Nhà An Bình — 3 phòng ngủ, 2,37 tỷ (#11186)

Nhà phố An Bình, TP Cần Thơ có diện tích 71,3 m², giá chào bán 2,37 tỷ đồng. Nhà một trệt một lầu, gồm ba phòng ngủ và hai WC, có phòng ngủ tầng trệt. Thông tin pháp lý ghi nhận sổ hồng thổ cư hoàn công.

1. Tổng quan — Nhà An Bình #11186 có gì đáng chú ý?

Căn nhà nằm tại hẻm 36 Hoàng Quốc Việt, phường An Bình, thuộc khu vực Ninh Kiều cũ. Điểm đáng chú ý là ba phòng ngủ, sân đậu xe và phòng ngủ trệt. Giá chào bán 2,37 tỷ đồng có thương lượng; diện tích được công bố là 71,3 m².

• ✅ Có phòng ngủ tầng trệt
• ✅ Ba phòng ngủ, hai WC
• ✅ Sân đậu xe, sân phơi đồ
• ✅ Hướng Bắc

2. Vị trí & kết nối — Hẻm 36 Hoàng Quốc Việt tiếp cận thế nào?

Địa chỉ căn nhà là hẻm 36 Hoàng Quốc Việt, phường An Bình, TP Cần Thơ (khu vực quận Ninh Kiều cũ). Tin giới thiệu nêu vị trí kế Bánh xèo 7 Tới. Lộ vào được ghi rộng 3 m, xe tải nhỏ có thể tới nhà.

Các điểm nên kiểm tra trong buổi xem:

• Lối rẽ từ đường chính vào hẻm và khoảng trống tại các khúc cua.
• Khả năng đưa phương tiện đang sử dụng đến trước cửa.
• Cách ra vào sân đậu xe khi có phương tiện khác trong hẻm.
• Tuyến đi thực tế từ nhà đến nơi làm việc của gia đình.

Thông tin hiện có chưa nêu tên trường học, bệnh viện hay chợ kèm khoảng cách. Vì vậy, bài viết không gán tiện ích vào bán kính 500 m hoặc 2 km. Nhu cầu đưa đón con và mua sắm nên được đối chiếu với vị trí thực tế.

3. Thông số kỹ thuật — Ba phòng ngủ được bố trí ra sao?

Nhà An Bình #11186 có kết cấu một trệt một lầu, ba phòng ngủ và hai WC. Công năng được giới thiệu gồm sân đậu xe, phòng khách và sân phơi đồ. Một phòng ngủ nằm ở tầng trệt; hướng nhà là Bắc, ngang 4,41 m và dài 14 m.

Khi khảo sát, nên lần lượt xem:

• Phòng ngủ trệt: kiểm tra độ riêng tư và lối đi tới WC.
• Các phòng còn lại: thử vị trí kê giường, tủ và bàn làm việc.
• Cầu thang: quan sát bậc bước, tay vịn và sự thuận tiện khi di chuyển.
• Sân đậu xe: đối chiếu nhu cầu đỗ xe với khoảng trống thực tế.
• Sân phơi: xem lối tiếp cận và cách tổ chức sinh hoạt hằng ngày.

4. Pháp lý & tình trạng — Hồ sơ nhà được giới thiệu thế nào?

Thông tin căn nhà ghi nhận sổ hồng thổ cư hoàn công. Đây là mô tả pháp lý được cung cấp cho sản phẩm #11186. Trước khi thống nhất giao dịch, người mua nên xem giấy tờ và đối chiếu địa chỉ, diện tích, công trình với căn nhà thực tế.

Anh/Chị nên chuẩn bị các nội dung trao đổi:

• Xem giấy chứng nhận và thông tin người đứng tên.
• Đối chiếu diện tích đất với giấy tờ và hiện trạng.
• Xem phần hồ sơ hoàn công được bên bán cung cấp.
• Thống nhất tài sản bàn giao và thời điểm nhận nhà.
• Làm rõ các khoản chi phí trước khi chốt phương án mua.

Liên hệ Zalo 0932 911 957 và gửi mã 11186 để trao đổi nhu cầu xem nhà, xem hồ sơ. Nội dung về giấy tờ nên được làm rõ trước khi thống nhất khoản đặt cọc.

5. Tiềm năng đầu tư & so sánh khu vực — Nên đánh giá theo tiêu chí nào?

Nhà hẻm 36 Hoàng Quốc Việt có giá chào 2,37 tỷ đồng, diện tích 71,3 m² và ba phòng ngủ. Đây là những dữ kiện để so sánh với nhà cùng nhu cầu tại An Bình. Hiện chưa có giá thuê hoặc dữ liệu giao dịch đối chứng cho căn này.

