Bán nhà lầu mới hẻm 146 Hoàng Quốc Việt, An Bình, Ninh Kiều — 48m², full nội thất

Nhà lầu mới sắp hoàn thiện 48m² (4m x 12m) tại hẻm 146 Hoàng Quốc Việt, phường An Bình (Ninh Kiều cũ), TP Cần Thơ — gần Bệnh viện Nhi Đồng Cần Thơ. 2 phòng ngủ, 2 WC, full nội thất, sổ hồng hoàn công, thổ cư. Hướng Đông Nam, hẻm 3m. Giá 3,05 tỷ thương lượng. Zalo 0932 911 957.

1. Tổng quan — căn nhà An Bình này có gì nổi bật?

Đây là nhà lầu xây mới sắp hoàn thiện trong hẻm 146 Hoàng Quốc Việt — khu dân cư đông đúc, tiện ích đầy đủ của phường An Bình, Ninh Kiều. Nhà bàn giao full nội thất, chỉ việc dọn vào ở, pháp lý hoàn chỉnh.

• ✅ Nhà mới, full nội thất, vào ở ngay
• ✅ Sổ hồng hoàn công, thổ cư
• ✅ Gần Bệnh viện Nhi Đồng Cần Thơ
• ✅ Hướng Đông Nam mát mẻ

2. Vị trí hẻm 146 Hoàng Quốc Việt có gì thuận tiện?

Nhà nằm trong hẻm 146 đường Hoàng Quốc Việt, phường An Bình — khu vực phát triển nhanh của Ninh Kiều, TP Cần Thơ, gần Bệnh viện Nhi Đồng Cần Thơ. Trục Hoàng Quốc Việt kết nối thẳng về Nguyễn Văn Cừ và trung tâm thành phố, xung quanh đầy đủ chợ, trường học, quán xá phục vụ sinh hoạt hằng ngày.

Khu vực An Bình tập trung nhiều bệnh viện lớn và trường đại học, nhu cầu ở thực và thuê nhà luôn cao — lợi thế kép cho cả gia đình trẻ lẫn nhà đầu tư.

3. Thông số kỹ thuật & công năng

• Diện tích đất: 4m x 12m = 48m², thổ cư
• Kết cấu: nhà lầu mới sắp hoàn thiện
• Công năng: phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ, 2 WC
• Bàn giao full nội thất — nhận nhà là ở
• Hẻm 3m trước nhà

4. Pháp lý nhà An Bình #10836 như thế nào?

Nhà có sổ hồng hoàn công trên đất thổ cư — pháp lý chuẩn để sang tên nhanh gọn hoặc vay ngân hàng. Thủ tục thông thường: công chứng, thuế trước bạ 0,5%, đăng bộ — khoảng 2–3 tuần là hoàn tất.

Anh/Chị cần đối chiếu sổ và hiện trạng trước khi cọc, nhắn Zalo 0932 911 957 để Khiêm hỗ trợ kiểm tra miễn phí.

5. Tiềm năng — 3,05 tỷ cho nhà mới Ninh Kiều có hợp lý?

Trong tầm giá quanh 3 tỷ tại Ninh Kiều, số căn nhà xây mới, full nội thất, sổ hoàn công không nhiều. Khu An Bình hưởng lợi từ cụm y tế – giáo dục lớn (Bệnh viện Nhi Đồng và các trường đại học lân cận), giá thuê nhà nguyên căn ổn định — nếu không ở, Anh/Chị có thể cho thuê tạo dòng tiền trong khi đất trung tâm tiếp tục tăng giá 10–15%/năm theo mặt bằng chung Cần Thơ.

6. Câu hỏi thường gặp (FAQ)

Giá nhà #10836 có thương lượng không?

Có. Giá rao 3,05 tỷ, chủ thiện chí thương lượng cho khách thiện chí xem nhà thật. Liên hệ 0932 911 957.

Pháp lý ra sao, sang tên mất bao lâu?

Sổ hồng hoàn công, đất thổ cư. Sang tên thông thường 2–3 tuần gồm công chứng, thuế trước bạ 0,5% và đăng bộ.

Hẻm vào nhà rộng bao nhiêu?

Hẻm 3m — xe máy thoải mái, ô tô đậu đầu hẻm trục Hoàng Quốc Việt.

Nhà có sẵn nội thất không?

Có — bàn giao full nội thất, gia đình chỉ việc dọn vào ở, không tốn thêm chi phí hoàn thiện.

Có thể vay ngân hàng không?

Được. Nhà sổ hồng hoàn công tại Ninh Kiều thường được vay đến ~70% giá trị định giá, tùy hồ sơ thu nhập.

7. Đặt Lịch Xem Nhà — Miễn Phí Tư Vấn

• 📞 Gọi ngay: 0932 911 957
• 💬 Zalo (phản hồi trong 5 phút): zalo.me/0932911957
• 📅 Đặt lịch xem nhà: miễn phí, hỗ trợ đưa đón tại TP Cần Thơ

*Môi giới Võ Đỗ Khiêm — gần 10 năm kinh nghiệm thị trường BĐS Cần Thơ*

*Cập nhật: tháng 7/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*