Nhà Ninh Kiều — Góc hai mặt tiền, 4,699 tỷ (#11302)

Nhà phố tại hẻm 50 Quang Trung, phường Ninh Kiều, TP Cần Thơ, có diện tích 51,7m², giá 4,699 tỷ đồng. Nhà trệt hai lầu, góc hai mặt tiền, gồm năm phòng ngủ và ba WC. Thông tin loại sổ chưa được cung cấp; khách cần xem hồ sơ trước khi giao dịch.

1. Tổng quan — Nhà Ninh Kiều #11302 có điểm gì nổi bật?

Căn nhà nổi bật ở vị trí góc hai mặt tiền và công năng năm phòng ngủ trên kết cấu ba tầng. Giá chào bán là 4,699 tỷ đồng, có thương lượng theo thông tin giới thiệu. Đây là phương án để gia đình cần nhiều phòng riêng cân nhắc khi tìm nhà Ninh Kiều.

• ✅ Góc hai mặt tiền hẻm
• ✅ Năm phòng ngủ, ba WC
• ✅ Có sân, phòng khách, bếp

2. Vị trí & kết nối — Nhà nằm ở đâu trên đường Quang Trung?

Nhà nằm trong hẻm 50 đường Quang Trung, phường Ninh Kiều, TP Cần Thơ (phường Tân An, quận Ninh Kiều cũ). Tin đăng mô tả lộ 6m và vị trí góc hai mặt tiền. Khoảng cách từ nhà ra đường Quang Trung chưa được cung cấp, cần xác nhận khi đặt lịch.

Tên phường được đối chiếu theo Nghị quyết 1668/NQ-UBTVQH15. Cách ghi địa bàn cũ trong ngoặc giúp người mua nhận diện đúng khu vực quen thuộc.

• Bề rộng thực tế tại cửa nhà và các đoạn rẽ trên đường vào.
• Không gian dừng xe, quay đầu và cách tiếp cận hai mặt tiền.
• Tuyến đi từ nhà đến nơi làm việc, trường học gia đình đang sử dụng.

Tin đăng chưa nêu tên chợ, trường học hay bệnh viện gần nhà. Vì vậy, chưa có cơ sở lập danh sách tiện ích trong bán kính 500m hoặc 2km.

3. Thông số kỹ thuật — Năm phòng ngủ được bố trí ra sao?

Nhà có một tầng trệt và hai lầu, gồm sân, phòng khách, khu bếp, năm phòng ngủ và ba WC. Diện tích sử dụng được giới thiệu là 120m². Hướng nhà Tây Bắc; mô tả hiện có chưa xác định phòng nào nằm ở tầng trệt hoặc từng vị trí WC.

• Sân: xem vị trí cổng, cách sử dụng sân và khoảng trống khi mở cửa.
• Phòng ngủ: xem kích thước, cửa sổ và khả năng bố trí giường, tủ.
• Ba WC: xác nhận tầng bố trí, lối tiếp cận và thiết bị hiện hữu.
• Hai mặt tiền: quan sát cửa mở, ánh sáng và mức riêng tư tại từng phía.

Các số đo ngang, dài và diện tích được giữ theo thông tin sản phẩm. Khi xem hồ sơ, nên đối chiếu từng cạnh với hình thể thửa đất. Tin chưa cung cấp năm xây dựng, vật liệu kết cấu hoặc danh mục nội thất bàn giao.

4. Pháp lý & tình trạng — Hồ sơ căn nhà đã có những thông tin nào?

Thông tin hiện có chưa nêu loại giấy chứng nhận, diện tích đất ở hoặc hồ sơ hoàn công của nhà #11302. Vì vậy, bài viết chưa xác nhận sổ riêng hay điều kiện sang tên. Người mua nên đề nghị xem giấy tờ liên quan trước khi thỏa thuận đặt cọc.

Những nội dung cần trao đổi khi xem hồ sơ gồm:

• Địa chỉ và thông tin thửa đất có tương ứng căn nhà tại hẻm 50 Quang Trung không.
• Diện tích đất và phần công trình được ghi nhận trên giấy tờ.
• Người đứng tên, người tham gia giao dịch và giấy tờ liên quan.

Nhắn Zalo 0932 911 957, kèm mã #11302, để trao đổi việc xem giấy tờ và lịch tham quan.

