Bán nhà góc 2 mặt tiền hẻm Trần Vĩnh Kiết, An Bình, Ninh Kiều

Nhà phố 1 trệt 1 lầu, góc 2 mặt tiền, diện tích 44m² (4×11m) tại hẻm đường Trần Vĩnh Kiết, phường An Bình (cũ: quận Ninh Kiều), TP Cần Thơ. Giá 2,95 tỷ (thương lượng), thổ cư hoàn công, cách sân bóng An Bình 100m, full nội thất cao cấp. Phù hợp ở thực hoặc đầu tư. Liên hệ xem nhà qua Zalo.

1. Tổng quan căn nhà #10513

Căn nhà mới hoàn thiện, kết cấu 1 trệt 1 lầu, nằm ở vị trí góc 2 mặt tiền hẻm nên thoáng sáng và thuận tiện di chuyển. Diện tích đất 44m², diện tích xây dựng 88m². Lộ trước nhà 4m đã nâng cấp đô thị, xe 7 chỗ vào tới nhà thoải mái.

USP nổi bật:

• ✅ Góc 2 mặt tiền, thoáng sáng
• ✅ Thổ cư hoàn công, sang tên nhanh
• ✅ Hẻm xe hơi, lộ 4m đã nâng cấp
• ✅ Full nội thất cao cấp
• ✅ Cách sân bóng An Bình chỉ 100m

2. Nhà nằm ở đâu, gần tiện ích gì?

Căn nhà tọa lạc tại hẻm đường Trần Vĩnh Kiết, phường An Bình (trước sáp nhập thuộc quận Ninh Kiều), chỉ cách sân bóng An Bình khoảng 100m — khu dân cư hiện hữu đông đúc, an ninh ổn định.

• Trong 500m: sân bóng An Bình, chợ dân sinh, quán cà phê, cửa hàng tiện lợi
• Trong 2km: các trường học, ngân hàng, tuyến đường lớn kết nối trung tâm Ninh Kiều
• Kết nối: di chuyển vào trung tâm thành phố nhanh chóng nhờ lộ trước nhà đã nâng cấp đô thị

3. Thiết kế & nội thất

• Nhà xây mới, kết cấu trệt lầu hiện đại
• 2 phòng ngủ, 2 toilet, bếp riêng
• Tặng full nội thất: bộ bàn ăn, giường, tủ quần áo, bàn trang điểm
• Trang bị đồ cao cấp: cửa Xiffa, rèm cửa, hệ thống năng lượng mặt trời (nóng lạnh)

Mọi thông số mô tả trên đều theo hiện trạng thực tế của căn nhà — anh/chị vui lòng đến xem trực tiếp để cảm nhận.

4. Pháp lý nhà #10513 như thế nào?

Nhà có pháp lý thổ cư, đã hoàn công — rõ ràng, đầy đủ điều kiện sang tên công chứng ngay. Đây là yếu tố quan trọng nhất với người mua nhà miền Tây.

• Sổ thổ cư, đã hoàn công xây dựng
• Đủ điều kiện vay ngân hàng và sang tên nhanh
• Chi phí sang tên tham khảo: thuế trước bạ 0,5% + phí công chứng + phí đăng bộ

5. Tiềm năng đầu tư

Khu vực An Bình — Ninh Kiều là vùng dân cư hiện hữu, nhu cầu ở thực và cho thuê ổn định. Nhà phố hoàn thiện full nội thất tầm giá dưới 3 tỷ ngày càng khan hiếm trong nội ô. Với vị trí góc 2 mặt tiền và lộ xe hơi, căn nhà phù hợp cả nhu cầu an cư lẫn khai thác cho thuê.

• Giá nhà liền thổ nội ô Cần Thơ 2025 tăng 10–15%/năm
• Vị trí góc 2 mặt tiền dễ tăng giá và thanh khoản tốt
• Tầm giá 2,95 tỷ cho nhà hoàn thiện 44m² là cạnh tranh trong khu vực

6. Câu hỏi thường gặp (FAQ)

Giá bán căn nhà #10513 là bao nhiêu?

Giá 2,95 tỷ, có thương lượng trực tiếp với chủ.

Diện tích và kết cấu thế nào?

Đất 44m² (4×11m), xây dựng 88m², kết cấu 1 trệt 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 toilet.

Pháp lý đã đầy đủ chưa?

Nhà thổ cư đã hoàn công, đủ điều kiện sang tên và vay ngân hàng.

Xe hơi vào nhà được không?

Được. Lộ trước nhà 4m đã nâng cấp đô thị, xe 7 chỗ vào tận nhà thoải mái.

Nhà có sẵn nội thất không?

Có. Nhà tặng full nội thất cao cấp: bàn ăn, giường, tủ quần áo, bàn trang điểm, cửa Xiffa, rèm cửa, năng lượng mặt trời.

7. Liên hệ xem nhà

Anh/chị quan tâm căn nhà góc 2 mặt tiền An Bình #10513 vui lòng liên hệ Khiêm — 0932 911 957 (gọi điện hoặc Zalo) để được tư vấn và hẹn lịch xem nhà trực tiếp. Em hỗ trợ thủ tục pháp lý, vay ngân hàng và thương lượng giá tốt nhất cho anh/chị.