Nhà Tân An — 4 phòng ngủ, KDC DHYD, 6,8 tỷ (#11008)

Nhà phố KDC DHYD tại phường Tân An (khu vực quận Ninh Kiều cũ), TP Cần Thơ có giá 6,8 tỷ đồng. Diện tích 64m², kết cấu một trệt, hai lầu với bốn phòng ngủ và bốn WC. Nhà có sổ hồng riêng, hoàn công và nhiều nội thất được giới thiệu kèm theo.

1. Tổng quan nhà KDC DHYD #11008 có gì nổi bật?

Nhà KDC DHYD #11008 nằm trên trục đường số 5, có ngang 4m và dài 16m. Công năng gồm bốn phòng ngủ, trong đó hai phòng master được giới thiệu đầy đủ nội thất. Hướng Đông Bắc, đường được mô tả rộng 7m và có đèn đường.

• ✅ Sổ hồng riêng, đã hoàn công
• ✅ Bốn phòng ngủ, bốn WC
• ✅ Hai phòng master đầy đủ nội thất
• ✅ Đường 7m, có đèn đường

Với nhu cầu tìm nhà nhiều phòng tại Tân An, đây là lựa chọn có thể khảo sát. Người mua nên kiểm tra cách phân bổ phòng giữa các tầng và danh mục đồ dùng thực tế.

2. Vị trí & kết nối tại đường số 5 ra sao?

Căn nhà nằm trên trục đường số 5, KDC DHYD, phường Tân An, TP Cần Thơ. Bài rao giới thiệu vị trí kế Đại học Y Dược và gần trường cấp một, hai, ba. Chưa có tên từng trường phổ thông hoặc khoảng cách cụ thể đến các tiện ích.

Mốc Đại học Y Dược giúp nhận diện khu vực, nhưng chưa thay thế được vị trí chính xác của căn nhà. Khi đặt lịch, cần nhận hướng dẫn đến đúng đường số 5 và đúng sản phẩm #11008.

Thông tin hiện có nêu đường 7m, có đèn đường và phần thoát hiểm 2m. Người mua nên xem cách tiếp cận nhà, vị trí đỗ xe và hiện trạng phần thoát hiểm.

Chưa có dữ liệu để xếp trường học, bệnh viện hoặc siêu thị theo bán kính 500m hay 2km. Việc đánh giá thuận tiện nên dựa trên hành trình thực tế của gia đình. Có thể khảo sát vào khung giờ thường đi làm hoặc đưa đón con.

3. Thông số kỹ thuật và nội thất gồm những gì?

Nhà có ba tầng với bốn phòng ngủ, bốn WC, phòng khách và bếp được mô tả rộng. Hai phòng master được giới thiệu có đầy đủ nội thất. Bài rao liệt kê khóa thẻ từ, vân tay cùng sofa, bàn ăn, tủ lạnh, tủ rượu, tủ áo, giường và nệm.

Các nhóm hạng mục cần đối chiếu khi xem:

• Phòng ngủ: kiểm tra diện tích từng phòng và phần đồ dùng của hai phòng master.
• Phòng khách, bếp: xem bố trí bàn ghế, thiết bị và lối di chuyển.
• Khóa cửa: kiểm tra chức năng thẻ từ, vân tay và cách bàn giao quyền sử dụng.
• Nội thất: lập danh sách những món thực tế được tính trong giá mua.
• WC, cầu thang: kiểm tra hiện trạng và sự phù hợp với nhu cầu gia đình.

Diện tích 64m² là thông số diện tích của bất động sản. Không tự nhân ba tầng để coi là diện tích sàn được xác nhận. Bài rao chưa nêu diện tích sử dụng, năm xây hoặc thương hiệu thiết bị.

4. Pháp lý & tình trạng nhà KDC DHYD như thế nào?

Thông tin căn nhà ghi nhận sổ hồng riêng và đã hoàn công. Người mua cần đối chiếu giấy tờ với diện tích 64m² và hiện trạng một trệt, hai lầu. Chưa có bản sổ hoặc thông tin chi tiết về thế chấp, quy hoạch và lịch bàn giao trong bài rao.

Khi xem giấy tờ, cần kiểm tra địa chỉ, người đứng tên và phần công trình ghi nhận. Các điều kiện ký kết, thanh toán và bàn giao nên được làm rõ trước khi thống nhất giao dịch.

Không có dữ liệu để xác nhận thời gian sang tên hoặc tổng chi phí phát sinh. Người mua nên yêu cầu thông tin theo hồ sơ của chính căn nhà, tránh áp dụng con số từ sản phẩm khác.

