Bán khách sạn 52 phòng mặt tiền Trần Đại Nghĩa, Ninh Kiều — 385,5m², 7 lầu

Khách sạn 7 lầu, 52 phòng, mặt tiền rộng 20m tại đầu tuyến đường Trần Đại Nghĩa — khu "phố Hồng Kông", Ninh Kiều (cũ), TP Cần Thơ. Đất 385,5m² thổ cư 100%, diện tích sàn khoảng 2.500m², thu nhập hiện tại tới 600 triệu/tháng. Giá 62 tỷ. Liên hệ Zalo 0932 911 957 để nhận hồ sơ chi tiết.

1. Tổng quan — tài sản dòng tiền hiếm tại trung tâm Ninh Kiều

Đây là khách sạn quy mô lớn đang vận hành tại đầu tuyến Trần Đại Nghĩa — khu vực được mệnh danh "phố Hồng Kông" của Ninh Kiều, TP Cần Thơ, nơi tập trung dịch vụ lưu trú, ẩm thực về đêm sôi động. Theo thông tin từ chủ, đây là khách sạn đẹp nhất tuyến, vị trí đầu tuyến đường.

• ✅ 52 phòng đang khai thác, thu nhập tới 600tr/tháng
• ✅ Mặt tiền 20m — hiếm có tại trung tâm
• ✅ Thổ cư 100%, đất vuông vức
• ✅ Đầu tuyến phố lưu trú sầm uất

2. Vị trí "phố Hồng Kông" Trần Đại Nghĩa có gì đặc biệt?

Đường Trần Đại Nghĩa thuộc khu trung tâm Ninh Kiều, TP Cần Thơ — tuyến phố lưu trú, ẩm thực nhộn nhịp được người địa phương gọi là "phố Hồng Kông". Khách sạn nằm ngay vị trí đầu tuyến, mặt tiền 20m, đường lộ giới 13m — xe du lịch ra vào thuận tiện, độ nhận diện tối đa với khách vãng lai lẫn khách đặt phòng online.

Khu vực trung tâm Ninh Kiều là nơi tập trung lượng khách công tác, du lịch lớn nhất TP Cần Thơ — nguồn cầu phòng ổn định quanh năm.

3. Thông số kỹ thuật & quy mô khai thác

• Đất 20m x 19,28m = 385,5m², thổ cư 100%
• Công trình 7 lầu, tổng diện tích sàn khoảng 2.500m²
• 52 phòng khai thác lưu trú
• Doanh thu hiện tại: tới 600 triệu/tháng (theo chủ cung cấp)

Với quy mô này, người mua có thể tiếp tục vận hành mô hình hiện hữu hoặc tái định vị thương hiệu, nâng cấp giá phòng khu trung tâm.

4. Pháp lý khách sạn #10837 như thế nào?

Đất thổ cư 100% toàn bộ 385,5m² — nền tảng pháp lý quan trọng nhất với tài sản giá trị lớn. Hồ sơ pháp lý chi tiết (sổ, hoàn công, hiện trạng khai thác) sẽ được cung cấp cho nhà đầu tư quan tâm thực sự khi làm việc trực tiếp.

Giao dịch giá trị lớn nên thực hiện qua công chứng với điều khoản thanh toán theo tiến độ. Nhắn Zalo 0932 911 957 để được sắp xếp buổi làm việc và thẩm định hồ sơ.

5. Tiềm năng đầu tư — bài toán dòng tiền ra sao?

Với thu nhập tới 600 triệu/tháng (~7,2 tỷ/năm) trên giá bán 62 tỷ, tỷ suất khai thác thô ở mức hấp dẫn so với mặt bằng BĐS dòng tiền trung tâm — chưa tính giá trị 385,5m² đất thổ cư mặt tiền 20m ngày càng khan hiếm tại lõi Ninh Kiều. Du lịch Cần Thơ sau sáp nhập thành phố (1/7/2025) tiếp tục tăng trưởng, phân khúc lưu trú trung tâm hưởng lợi trực tiếp.

Đây là loại tài sản ít khi xuất hiện trên thị trường; phù hợp nhà đầu tư tổ chức hoặc gia đình kinh doanh lưu trú chuyên nghiệp.

6. Câu hỏi thường gặp (FAQ)

Giá 62 tỷ có thương lượng không?

Mức giá rao là 62 tỷ. Không gian thương lượng sẽ trao đổi trực tiếp giữa chủ và nhà đầu tư thật. Liên hệ 0932 911 957 để kết nối.

Thu nhập 600 triệu/tháng có kiểm chứng được không?

Đây là số liệu chủ cung cấp. Nhà đầu tư nghiêm túc sẽ được tạo điều kiện thẩm định số liệu vận hành khi làm việc trực tiếp.

Pháp lý thế nào?

Đất thổ cư 100%, diện tích 385,5m². Hồ sơ chi tiết cung cấp khi hẹn làm việc.

Vị trí cụ thể ở đâu?

Đầu tuyến đường Trần Đại Nghĩa — khu "phố Hồng Kông", trung tâm Ninh Kiều, TP Cần Thơ. Mặt tiền 20m, lộ giới 13m.

Có hỗ trợ vay ngân hàng không?

BĐS dòng tiền có sổ tại trung tâm Ninh Kiều thường được ngân hàng nhận thế chấp; tỷ lệ vay tùy định giá và hồ sơ. Khiêm hỗ trợ kết nối ngân hàng quen thẩm định nhanh.

7. Đặt Lịch Làm Việc — Bảo Mật Thông Tin

• 📞 Gọi ngay: 0932 911 957
• 💬 Zalo (phản hồi trong 5 phút): zalo.me/0932911957
• 📅 Hẹn xem & thẩm định: sắp xếp riêng cho nhà đầu tư nghiêm túc

*Môi giới Võ Đỗ Khiêm — gần 10 năm kinh nghiệm thị trường BĐS Cần Thơ*

*Cập nhật: tháng 7/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*