Nhà An Bình — 3 phòng ngủ, 3,35 tỷ (#11306)

Nhà An Bình #11306 nằm tại trục chính hẻm 136 Hoàng Quốc Việt, diện tích đất 65m², giá 3,35 tỷ đồng. Nhà gồm một trệt, một lầu, ba phòng ngủ và hai WC. Hiện trạng được giới thiệu là nhà trống, có khóa số; hồ sơ pháp lý cần xem trực tiếp.

1. Tổng quan nhà An Bình #11306 có gì đáng chú ý?

Căn nhà có mặt ngang 4,7m, chiều dài 13m và bố trí hai tầng tại phường An Bình, TP Cần Thơ. Ba phòng ngủ là thông số để gia đình đối chiếu nhu cầu chỗ ở. Giá giới thiệu 3,35 tỷ đồng cần được xem cùng hiện trạng và hồ sơ tài sản.

• ✅ Ba phòng ngủ, hai WC.
• ✅ Nằm trên trục chính hẻm 136.
• ✅ Nhà trống, có khóa số.

2. Vị trí nhà hẻm 136 Hoàng Quốc Việt kết nối ra sao?

Nhà nằm trên trục chính hẻm 136, đường Hoàng Quốc Việt, phường An Bình, TP Cần Thơ, thuộc khu vực quận Ninh Kiều cũ. Bài giới thiệu ghi lộ giới 4m. Chưa có số nhà hoặc khoảng cách đo cụ thể từ tài sản đến đầu hẻm, trường học hay chợ.

Tên phường An Bình hiện hành được đối chiếu theo Nghị quyết 1668/NQ-UBTVQH15. Khi hẹn xem, nên gửi cả tên đường và mã #11306 để nhận đúng điểm gặp.

Lộ giới được giới thiệu cần được phân biệt với phần mặt đường đang sử dụng. Anh/Chị nên quan sát lối rẽ, đoạn hẹp và chỗ dừng xe bằng phương tiện thường đi. Việc nằm trên trục chính hẻm chưa đủ để xác nhận xe có thể đỗ trong nhà.

3. Thông số và bố trí sử dụng của căn nhà như thế nào?

Nhà An Bình #11306 có một trệt, một lầu, ba phòng ngủ, hai WC, phòng khách và bếp. Diện tích đất ghi nhận là 65m²; ngang 4,7m và dài 13m là các số đo được cung cấp. Sơ đồ từng tầng và diện tích từng phòng cần xem tại hiện trường.

Diện tích đất và số đo các cạnh nên được đối chiếu riêng với sơ đồ thửa. Chưa có bản vẽ để mô tả hình dáng toàn bộ khu đất. Khi xem nhà, hãy đo các khoảng sử dụng quan trọng trước khi chọn giường, tủ hoặc bàn ăn.

Các điểm nên quan sát theo công năng:

• Phòng khách: vị trí cửa, lối đi và khoảng đặt bàn ghế.
• Bếp: chỗ đặt thiết bị, khu rửa và khả năng thoát nước.
• Ba phòng ngủ: độ riêng tư, ánh sáng và cách bố trí đồ đạc.
• Hai WC: vị trí, thiết bị và tình trạng sử dụng.
• Cầu thang: bề rộng, tay vịn và độ thuận tiện khi di chuyển.
• Khóa số: cách vận hành và phương án bàn giao quyền sử dụng.

4. Pháp lý và tình trạng bàn giao cần làm rõ những gì?

Loại sổ cụ thể của nhà #11306 cần được đối chiếu qua giấy tờ tài sản. Thông tin đang dùng chưa xác định đầy đủ hồ sơ pháp lý để kết luận về thủ tục chuyển nhượng. Anh/Chị nên xem giấy tờ đất và công trình trước khi thống nhất điều kiện đặt cọc.

Nội dung trao đổi nên gồm người đứng tên, diện tích thể hiện trên giấy tờ và phạm vi công trình chuyển nhượng. Các số đo, ranh đất và hiện trạng nhà cần được đối chiếu cùng hồ sơ. Thời gian sang tên và chi phí giao dịch chưa có xác nhận riêng cho sản phẩm.

Tình trạng nhà trống cũng cần đi cùng lịch bàn giao cụ thể. Nên thống nhất đồ đạc còn lại, chìa khóa, mã khóa và những hạng mục bên bán sẽ xử lý. Liên hệ Zalo 0932 911 957, gửi mã #11306 để trao đổi nhu cầu xem hồ sơ.

