Nhà trệt 1 lầu hẻm 9 Phạm Ngọc Hưng, Cái Khế, Ninh Kiều

Nhà trệt 1 lầu 46,4m² tại hẻm 9 Phạm Ngọc Hưng, phường Cái Khế (cũ: quận Ninh Kiều), TP Cần Thơ. Giá 2,95 tỷ thương lượng, sổ hồng hoàn công, hướng Tây Bắc, 3 phòng ngủ – 2 toilet, tặng full nội thất, nhà đang hoàn thiện. Liên hệ xem nhà qua Zalo.

1. Tổng quan căn nhà phố Cái Khế #10445 có gì nổi bật?

Đây là căn nhà trệt 1 lầu diện tích 46,4m² (ngang 4m, dài 11,6m) nằm trong hẻm 9 Phạm Ngọc Hưng, phường Cái Khế. Nhà đang trong giai đoạn hoàn thiện, bố trí 3 phòng ngủ – 2 toilet, ban công thoáng và được tặng kèm toàn bộ nội thất. Mức giá 2,95 tỷ còn thương lượng trực tiếp với chủ.

• ✅ Sổ hồng hoàn công, pháp lý rõ ràng
• ✅ Tặng full nội thất, vào ở ngay
• ✅ 3 phòng ngủ, có 1 phòng ngủ trệt tiện sinh hoạt
• ✅ Trung tâm Cái Khế, kết nối nhanh nội ô Ninh Kiều

2. Căn nhà nằm ở đâu, gần những tiện ích gì?

Nhà tọa lạc tại hẻm 9 đường Phạm Ngọc Hưng, phường Cái Khế — một trong những khu vực sầm uất bậc nhất khu trung tâm Ninh Kiều cũ. Vị trí này thuận tiện di chuyển ra các trục đường lớn và bến Ninh Kiều, chợ, trường học chỉ trong vài phút chạy xe.

Cái Khế từ lâu được biết đến là khu dân cư đông đúc, hạ tầng hoàn chỉnh, gần hồ Xáng Thổi, sân vận động Cần Thơ và các tuyến đường huyết mạch của thành phố. Sống tại đây, Anh/Chị vừa tiện cho con đi học, vừa thuận lợi cho công việc kinh doanh hoặc cho thuê.

3. Thông số kỹ thuật và công năng sử dụng ra sao?

Căn nhà có kết cấu 1 trệt 1 lầu trên nền đất 4m × 11,6m, đang được hoàn thiện. Công năng bố trí gồm phòng khách, bếp, 3 phòng ngủ (trong đó có 1 phòng ngủ ở tầng trệt) và 2 toilet, kèm ban công thoáng mát đón gió.

Điểm cộng lớn là nhà được tặng kèm toàn bộ nội thất — Anh/Chị có thể dọn vào ở ngay mà không tốn thêm chi phí sắm sửa. Thiết kế 1 phòng ngủ trệt rất phù hợp cho gia đình có người lớn tuổi hoặc khi cần một phòng tiếp khách linh hoạt.

4. Pháp lý nhà phố Cái Khế #10445 như thế nào?

Nhà có sổ hồng đã hoàn công, pháp lý rõ ràng, đảm bảo an toàn cho giao dịch mua bán và sang tên. Đây là yếu tố quan trọng nhất với người mua nhà tại Cần Thơ.

Khi sang tên, hai bên chỉ cần chuẩn bị các khoản phí theo quy định: thuế trước bạ 0,5%, phí công chứng và phí đăng bộ. Để được tư vấn chi tiết về thủ tục cũng như hỗ trợ kiểm tra sổ trực tiếp, Anh/Chị vui lòng liên hệ Zalo 0932 911 957.

5. Tiềm năng đầu tư căn nhà Cái Khế này thế nào?

Cái Khế là khu vực có giá bất động sản ổn định và thanh khoản tốt nhờ nằm ngay trung tâm Ninh Kiều. Với mức giá 2,95 tỷ cho căn nhà 1 trệt 1 lầu hoàn thiện, đầy đủ nội thất tại vị trí này là khá hợp lý so với mặt bằng chung.

Căn nhà phù hợp cho cả nhu cầu ở thực lẫn cho thuê. Nhà phố hoàn thiện trong khu trung tâm thường có nhu cầu thuê cao từ hộ gia đình và người đi làm, giúp Anh/Chị khai thác dòng tiền ổn định nếu chưa ở ngay.

6. Câu hỏi thường gặp

Giá nhà phố Cái Khế #10445 có thương lượng không?

Có. Giá rao 2,95 tỷ và chủ nhà sẵn sàng thương lượng trực tiếp khi Anh/Chị đến xem nhà thực tế. Hãy liên hệ Zalo 0932 911 957 để được trao đổi mức giá tốt nhất.

Pháp lý như thế nào, sang tên mất bao lâu?

Nhà có sổ hồng hoàn công đầy đủ. Thủ tục công chứng và sang tên thường hoàn tất trong khoảng 2–3 tuần tùy tiến độ nộp hồ sơ tại cơ quan chức năng.

Vị trí cụ thể ở đâu, đường vào thế nào?

Nhà nằm trong hẻm 9 Phạm Ngọc Hưng, phường Cái Khế, TP Cần Thơ, lộ giới hẻm 4m, xe máy và xe ba gác ra vào thuận tiện.

Nhà có sẵn nội thất không?

Có. Căn nhà được tặng kèm full nội thất, Anh/Chị có thể dọn vào ở ngay sau khi nhà hoàn thiện.

Có thể vay ngân hàng để mua không?

Được. Với nhà có sổ hồng hoàn công, ngân hàng thường cho vay tới 70% giá trị. Khiêm hỗ trợ Anh/Chị kết nối ngân hàng địa phương để làm hồ sơ vay nhanh.

Đặt Lịch Xem Nhà — Miễn Phí Tư Vấn

Liên hệ trực tiếp với chuyên viên Cantho.Land để xem nhà thực tế:

• 📞 Gọi ngay: 0932 911 957
• 💬 Zalo (phản hồi trong 5 phút): zalo.me/0932911957
• 📅 Đặt lịch xem nhà: miễn phí, hỗ trợ đưa đón tại TP Cần Thơ

*Cập nhật: tháng 6/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*