Nhà trệt lầu 2 mặt tiền hẻm 18 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Ninh Kiều

Nhà trệt lầu mới đẹp 2 mặt tiền trước sau tại hẻm 18 Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường Ninh Kiều (cũ: quận Ninh Kiều), TP Cần Thơ. Diện tích 31m², DTSD 60m², giá 2,39 tỷ thương lượng, thổ cư hoàn công, 3 phòng ngủ – 2 WC, tặng toàn bộ nội thất. Liên hệ xem nhà qua Zalo.

1. Tổng quan căn nhà 2 mặt tiền Ninh Kiều #10446 có gì đặc biệt?

Đây là căn nhà trệt lầu xây mới, đẹp, có 2 mặt tiền trước và sau, nằm tại hẻm 18 Xô Viết Nghệ Tĩnh — thông qua hẻm 73 Nguyễn Trãi, ngay trung tâm Ninh Kiều. Diện tích đất 31m², diện tích sử dụng 60m², bố trí 3 phòng ngủ – 2 WC, có sân đậu xe cổng rào. Giá 2,39 tỷ thương lượng, tặng toàn bộ nội thất.

• ✅ Nhà mới đẹp, 2 mặt tiền trước sau
• ✅ Thổ cư hoàn công, pháp lý rõ ràng
• ✅ Tặng toàn bộ nội thất, dọn vào ở ngay
• ✅ Sân đậu xe có cổng rào chắc chắn

2. Căn nhà nằm ở đâu, kết nối ra sao?

Nhà tọa lạc tại hẻm 18 Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường Ninh Kiều, thông qua hẻm 73 Nguyễn Trãi. Đây là khu vực trung tâm TP Cần Thơ, mật độ dân cư đông, hạ tầng hoàn chỉnh và kết nối nhanh ra các trục đường lớn.

Lợi thế 2 mặt tiền trước sau giúp căn nhà luôn thông thoáng, đón gió tốt và thuận tiện cho cả việc ở lẫn kinh doanh. Từ đây, Anh/Chị dễ dàng tiếp cận chợ, trường học, siêu thị và các tiện ích nội ô Ninh Kiều chỉ trong vài phút.

3. Thông số kỹ thuật và công năng thế nào?

Căn nhà có kết cấu trệt lầu, xây mới trên nền đất 31m², diện tích sử dụng 60m². Công năng gồm sân đậu xe có cổng rào, phòng khách, 3 phòng ngủ (1 phòng ngủ ở tầng trệt), 2 WC và ban công.

Toàn bộ nội thất đã trang bị sẵn được tặng kèm, giúp Anh/Chị tiết kiệm chi phí và dọn vào ở ngay. Thiết kế 2 mặt tiền trước sau là điểm cộng hiếm có trong phân khúc nhà hẻm, mang lại sự thông thoáng và linh hoạt sử dụng.

4. Pháp lý căn nhà Ninh Kiều #10446 ra sao?

Nhà đã có pháp lý thổ cư hoàn công đầy đủ, sẵn sàng cho việc công chứng và sang tên. Đây là tiêu chí quan trọng nhất với người mua nhà tại Cần Thơ.

Khi giao dịch, các khoản phí gồm thuế trước bạ 0,5%, phí công chứng và phí đăng bộ theo quy định. Anh/Chị có thể liên hệ Zalo 0932 911 957 để được hỗ trợ kiểm tra sổ và tư vấn thủ tục chi tiết.

5. Tiềm năng đầu tư căn nhà này thế nào?

Nhà phố trung tâm Ninh Kiều luôn có thanh khoản cao và giá ổn định nhờ vị trí lõi của thành phố. Mức giá 2,39 tỷ cho căn nhà trệt lầu mới, 2 mặt tiền, đầy đủ nội thất là khá cạnh tranh.

Với lợi thế thông thoáng và vị trí trung tâm, căn nhà phù hợp cho cả ở thực lẫn cho thuê. Nhu cầu thuê nhà nguyên căn tại khu vực này thường cao, giúp Anh/Chị khai thác dòng tiền nếu chưa sử dụng ngay.

6. Câu hỏi thường gặp

Giá nhà Ninh Kiều #10446 có thương lượng không?

Có. Giá rao 2,39 tỷ và chủ nhà sẵn sàng thương lượng khi gặp trực tiếp. Anh/Chị hãy liên hệ Zalo 0932 911 957 để trao đổi mức giá tốt nhất.

Pháp lý như thế nào, sang tên mất bao lâu?

Nhà có thổ cư hoàn công đầy đủ. Thủ tục công chứng sang tên thường hoàn tất trong 2–3 tuần tùy tiến độ nộp hồ sơ.

Vị trí cụ thể ở đâu, đường vào thế nào?

Nhà nằm tại hẻm 18 Xô Viết Nghệ Tĩnh, thông hẻm 73 Nguyễn Trãi, phường Ninh Kiều, lộ giới trước nhà 4m, có sân đậu xe cổng rào.

Nhà có sẵn nội thất không?

Có. Căn nhà được tặng toàn bộ nội thất đã trang bị sẵn, Anh/Chị dọn vào ở ngay.

Có thể vay ngân hàng để mua không?

Được. Với nhà thổ cư hoàn công, ngân hàng thường cho vay tới 70% giá trị. Khiêm hỗ trợ Anh/Chị làm hồ sơ vay tại ngân hàng địa phương.

Đặt Lịch Xem Nhà — Miễn Phí Tư Vấn

Liên hệ trực tiếp với chuyên viên Cantho.Land để xem nhà thực tế:

• 📞 Gọi ngay: 0932 911 957
• 💬 Zalo (phản hồi trong 5 phút): zalo.me/0932911957
• 📅 Đặt lịch xem nhà: miễn phí, hỗ trợ đưa đón tại TP Cần Thơ

*Cập nhật: tháng 6/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*