5. Tiềm năng sử dụng và so sánh nhà An Bình ra sao?

Giá 3,35 tỷ đồng của căn nhà cần được cân nhắc cùng đất 65m², hai tầng và ba phòng ngủ. Đây là những dữ kiện phục vụ so sánh trong khu vực An Bình. Chưa có giá giao dịch tương đồng hoặc doanh thu cho thuê để kết luận mức sinh lời.

Với nhu cầu ở, nên ưu tiên sự phù hợp của ba phòng ngủ và việc di chuyển giữa các tầng. Hãy tính riêng phần sửa chữa hoặc trang bị bổ sung sau khảo sát. Giá mua chỉ là một thành phần trong ngân sách chuẩn bị nhận nhà.

Nếu đối chiếu với nhà khác, cần chọn tài sản có điều kiện hẻm, diện tích và công năng gần tương đương. Hiện chưa có dữ liệu giá các năm trước để nhận định xu hướng riêng của căn nhà.

6. Câu hỏi thường gặp về nhà An Bình #11306

Các câu hỏi dưới đây tập trung vào giá, diện tích, đường đi và hồ sơ của nhà hẻm 136 Hoàng Quốc Việt. Câu trả lời giúp Anh/Chị chuẩn bị nội dung cần trao đổi trước buổi xem. Những điều kiện chưa có thông tin sẽ cần xác nhận theo nhu cầu giao dịch cụ thể.

Giá nhà #11306 bao nhiêu, có thương lượng không?

Giá đang giới thiệu là 3,35 tỷ đồng. Thông tin hiện có chưa xác nhận mức thương lượng thêm hoặc điều kiện chốt giá. Anh/Chị nên trao đổi đồng thời về thanh toán, đồ đạc bàn giao và thời điểm nhận nhà. Các nội dung này giúp làm rõ phương án mua phù hợp.

Diện tích đất và số phòng được ghi nhận thế nào?

Diện tích đất được ghi nhận là 65m², với mặt ngang 4,7m và chiều dài 13m. Nhà gồm một trệt, một lầu, ba phòng ngủ và hai WC. Số đo các cạnh cần được xem cùng sơ đồ thửa. Chưa có diện tích riêng từng phòng để lập phương án bố trí chi tiết.

Nhà nằm ở đâu, đường tiếp cận như thế nào?

Nhà nằm trên trục chính hẻm 136 Hoàng Quốc Việt, phường An Bình, thuộc khu vực quận Ninh Kiều cũ. Bài giới thiệu ghi lộ giới 4m. Anh/Chị nên nhận điểm hẹn trước khi đi và kiểm tra thực tế đoạn vào nhà, chỗ dừng xe cùng lối rẽ từ đường chính.

Pháp lý ra sao và sang tên mất bao lâu?

Loại sổ và hồ sơ công trình cần được xem trực tiếp để làm rõ. Chưa có thời hạn hoàn tất chuyển nhượng được xác nhận cho căn nhà này. Khi trao đổi, nên yêu cầu đối chiếu người đứng tên, thông tin thửa đất và hiện trạng trước khi thống nhất lịch thanh toán.

Có thông tin vay ngân hàng hoặc giá cho thuê không?

Thông tin hiện có chưa nêu phương án vay, ngân hàng thẩm định hoặc giá cho thuê của căn nhà. Vì vậy, chưa thể xác nhận hạn mức tín dụng hay thu nhập thuê. Nếu cần vay, Anh/Chị nên chuẩn bị nhu cầu vốn và trao đổi hồ sơ với ngân hàng dự định sử dụng.

Nhà gần trường học, bệnh viện nào?

Bài giới thiệu chưa nêu trường học, bệnh viện hoặc khoảng cách cụ thể đến các địa điểm này. Anh/Chị có thể gửi trước những nơi gia đình thường lui tới. Buổi xem nên kết hợp kiểm tra tuyến đi thực tế, thay vì suy đoán thời gian di chuyển từ tên khu vực.

7. Liên hệ xem nhà hẻm 136 Hoàng Quốc Việt thế nào?

Anh/Chị có thể gọi hoặc nhắn Zalo 0932 911 957 để đặt lịch xem nhà An Bình #11306. Hãy gửi mã sản phẩm, thời gian thuận tiện và nhu cầu sử dụng. Buổi xem nên tập trung vào bố trí ba phòng ngủ, đường tiếp cận, số đo thực tế và giấy tờ tài sản.

• 📞 Gọi: 0932 911 957.
• 💬 Zalo: Trao đổi về nhà #11306.
• 📍 Điểm hẹn: xác nhận căn nhà trong hẻm 136 trước khi di chuyển.

*Cập nhật: tháng 11/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*