Bán nhà mặt tiền đường Hoàng Quốc Việt, Ninh Kiều, cấp phép 7 lầu

Nhà mặt tiền đường Hoàng Quốc Việt, phường Ninh Kiều (cũ: quận Ninh Kiều), TP Cần Thơ. Diện tích 100m² (5m x 20m), hướng Tây Nam, lộ giới 30m, sổ hồng thổ cư 100%, được cấp phép xây dựng 7 lầu. Đoạn đường thuận lợi kinh doanh đa ngành nghề. Giá 8,8 tỷ. Liên hệ xem nhà qua Zalo.

1. Tổng quan nhà mặt tiền Hoàng Quốc Việt #10624

Nhà mặt tiền đường lớn Hoàng Quốc Việt, lộ giới 30m — vị trí kim cương cho kinh doanh đa ngành nghề. Đất 100m² thổ cư 100%, được cấp phép xây dựng tới 7 lầu, tiềm năng khai thác cực lớn.

• ✅ Mặt tiền đường lớn 30m, kinh doanh đa ngành
• ✅ Sổ hồng thổ cư 100%
• ✅ Cấp phép xây dựng 7 lầu
• ✅ Nắm chủ, vị trí trung tâm Ninh Kiều

2. Căn nhà nằm ở đâu, kinh doanh gì được?

Nhà tọa lạc mặt tiền đường Hoàng Quốc Việt, phường Ninh Kiều — một trong những trục đường lớn, đông đúc của trung tâm Cần Thơ. Đoạn đường thuận lợi kinh doanh đa ngành nghề: shop, văn phòng, nhà hàng, showroom.

• Mặt tiền: đường Hoàng Quốc Việt lộ giới 30m, lưu lượng giao thông cao
• Tiện ích lân cận: chợ, siêu thị, ngân hàng, trường học, bệnh viện
• Kết nối: trung tâm Ninh Kiều, các trục giao thông chính của thành phố

3. Thông số kỹ thuật & tiềm năng xây dựng

Nhà đất 100m² (ngang 5m, dài 20m), hướng Tây Nam, mặt tiền đường lộ giới 30m. Đặc biệt, lô được cấp phép xây dựng tới 7 lầu — dư địa phát triển thành tòa nhà văn phòng, khách sạn mini, hoặc tòa nhà cho thuê hỗn hợp rất lớn ở vị trí trung tâm.

4. Pháp lý nhà mặt tiền Hoàng Quốc Việt #10624 ra sao?

Nhà có sổ hồng thổ cư 100%, chính chủ (nắm chủ) — pháp lý rõ ràng, sang tên thuận lợi và vay ngân hàng dễ dàng. Việc đã có giấy phép xây dựng 7 lầu là lợi thế lớn cho nhà đầu tư phát triển công trình. Phí sang tên gồm thuế trước bạ 0,5%, phí công chứng và đăng bộ. Anh/chị liên hệ Zalo để xem sổ và giấy phép xây dựng.

5. Tiềm năng đầu tư nhà mặt tiền trung tâm

Nhà mặt tiền đường 30m trung tâm Ninh Kiều thuộc nhóm bất động sản hiếm và giữ giá tốt nhất. Vừa khai thác kinh doanh, vừa có thể phát triển cao tầng (cấp phép 7 lầu) để cho thuê văn phòng hoặc lưu trú. Bất động sản mặt tiền trung tâm Cần Thơ duy trì đà tăng giá bền vững và luôn có thanh khoản, là kênh giữ tài sản an toàn.

6. Câu hỏi thường gặp (FAQ)

Giá nhà Hoàng Quốc Việt #10624 có thương lượng không?

Giá 8,8 tỷ, chính chủ. Anh/chị thiện chí có thể trao đổi thêm khi đi xem nhà thực tế.

Pháp lý nhà thế nào?

Sổ hồng thổ cư 100%, chính chủ, sang tên thuận lợi trong 7–15 ngày làm việc.

Được xây mấy lầu?

Lô đã được cấp phép xây dựng tới 7 lầu — dư địa phát triển cao tầng rất lớn.

Mặt tiền kinh doanh được ngành gì?

Đoạn đường thuận lợi kinh doanh đa ngành: shop, văn phòng, nhà hàng, showroom, khách sạn mini.

Có vay ngân hàng được không?

Có. Nhà sổ hồng thổ cư chính chủ nên ngân hàng dễ định giá, LTV thường tới 70%.

Đặt Lịch Xem Nhà — Miễn Phí Tư Vấn

• 📞 Gọi ngay: 0932 911 957
• 💬 Zalo (phản hồi trong 5 phút): https://zalo.me/0932911957
• 📅 Đặt lịch xem nhà: miễn phí, hỗ trợ đưa đón tại TP Cần Thơ

*Môi giới Võ Đỗ Khiêm — gần 10 năm kinh nghiệm thị trường BĐS Cần Thơ*

*Cập nhật: tháng 6/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*