5. Tiềm năng đầu tư & so sánh khu vực — Nên đánh giá căn góc này thế nào?

Căn nhà Ninh Kiều có điểm đáng xem xét là năm phòng ngủ, ba WC và vị trí góc hai mặt tiền. Khả năng phù hợp với nhu cầu ở cần được đánh giá tại chỗ. Dữ liệu hiện có chưa cung cấp giá thuê, doanh thu hay lịch sử giao dịch để tính lợi suất.

Khi đối chiếu với nhà cùng khu vực Quang Trung, nên chọn sản phẩm tương đồng về diện tích, số tầng và đường tiếp cận. Sau đó so sánh thêm:

• Số phòng đáp ứng nhu cầu gia đình mà không cần cải tạo.
• Hiện trạng nhà, nội thất đi kèm và khoản sửa chữa dự kiến.
• Mức độ đầy đủ của giấy tờ được cung cấp.
• Giá chào cùng điều kiện bàn giao, thanh toán cụ thể.

Chưa có dữ liệu so sánh xác nhận để đánh giá mức 4,699 tỷ đồng là thấp hơn thị trường.

6. Câu hỏi thường gặp — Cần biết gì trước khi xem nhà #11302?

Các câu trả lời dưới đây tập trung vào giá bán, công năng, địa chỉ và những thông tin còn cần làm rõ. Khách tìm nhà Ninh Kiều có thể dùng danh sách này để chuẩn bị buổi xem. Những điều kiện chưa được công bố cần được trao đổi riêng theo hồ sơ thực tế.

Giá nhà #11302 có thương lượng không?

Giá chào bán là 4,699 tỷ đồng; thông tin giới thiệu có ghi thương lượng. Chưa có mức giảm cụ thể hoặc điều kiện thanh toán kèm theo. Khách nên trao đổi sau khi xem nhà và giấy tờ, đồng thời xác nhận mức giá tại thời điểm quan tâm.

Nhà có sổ riêng và hoàn công chưa?

Dữ liệu hiện có chưa xác nhận sổ riêng hoặc hoàn công. Không nên suy ra tình trạng giấy tờ từ kết cấu ba tầng hay số phòng ngủ. Khách có thể liên hệ Cantho.Land để đề nghị xem hồ sơ và đối chiếu hiện trạng nhà trước khi thống nhất giao dịch.

Địa chỉ nhà ở đâu, đường vào rộng bao nhiêu?

Nhà tại hẻm 50 Quang Trung, phường Ninh Kiều, TP Cần Thơ (Tân An, Ninh Kiều cũ). Tin đăng ghi lộ 6m nhưng chưa nêu khoảng cách ra đường chính. Khách sử dụng ô tô nên trực tiếp khảo sát các đoạn rẽ và vị trí dừng xe.

Gia đình nhiều người có thể sử dụng nhà thế nào?

Nhà có năm phòng ngủ, ba WC, phòng khách, bếp và sân. Gia đình có thể đối chiếu số phòng với nhu cầu riêng của từng thành viên. Tuy nhiên, chưa rõ phòng ngủ ở tầng nào; người cần phòng tầng trệt nên xác nhận trước khi đến xem.

Có thông tin trường học hoặc bệnh viện gần nhà không?

Tin đăng chưa nêu tên trường học, bệnh viện hoặc khoảng cách cụ thể. Khi trao đổi, khách nên cho biết địa điểm thường xuyên cần đến. Khảo sát tuyến di chuyển thực tế sẽ giúp đánh giá sự phù hợp tốt hơn việc chỉ dựa vào tên khu vực.

Có thể vay ngân hàng để mua căn nhà này không?

Sản phẩm chưa có thông tin xác nhận khoản vay hay ngân hàng tài trợ. Nếu cần vốn vay, khách nên trao đổi với ngân hàng dự kiến sau khi có hồ sơ tài sản. Bài viết chưa có cơ sở công bố tỷ lệ vay, lãi suất hoặc hạn mức.

7. Liên hệ xem nhà — Đặt lịch tại hẻm 50 Quang Trung thế nào?

Liên hệ Cantho.Land qua Zalo hoặc gọi 0932 911 957, gửi mã #11302 để hẹn xem nhà hẻm 50 Quang Trung. Hãy cho biết thời gian thuận tiện, số phòng cần dùng và phương tiện di chuyển. Những thông tin này giúp buổi xem tập trung vào nhu cầu của gia đình.

• 💬 Zalo: 0932 911 957.
• 📞 Gọi trực tiếp: 0932 911 957.
• 📍 Điểm xem: hẻm 50 Quang Trung, phường Ninh Kiều, TP Cần Thơ.
• 👤 Chuyên viên: Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land.

*Cập nhật: tháng 11/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*