Bán nhà trệt lầu mới đẹp 4 phòng ngủ hẻm 138 Trần Hưng Đạo, gần ĐH Cần Thơ

Nhà phố trệt lầu mới đẹp, full nội thất, diện tích 56,25m² (DTSD 112,5m²), hẻm 138 Trần Hưng Đạo, khu Trần Hưng Đạo (Ninh Kiều cũ), TP Cần Thơ. Giá 2,99 tỷ (thương lượng), sổ hồng thổ cư hoàn chỉnh, 4 phòng ngủ (có phòng ngủ tầng trệt), 2 WC. Gần Đại học Cần Thơ, chợ An Nghiệp. Liên hệ xem nhà qua Zalo.

1. Tổng quan nhà phố Trần Hưng Đạo #10444 có gì nổi bật?

Đây là căn nhà trệt lầu mới đẹp, diện tích rộng 56,25m² (6,25m x 9m), DTSD 112,5m², nằm hẻm 138 đường Trần Hưng Đạo, khu Trần Hưng Đạo, Ninh Kiều, TP Cần Thơ. Nhà có 4 phòng ngủ (gồm 1 phòng ngủ tầng trệt), 2 WC, tặng toàn bộ nội thất, gần Đại học Cần Thơ. Sổ hồng thổ cư hoàn chỉnh, giá 2,99 tỷ.

• ✅ Diện tích rộng 56,25m², ngang 6,25m
• ✅ 4 phòng ngủ — có phòng ngủ tầng trệt
• ✅ Sổ hồng thổ cư hoàn chỉnh
• ✅ Tặng toàn bộ nội thất
• ✅ Gần Đại học Cần Thơ, chợ An Nghiệp

2. Căn nhà nằm ở đâu, gần những tiện ích gì?

Nhà tọa lạc hẻm 138 đường Trần Hưng Đạo, khu Trần Hưng Đạo, Ninh Kiều, TP Cần Thơ — khu dân cư đông đúc, an ninh, gần Đại học Cần Thơ. Phòng khách siêu rộng, đậu xe thoải mái, là điểm cộng hiếm với nhà trong hẻm.

Tiện ích xung quanh:

• Trong 500m: chợ An Nghiệp, trường học các cấp, cửa hàng, quán cà phê
• Trong 2km: Đại học Cần Thơ, bệnh viện, siêu thị, các trục đường lớn
• Kết nối: ra trục Trần Hưng Đạo và trung tâm Ninh Kiều thuận tiện

Khu vực gần Đại học Cần Thơ và chợ An Nghiệp luôn có nhu cầu ở thực và cho thuê cao, thích hợp gia đình đông người hoặc đầu tư khai thác.

3. Thông số kỹ thuật và bố trí công năng ra sao?

Nhà thiết kế trệt lầu trên nền đất rộng 6,25m x 9m (56,25m²), DTSD 112,5m², kết cấu mới đẹp. Bố trí công năng gồm:

• Tầng trệt: phòng khách siêu rộng đậu xe thoải mái, bếp, 1 phòng ngủ tầng trệt
• Tầng lầu: các phòng ngủ còn lại, ban công thoáng mát
• Tổng 4 phòng ngủ, 2 WC

Nhà tặng toàn bộ nội thất đã trang bị sẵn, Anh/Chị có thể dọn vào ở ngay mà không cần đầu tư thêm.

4. Pháp lý nhà phố Trần Hưng Đạo #10444 như thế nào?

Căn nhà có sổ hồng thổ cư hoàn chỉnh — pháp lý sạch, sẵn sàng công chứng sang tên. Với người mua nhà miền Tây, pháp lý rõ ràng là yếu tố quan trọng nhất, giúp Anh/Chị yên tâm xuống tiền.

• Sổ hồng thổ cư hoàn chỉnh
• Tặng toàn bộ nội thất
• Thủ tục sang tên: thuế trước bạ 0,5% + phí công chứng + đăng bộ

Anh/Chị muốn xem sổ và nhà thực tế, liên hệ Zalo 0932 911 957 để Khiêm sắp xếp lịch xem.

5. Tiềm năng đầu tư căn nhà này thế nào?

Với 2,99 tỷ cho nhà trệt lầu mới, diện tích rộng 56,25m², 4 phòng ngủ, tặng nội thất, gần Đại học Cần Thơ, đây là lựa chọn hấp dẫn cả để ở lẫn đầu tư. Giá nhà liền thổ Cần Thơ 2025 dao động 25–50 triệu/m² và tăng 10–15%/năm.

• Gần Đại học Cần Thơ → nhu cầu thuê ổn định
• Diện tích rộng, 4 phòng ngủ → phù hợp gia đình đông hoặc cho thuê
• Pháp lý hoàn chỉnh, tặng nội thất → thanh khoản tốt

6. Câu hỏi thường gặp

Giá nhà phố Trần Hưng Đạo #10444 có thương lượng không?

Có. Giá rao 2,99 tỷ là giá thương lượng trực tiếp với chủ nhà. Anh/Chị thiện chí, Khiêm hỗ trợ trao đổi để có mức tốt nhất. Liên hệ Zalo 0932 911 957.

Pháp lý như thế nào, sang tên mất bao lâu?

Nhà có sổ hồng thổ cư hoàn chỉnh. Thủ tục công chứng sang tên thường hoàn tất trong vài ngày làm việc, gồm thuế trước bạ 0,5% và các phí công chứng, đăng bộ.

Vị trí cụ thể ở đâu, đường vào thế nào?

Nhà ở hẻm 138 đường Trần Hưng Đạo, khu Trần Hưng Đạo, Ninh Kiều, TP Cần Thơ, gần Đại học Cần Thơ và chợ An Nghiệp. Phòng khách rộng, đậu xe thoải mái.

Nhà có để lại nội thất không?

Có. Nhà tặng toàn bộ nội thất đã trang bị sẵn, Anh/Chị có thể dọn vào ở ngay không cần đầu tư thêm.

Gần trường học, bệnh viện nào?

Nhà gần Đại học Cần Thơ, chợ An Nghiệp, các trường học các cấp và bệnh viện trong khu vực — thuận tiện cho gia đình có con đi học và khai thác cho thuê.

Đặt Lịch Xem Nhà — Miễn Phí Tư Vấn

Liên hệ trực tiếp với chuyên viên Cantho.Land để xem nhà thực tế:

• 📞 Gọi ngay: 0932 911 957
• 💬 Zalo (phản hồi trong 5 phút): 0932 911 957
• 📅 Đặt lịch xem nhà: miễn phí, có hỗ trợ tại TP Cần Thơ

*Cập nhật: tháng 6/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*