Với người mua để ở, nên ưu tiên công năng và khả năng tiếp cận trước. Một căn có phòng ngủ trệt có thể phù hợp với cách sinh hoạt khác căn bố trí toàn bộ phòng ngủ trên lầu. Hãy đối chiếu với nhu cầu của từng thành viên.

Với mục tiêu cho thuê, cần làm rõ nhu cầu thuê thực tế và phạm vi tài sản bàn giao. Chưa có mức thuê được xác nhận nên không thể tính lợi suất đáng tin cậy. Bài viết cũng không đưa ra dự báo tăng giá cho hẻm hoặc khu vực.

6. Câu hỏi thường gặp — Cần biết gì trước khi xem nhà?

Các câu hỏi dưới đây tập trung vào giá, giấy tờ, đường vào và công năng nhà An Bình #11186. Phần trả lời sử dụng thông tin đang có của sản phẩm. Những điều kiện phụ thuộc hồ sơ, ngân hàng hoặc thỏa thuận giao dịch cần được xác nhận riêng.

Giá nhà #11186 có thương lượng không?

Giá chào bán là 2,37 tỷ đồng và bài giới thiệu có nêu thương lượng. Chưa có mức giảm cụ thể hoặc giá chốt được công bố. Anh/Chị có thể gửi nhu cầu mua và thời điểm dự kiến giao dịch để trao đổi sau khi xem nhà.

Pháp lý được ghi nhận như thế nào?

Thông tin cung cấp ghi sổ hồng thổ cư hoàn công. Bài viết chưa có bản giấy chứng nhận để mô tả thêm điều kiện sở hữu. Khi quan tâm căn nhà, nên đề nghị xem giấy tờ, đối chiếu công trình và làm rõ tiến độ giao dịch với bên bán.

Xe có thể đi tới căn nhà không?

Bài gốc ghi lộ 3 m và xe tải nhỏ tới nhà. Khả năng tiếp cận của xe Anh/Chị đang dùng còn phụ thuộc kích thước xe và góc cua. Nên khảo sát tuyến vào cùng vị trí sân trước khi đánh giá sự thuận tiện hằng ngày.

Nhà có phòng ngủ ở tầng trệt không?

Có. Căn nhà được giới thiệu gồm ba phòng ngủ, trong đó có phòng ngủ trệt, cùng hai WC. Tin chưa nêu kích thước từng phòng hoặc vị trí cụ thể của các WC. Buổi xem thực tế giúp kiểm tra cách bố trí có phù hợp nhu cầu sinh hoạt hay không.

Có thể vay ngân hàng để mua căn này không?

Thông tin sản phẩm chưa có phương án vay hoặc xác nhận từ ngân hàng. Vì vậy, chưa có cơ sở nêu tỷ lệ tài trợ hay khoản trả hằng tháng. Nếu cần vay, Anh/Chị nên chuẩn bị nhu cầu vốn và đề nghị ngân hàng đánh giá hồ sơ cụ thể.

Nhà gần trường học và bệnh viện nào?

Tin chỉ nêu mốc kế Bánh xèo 7 Tới tại hẻm 36 Hoàng Quốc Việt. Chưa có tên trường học, bệnh viện hoặc khoảng cách tương ứng. Anh/Chị có thể gửi các điểm đến thường xuyên để đối chiếu tuyến đường sau khi nhận vị trí chính xác của căn nhà.

7. Liên hệ xem nhà — Đặt lịch khảo sát An Bình #11186 thế nào?

Để xem căn nhà An Bình giá 2,37 tỷ đồng, Anh/Chị hãy liên hệ Cantho.Land và cung cấp mã 11186. Nêu trước thời gian thuận tiện, phương tiện di chuyển và nhu cầu xem giấy tờ. Những thông tin này giúp buổi khảo sát tập trung vào điều cần kiểm tra.

• 📞 Gọi điện: 0932 911 957.
• 💬 Zalo: Nhắn Cantho.Land.
• 📍 Điểm xem: hẻm 36 Hoàng Quốc Việt, phường An Bình, TP Cần Thơ.

*Cập nhật: tháng 11/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*

<!-- seoTitle: Nhà An Bình — 3 phòng ngủ, 2,37 tỷ (#11186)

metaDescription: Nhà 71,3m² hẻm 36 Hoàng Quốc Việt, An Bình • 3 phòng ngủ • có phòng ngủ trệt • hướng Bắc • sổ hồng thổ cư hoàn công. Zalo 0932 911 957 để hẹn xem nhà. -->