Bán khách sạn mặt tiền Trần Quang Khải, Cái Khế, Ninh Kiều — 101,5m², 1 trệt 3 lầu

Khách sạn mặt tiền đường Trần Quang Khải, phường Cái Khế (Ninh Kiều cũ), TP Cần Thơ. Diện tích đất 101,5m² (ngang 8,3m), diện tích sử dụng 400m², kết cấu 1 trệt 3 lầu + sân thượng. Sổ hồng hoàn công, đang kinh doanh hoạt động tốt. Chủ cần bán gấp, đã giảm 5 tỷ — giá mới 12,999 tỷ. Liên hệ Zalo 0932 911 957 để xem thực tế.

1. Tổng quan — khách sạn Cái Khế này có gì đáng chú ý?

Đây là khách sạn đang vận hành tại trung tâm phường Cái Khế, mặt tiền đường Trần Quang Khải lộ giới 17m. Điểm nổi bật nhất: chủ cần bán gấp, giá đã giảm 5 tỷ so với mức rao trước — cơ hội hiếm cho nhà đầu tư dòng tiền tại Ninh Kiều.

• ✅ Sổ hồng hoàn công — pháp lý sạch
• ✅ Mặt tiền đường lớn lộ giới 17m
• ✅ Đang kinh doanh, có sẵn dòng tiền
• ✅ Chủ giảm 5 tỷ, cần bán gấp

2. Vị trí Trần Quang Khải, Cái Khế có lợi thế gì?

Đường Trần Quang Khải nằm trong khu vực Cái Khế — trung tâm thương mại, dịch vụ sầm uất bậc nhất Ninh Kiều (cũ), TP Cần Thơ. Khu vực tập trung nhà hàng, khách sạn, văn phòng, gần bến Ninh Kiều và trục thương mại lớn của thành phố, lượng khách lưu trú và khách công tác ổn định quanh năm.

Lộ giới 17m với thiết kế 3 - 11 - 3 (vỉa hè 3m mỗi bên, lòng đường 11m) — xe du lịch, xe khách đưa đón thuận tiện, đúng chuẩn cho mô hình lưu trú.

3. Thông số kỹ thuật & công năng

Tòa nhà xây 1 trệt 3 lầu cùng 1 sân thượng trên khuôn viên đất 8,3m x 12,8m, tổng diện tích sử dụng khoảng 400m². Khách sạn hiện vẫn đang kinh doanh và vận hành ổn định — người mua có thể tiếp quản khai thác ngay, không mất thời gian setup lại từ đầu.

• Mặt tiền 8,3m — thoáng, dễ nhận diện thương hiệu
• 4 tầng sử dụng + sân thượng
• Hướng Tây Bắc

4. Pháp lý khách sạn #10834 như thế nào?

Bất động sản có sổ hồng hoàn công đầy đủ — công trình xây dựng đã được ghi nhận hợp pháp trên sổ, thuận lợi khi sang tên, thế chấp ngân hàng hoặc chuyển đổi công năng. Đây là điểm quan trọng nhất với BĐS dòng tiền giá trị lớn.

Thủ tục sang tên thông thường: thuế trước bạ 0,5% + phí công chứng + phí đăng bộ, thời gian khoảng 2–4 tuần. Anh/Chị cần kiểm tra pháp lý chi tiết trước khi đặt cọc, nhắn Zalo 0932 911 957 để được hỗ trợ đối chiếu hồ sơ miễn phí.

5. Tiềm năng đầu tư — vì sao đáng cân nhắc?

Với vị thế trung tâm Cái Khế và việc chủ giảm giá 5 tỷ để bán gấp, mức 12,999 tỷ cho hơn 400m² sàn khách sạn đang hoạt động là mức đáng để nhà đầu tư dòng tiền tại Cần Thơ ngồi vào bàn đàm phán. Du lịch và lưu trú Cần Thơ phục hồi tốt sau sáp nhập thành phố (1/7/2025), nhu cầu phòng khu trung tâm Ninh Kiều luôn dẫn đầu.

So với mặt bằng nhà phố thương mại mặt tiền đường lớn khu Cái Khế, đây là tài sản vừa có giá trị đất, vừa có sẵn công trình khai thác — không phải chờ xây dựng.

6. Câu hỏi thường gặp (FAQ)

Giá khách sạn Cái Khế #10834 có thương lượng không?

Có. Giá rao mới 12,999 tỷ đã giảm 5 tỷ so với trước, chủ cần bán gấp nên thiện chí thương lượng thêm cho khách thật. Liên hệ 0932 911 957 để trao đổi trực tiếp.

Pháp lý thế nào, sang tên mất bao lâu?

Sổ hồng hoàn công đầy đủ. Thủ tục sang tên thông thường 2–4 tuần gồm công chứng, thuế trước bạ 0,5% và đăng bộ.

Khách sạn còn đang kinh doanh không?

Còn. Theo thông tin từ chủ, khách sạn vẫn đang hoạt động tốt — người mua có thể tiếp quản vận hành ngay sau khi hoàn tất giao dịch.

Có thể vay ngân hàng để mua không?

Được. BĐS có sổ hồng hoàn công tại trung tâm Ninh Kiều thường được ngân hàng định giá và cho vay đến khoảng 70% giá trị, tùy hồ sơ.

Vị trí cụ thể ở đâu?

Mặt tiền đường Trần Quang Khải, phường Cái Khế (Ninh Kiều cũ), TP Cần Thơ — lộ giới 17m. Địa chỉ chính xác sẽ cung cấp khi Anh/Chị hẹn xem thực tế.

7. Đặt Lịch Xem — Miễn Phí Tư Vấn

Liên hệ trực tiếp chuyên viên Cantho.Land để xem khách sạn thực tế:

• 📞 Gọi ngay: 0932 911 957
• 💬 Zalo (phản hồi trong 5 phút): zalo.me/0932911957
• 📅 Đặt lịch xem: miễn phí, hỗ trợ đưa đón tại TP Cần Thơ

*Môi giới Võ Đỗ Khiêm — gần 10 năm kinh nghiệm thị trường BĐS Cần Thơ*

*Cập nhật: tháng 7/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*