ 1,35 tỷ, phù hợp người mua lần đầu
✅ Gần ĐH Kỹ thuật – Công nghệ Cần Thơ
✅ DTSD 115m², 3 phòng ngủ
✅ Có sân, phòng khách, bếp, ban công, sàn nước

2. Nhà nằm ở đâu, kết nối thế nào?

Nhà nằm trong hẻm 233, gần Đại học Kỹ thuật – Công nghệ Cần Thơ. Đây là khu vực tập trung đông sinh viên và người lao động, nhu cầu thuê trọ và mua nhà ở thực cao. Vị trí gần trường thuận tiện cho gia đình có con đi học hoặc nhà đầu tư khai thác cho thuê.

Vị trí: hẻm 233, gần ĐH Kỹ thuật – Công nghệ Cần Thơ
Khu vực: dân cư đông, gần trường đại học
Tiềm năng: nhu cầu thuê trọ sinh viên ổn định quanh năm

3. Thông số kỹ thuật căn nhà

Nhà kết cấu trệt + lầu, diện tích nhà thực tế 64m² (4m × 16m), diện tích sử dụng 115m². Bố trí gồm: sân, phòng khách, 3 phòng ngủ (trong đó có 1 phòng ngủ ở tầng trệt), nhà bếp, ban công và sàn nước — công năng đầy đủ, tiện sinh hoạt.

4. Pháp lý nhà #10586 như thế nào?

Hiện trạng đất là đất vườn, theo thông tin chủ cung cấp có thể chuyển lên thổ cư được liền. Đây là điểm người mua cần lưu ý: nên kiểm tra kỹ quy hoạch và thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất tại địa phương trước khi giao dịch. Cantho.Land sẵn sàng hỗ trợ tra cứu pháp lý cùng khách.

Liên hệ Zalo để được tư vấn chi tiết về thủ tục chuyển thổ cư và xem giấy tờ thực tế.

5. Tiềm năng đầu tư khu gần đại học

Với mức giá 1,35 tỷ cho nhà trệt lầu, DTSD 115m² gần trường đại học, đây là sản phẩm hợp túi tiền cho người mua ở lần đầu hoặc nhà đầu tư khai thác cho thuê. Khu vực quanh ĐH Kỹ thuật – Công nghệ Cần Thơ luôn có lượng sinh viên thuê trọ ổn định, dòng tiền cho thuê đều. Lưu ý cân nhắc chi phí và thời gian chuyển thổ cư khi tính bài toán đầu tư.