Nhắn Zalo 0932 911 957, gửi mã #11008 để đặt lịch xem nhà và trao đổi nhu cầu kiểm tra giấy tờ.

5. Tiềm năng đầu tư & so sánh khu vực cần xem gì?

Giá chào 6,8 tỷ đồng đi cùng nhà ba tầng, bốn phòng ngủ và danh mục nội thất đã được giới thiệu. Vị trí KDC DHYD là yếu tố để lựa chọn nhóm nhà so sánh. Chưa có dữ liệu thuê hoặc giao dịch thực tế để tính lợi suất đầu tư.

Người mua để ở nên đánh giá công năng trước, nhất là việc di chuyển giữa ba tầng. Bốn phòng ngủ tạo thêm lựa chọn bố trí, nhưng mức độ phù hợp cần được kiểm tra trực tiếp.

Khi so sánh, hãy chọn nhà có vị trí, diện tích, pháp lý và nội thất tương đồng. Giá chào của căn này chưa đủ để kết luận rẻ hơn khu vực. Tham khảo thêm nhà đất khu vực Ninh Kiều rồi đối chiếu từng sản phẩm.

6. Câu hỏi thường gặp về nhà Tân An #11008

Những câu hỏi dưới đây giúp làm rõ giá chào, giấy tờ, công năng, đường vào và nội thất của nhà KDC DHYD. Câu trả lời dựa trên thông tin hiện có của sản phẩm. Điều kiện thương lượng, thanh toán và bàn giao cần được xác nhận riêng khi liên hệ.

Giá nhà KDC DHYD #11008 là bao nhiêu?

Giá chào hiện được ghi nhận là 6,8 tỷ đồng cho căn nhà 64m², một trệt, hai lầu. Bài rao chưa xác nhận mức thương lượng hoặc giá chốt. Người mua nên đối chiếu hiện trạng và danh mục nội thất trước khi trao đổi đề nghị. Có thể gửi mã #11008 qua Zalo để hỏi giá mới nhất.

Nhà có sổ riêng và hoàn công chưa?

Thông tin hiện có ghi sổ hồng riêng và hoàn công. Bài rao chưa kèm bản sổ để người đọc đối chiếu từng nội dung. Khi xem nhà, cần kiểm tra giấy tờ cùng diện tích và phần công trình. Chưa có cơ sở xác nhận thời gian sang tên, tình trạng thế chấp hoặc tổng chi phí giao dịch.

Bốn phòng ngủ được giới thiệu như thế nào?

Nhà có bốn phòng ngủ, trong đó hai phòng master được giới thiệu đầy đủ nội thất. Công năng còn có bốn WC, phòng khách và bếp. Chưa có sơ đồ phân bổ từng phòng theo tầng. Người mua nên xem trực tiếp vị trí phòng, cầu thang và khả năng bố trí theo nhu cầu gia đình.

Đường vào rộng bao nhiêu và gần trường nào?

Bài rao ghi nhà trên đường số 5, KDC DHYD, có lộ 7m, đèn đường và phần thoát hiểm 2m. Đại học Y Dược là mốc được nêu cụ thể. Các trường cấp một, hai, ba được nhắc chung, chưa có tên hoặc khoảng cách. Hãy kiểm tra tuyến đi học thực tế khi khảo sát nhà.

Nội thất nào được nhắc tới trong bài rao?

Danh mục được giới thiệu gồm sofa, bàn ăn, tủ lạnh, tủ rượu, tủ áo, giường, nệm và khóa thẻ từ, vân tay. Chưa có thương hiệu, tuổi thiết bị hoặc danh sách bàn giao có xác nhận. Người mua nên kiểm tra từng món và làm rõ tài sản đi kèm giá trước khi thống nhất điều kiện mua.

7. Liên hệ xem nhà KDC DHYD #11008 bằng cách nào?

Liên hệ Cantho.Land qua Zalo hoặc điện thoại để đặt lịch xem nhà đường số 5, KDC DHYD, phường Tân An. Hãy cung cấp mã #11008 và khung giờ thuận tiện. Khi hẹn, nên nêu nhu cầu kiểm tra nội thất, công năng từng tầng và giấy tờ để buổi xem có trọng tâm.

• 📞 Gọi: 0932 911 957.
• 💬 Zalo: Nhắn Cantho.Land.
• 📅 Đặt lịch: gửi mã nhà và nhu cầu khảo sát của gia đình.

*Cập nhật: tháng 11/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*