Nhà trệt lầu đường 7A KDC Văn Hóa Tây Đô, Cần Thơ

Nhà trệt lầu 65m² (5m × 13m), diện tích sử dụng 128m², mặt đường 7A KDC Văn Hóa Tây Đô, phường An Bình (cũ: quận Ninh Kiều), TP Cần Thơ. Thổ cư hoàn công, hướng Tây Nam, lộ rộng 12m, 2 phòng ngủ + phòng thờ. Giá mới 3,99 tỷ (đã giảm 210 triệu). Liên hệ xem nhà qua Zalo.

1. Tổng quan nhà phố #10585 có gì nổi bật?

Căn nhà trệt lầu hoàn công, kết cấu chắc chắn trên nền đất 65m², diện tích sử dụng lên tới 128m². Nhà nằm trên đường 7A trong KDC Văn Hóa Tây Đô — khu dân cư hiện hữu, đường nội khu rộng 12m, xe hơi vào tận cửa. Chủ vừa giảm 210 triệu, chốt giá 3,99 tỷ.

• ✅ Thổ cư, đã hoàn công đầy đủ
• ✅ Lộ 12m, ô tô vào tận nhà
• ✅ DTSD 128m², 2 phòng ngủ + phòng thờ
• ✅ Vừa giảm giá 210 triệu, bán nhanh

2. Nhà nằm ở đâu, kết nối thế nào?

Nhà tọa lạc trên đường 7A, KDC Văn Hóa Tây Đô, phường An Bình — khu vực phía Tây trung tâm Ninh Kiều cũ, dân cư đông, hạ tầng hoàn thiện. Đường nội khu rộng 12m thông thoáng, thuận tiện di chuyển vào trung tâm thành phố và kết nối các tuyến lớn.

• Khu vực: KDC Văn Hóa Tây Đô, phường An Bình, TP Cần Thơ
• Đường vào: lộ 12m, ô tô tránh nhau dễ dàng
• Tiện ích: nằm trong khu dân cư hiện hữu, gần chợ, trường, dịch vụ

3. Thông số kỹ thuật căn nhà

Nhà kết cấu trệt + lầu, diện tích sử dụng 128m² trên nền đất 65m². Bố trí 2 phòng ngủ và 1 phòng thờ, phù hợp gia đình nhỏ đến ở ngay. Hướng nhà Tây Nam.

4. Pháp lý nhà phố #10585 như thế nào?

Nhà có pháp lý thổ cư và đã hoàn công — nghĩa là công trình xây dựng được công nhận hợp pháp trên giấy tờ, an tâm khi sang tên và thế chấp vay. Người mua chuẩn bị thuế trước bạ 0,5% cùng phí công chứng, đăng bộ theo quy định.

Liên hệ Zalo để xem sổ và hồ sơ hoàn công trước khi xem nhà thực tế.

5. Tiềm năng đầu tư khu Văn Hóa Tây Đô

Mức 3,99 tỷ cho nhà trệt lầu hoàn công, DTSD 128m², lộ 12m trong khu dân cư hiện hữu là tầm giá hợp lý để ở thực. Khu vực An Bình – Văn Hóa Tây Đô có mặt bằng giá ổn định, thanh khoản tốt nhờ nhu cầu mua ở thực cao. Nhà đã hoàn công, lộ rộng nên dễ cho thuê hoặc bán lại khi cần.

6. Câu hỏi thường gặp

Giá nhà #10585 có thương lượng không?

Giá hiện tại 3,99 tỷ đã giảm 210 triệu so với giá cũ. Biên độ thương lượng thêm vui lòng trao đổi trực tiếp qua Zalo.

Pháp lý ra sao, sang tên mất bao lâu?

Thổ cư, đã hoàn công. Thủ tục công chứng sang tên thường hoàn tất trong 7–15 ngày làm việc.

Đường vào nhà rộng bao nhiêu?

Lộ rộng 12m, ô tô vào tận cửa, tránh nhau thoải mái.

Nhà có mấy phòng ngủ?

Nhà bố trí 2 phòng ngủ và 1 phòng thờ, diện tích sử dụng 128m².

Có vay ngân hàng để mua không?

Nhà thổ cư hoàn công đủ điều kiện vay thế chấp, ngân hàng tại Cần Thơ thường cho vay tới 70% giá trị.

Đặt Lịch Xem Nhà — Miễn Phí Tư Vấn

• 📞 Gọi ngay: 0932 911 957
• 💬 Zalo (phản hồi nhanh): https://zalo.me/0932911957
• 📅 Đặt lịch xem nhà: miễn phí, hỗ trợ đưa đón tại TP Cần Thơ

*Cập nhật: tháng 6/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*