Nhà trệt lầu full nội thất đường 22 KDC Thới Nhựt 1, Tân An (Ninh Kiều)

Nhà trệt lầu 40m² (4m × 10m) tại đường 22, khu Thới Nhựt 1, phường Tân An (khu vực Ninh Kiều cũ), TP Cần Thơ. Giá 3,55 tỷ. Kế đường Đặng Văn Ngữ, cách chợ và công viên An Khánh 50m. Thổ cư, hoàn công, hướng Đông Nam, full nội thất. Zalo 0932 911 957.

1. Tổng quan — Căn nhà này có gì nổi bật?

Đây là nhà trệt lầu diện tích đất 40m², diện tích sử dụng 83,7m², gồm 2 phòng ngủ trên lầu và 2 toilet. Điểm mạnh nhất là vị trí: nằm trong khu Thới Nhựt 1 — kế đường Đặng Văn Ngữ, chỉ cách chợ và công viên An Khánh khoảng 50m, bán kính 500m đầy đủ tiện ích.

USP chính:

• ✅ Cách chợ + công viên An Khánh 50m
• ✅ Thổ cư, hoàn công — pháp lý sạch
• ✅ Hướng Đông Nam mát mẻ
• ✅ Full nội thất, vào ở ngay

2. Vị trí ở đâu, gần những tiện ích gì?

Nhà nằm tại đường 22, khu Thới Nhựt 1, phường Tân An (khu vực Ninh Kiều cũ), TP Cần Thơ — vị trí kế đường Đặng Văn Ngữ, cách chợ và công viên An Khánh chỉ khoảng 50m.

Theo chủ nhà, trong bán kính 500m có đầy đủ tiện ích: chợ, công viên và hệ thống trường học từ mầm non tới đại học — rất phù hợp cho gia đình trẻ có con nhỏ. Khu Thới Nhựt 1 là khu dân cư hiện hữu đông đúc, an ninh, đi lại thuận tiện về trung tâm.

3. Thông số kỹ thuật & nội thất ra sao?

Nhà ngang 4m, dài 10m, tổng diện tích sử dụng 83,7m²:

• Tầng trệt: phòng khách, bếp, khu sinh hoạt chung
• Tầng lầu: 2 phòng ngủ
• 2 toilet

Nội thất bàn giao kèm nhà: 2 máy lạnh, 2 tủ quần áo + bàn trang điểm, 2 giường, bộ bàn ghế sofa + bàn ăn — nhận nhà là ở ngay.

4. Pháp lý nhà Thới Nhựt 1 #10816 như thế nào?

Nhà thổ cư, đã hoàn công — đủ điều kiện công chứng sang tên và thế chấp ngân hàng. Chi phí sang tên tham khảo: thuế trước bạ 0,5% + phí công chứng + phí đăng bộ.

Anh/Chị muốn kiểm tra sổ và quy hoạch chi tiết, nhắn Zalo 0932 911 957 — Khiêm gửi hồ sơ đầy đủ trước khi hẹn xem nhà.

5. Mức giá 3,55 tỷ có hợp lý không?

Nhà khu Thới Nhựt 1 – Tân An luôn giữ giá tốt nhờ vị trí trung tâm và tiện ích trọn vẹn trong bán kính đi bộ. Với nhà hoàn thiện + full nội thất sát công viên An Khánh, mức 3,55 tỷ nằm trong mặt bằng chung nhà liền thổ trung tâm Cần Thơ (25–50 triệu/m², tăng 10–15%/năm). Phù hợp ở thực hoặc cho thuê nhờ gần cụm trường học.

6. Câu hỏi thường gặp

Giá nhà Thới Nhựt 1 #10816 có thương lượng không?

Giá chào 3,55 tỷ. Khách xem nhà thiện chí có thể trao đổi trực tiếp với chủ qua Cantho.Land.

Pháp lý như thế nào, sang tên mất bao lâu?

Nhà thổ cư, hoàn công. Công chứng sang tên thông thường 15–30 ngày làm việc.

Vị trí cụ thể ở đâu?

Đường 22, khu Thới Nhựt 1, phường Tân An (Ninh Kiều cũ) — kế đường Đặng Văn Ngữ, cách chợ và công viên An Khánh 50m.

Có thể vay ngân hàng để mua không?

Được. Nhà hoàn công đủ điều kiện thế chấp, ngân hàng thường cho vay đến khoảng 70% giá trị.

Gần trường học nào không?

Theo chủ nhà, bán kính 500m có trường từ mầm non tới đại học, cùng chợ và công viên An Khánh.

7. Đặt Lịch Xem Nhà — Miễn Phí Tư Vấn

• 📞 Gọi ngay: 0932 911 957
• 💬 Zalo (phản hồi trong 5 phút): zalo.me/0932911957
• 📅 Đặt lịch xem nhà: miễn phí, hỗ trợ đưa đón tại TP Cần Thơ

*Môi giới Võ Đỗ Khiêm — gần 10 năm kinh nghiệm thị trường BĐS Cần Thơ*

*Cập nhật: tháng 7/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*