Nhà trệt lầu 3 phòng ngủ hẻm 73 Nguyễn Trãi, Ninh Kiều

Nhà trệt lầu 3 phòng ngủ, 2 mặt tiền trước sau tại hẻm 73 Nguyễn Trãi, phường Ninh Kiều (cũ: quận Ninh Kiều), TP Cần Thơ. Diện tích 31,3m² nở hậu, giá 2,39 tỷ, sổ hồng hoàn công, nhà mới sắp hoàn thiện, có nội thất. Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh. Liên hệ xem nhà qua Zalo.

1. Tổng quan căn nhà trung tâm Ninh Kiều #10447 có gì nổi bật?

Đây là căn nhà trệt lầu mới sắp hoàn thiện, có 2 mặt tiền trước và sau tại hẻm 73 Nguyễn Trãi và hẻm 24 Võ Thị Sáu, thông qua hẻm 18 Xô Viết Nghệ Tĩnh, ngay trung tâm TP Cần Thơ. Diện tích 31,3m², đất nở hậu, bố trí 3 phòng ngủ – 2 WC. Giá bán 2,39 tỷ, sổ hồng hoàn công.

• ✅ Sổ hồng hoàn công, pháp lý rõ ràng
• ✅ 2 mặt tiền trước sau, thông nhiều hẻm
• ✅ Đất nở hậu, phong thủy tốt
• ✅ Vừa ở vừa kinh doanh online, cho thuê

2. Căn nhà nằm ở đâu, kết nối thế nào?

Nhà tọa lạc tại hẻm 73 Nguyễn Trãi, phường Ninh Kiều, có thêm mặt tiền sau ra hẻm 24 Võ Thị Sáu và thông qua hẻm 18 Xô Viết Nghệ Tĩnh. Đây là vị trí lõi trung tâm TP Cần Thơ, hạ tầng hoàn chỉnh, dân cư đông đúc.

Việc thông nhiều hẻm giúp di chuyển linh hoạt và thuận tiện kinh doanh. Từ nhà, Anh/Chị dễ dàng tới chợ, trường học, ngân hàng và các tiện ích nội ô Ninh Kiều chỉ trong vài phút chạy xe.

3. Thông số kỹ thuật và công năng ra sao?

Căn nhà có kết cấu trệt lầu, xây mới trên nền đất 31,3m² nở hậu. Công năng gồm sân đậu xe có cổng rào chắc chắn, phòng khách, bếp, 3 phòng ngủ (có 1 phòng ngủ tầng trệt) và 2 WC.

Nhà được trang bị nội thất gồm sofa, bàn ăn, tranh rèm và cửa nhôm Xingfa. Thiết kế thông thoáng, 2 mặt tiền và thông nhiều hẻm rất thích hợp cho gia đình vừa ở vừa kinh doanh online hoặc cho thuê.

4. Pháp lý căn nhà Ninh Kiều #10447 như thế nào?

Nhà có sổ hồng hoàn công đầy đủ, pháp lý rõ ràng, đảm bảo an toàn cho giao dịch và sang tên. Đây là yếu tố hàng đầu mà người mua nhà tại Cần Thơ quan tâm.

Khi sang tên, hai bên chuẩn bị các khoản phí theo quy định: thuế trước bạ 0,5%, phí công chứng và phí đăng bộ. Anh/Chị liên hệ Zalo 0932 911 957 để được hỗ trợ kiểm tra sổ và tư vấn thủ tục.

5. Tiềm năng đầu tư căn nhà này thế nào?

Nhà phố trung tâm Ninh Kiều có thanh khoản tốt và giá ổn định. Mức 2,39 tỷ cho căn nhà trệt lầu mới, 2 mặt tiền, đất nở hậu tại vị trí trung tâm là khá hợp lý so với mặt bằng chung.

Lợi thế thông nhiều hẻm và vừa ở vừa kinh doanh giúp căn nhà khai thác linh hoạt: ở thực, mở cửa hàng online hoặc cho thuê. Nhu cầu thuê nhà nguyên căn ở khu vực này luôn ổn định.

6. Câu hỏi thường gặp

Giá nhà Ninh Kiều #10447 có thương lượng không?

Giá rao 2,39 tỷ. Anh/Chị hãy liên hệ Zalo 0932 911 957 để được trao đổi mức giá tốt nhất khi đến xem nhà thực tế.

Pháp lý như thế nào, sang tên mất bao lâu?

Nhà có sổ hồng hoàn công đầy đủ. Thủ tục công chứng sang tên thường hoàn tất trong 2–3 tuần tùy tiến độ nộp hồ sơ.

Vị trí cụ thể ở đâu, đường vào thế nào?

Nhà nằm tại hẻm 73 Nguyễn Trãi, mặt sau ra hẻm 24 Võ Thị Sáu, thông hẻm 18 Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường Ninh Kiều, lộ giới 4m.

Nhà có phù hợp kinh doanh không?

Rất phù hợp. Với 2 mặt tiền trước sau và thông nhiều hẻm, căn nhà thích hợp vừa ở vừa kinh doanh online hoặc cho thuê.

Có thể vay ngân hàng để mua không?

Được. Với nhà sổ hồng hoàn công, ngân hàng thường cho vay tới 70% giá trị. Khiêm hỗ trợ Anh/Chị làm hồ sơ vay tại ngân hàng địa phương.

Đặt Lịch Xem Nhà — Miễn Phí Tư Vấn

Liên hệ trực tiếp với chuyên viên Cantho.Land để xem nhà thực tế:

• 📞 Gọi ngay: 0932 911 957
• 💬 Zalo (phản hồi trong 5 phút): zalo.me/0932911957
• 📅 Đặt lịch xem nhà: miễn phí, hỗ trợ đưa đón tại TP Cần Thơ

*Cập nhật: tháng 6/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*