Bán nhà trệt 2 lầu phong cách shophouse đường Phan Huy Chú

Nhà phố trệt 2 lầu phong cách shophouse hiện đại trên đường Phan Huy Chú, phường Ninh Kiều (cũ: quận Ninh Kiều), TP Cần Thơ. Diện tích 70m² (5m x 14m), DTSD 210m², nhà xây mới chưa tới 2 năm, hoàn công đầy đủ. Vị trí cực đẹp, sổ hồng hoàn chỉnh. Giá 5 tỷ. Liên hệ xem nhà qua Zalo.

1. Tổng quan nhà phố Phan Huy Chú #10623

Căn nhà mang phong cách shophouse hiện đại, mới xây chưa tới 2 năm, tọa lạc vị trí cực đẹp trên đường Phan Huy Chú. Kết cấu trệt 2 lầu, hoàn công đầy đủ.

• ✅ Nhà mới 100%, xây chưa tới 2 năm
• ✅ Phong cách shophouse hiện đại
• ✅ Hoàn công đầy đủ, sổ hồng hoàn chỉnh
• ✅ Vị trí cực đẹp đường Phan Huy Chú

2. Căn nhà nằm ở đâu, gần tiện ích gì?

Nhà nằm trên đường Phan Huy Chú, phường Ninh Kiều — khu trung tâm sầm uất, gần các trục giao thông và tiện ích đô thị của Cần Thơ. Vị trí thuận tiện vừa ở vừa kinh doanh theo mô hình shophouse.

• Trong 500m: cửa hàng, quán cà phê, trường học, tiện ích đô thị
• Trong 2km: chợ, siêu thị, bệnh viện, ngân hàng
• Kết nối: ra các trục chính Ninh Kiều và trung tâm thành phố nhanh chóng

3. Thông số kỹ thuật căn nhà

Nhà đất 70m² (ngang 5m, dài 14m), diện tích sử dụng 210m² nhờ kết cấu trệt 2 lầu. Thiết kế theo phong cách shophouse hiện đại, mới xây chưa tới 2 năm nên kết cấu và hoàn thiện còn rất mới, hợp ở kết hợp kinh doanh mặt bằng tầng trệt.

4. Pháp lý nhà phố Phan Huy Chú #10623 ra sao?

Nhà có sổ hồng, đã hoàn công đầy đủ — tài sản trên đất được ghi nhận, thuận lợi sang tên và vay ngân hàng. Đây là lợi thế quan trọng với nhà phố trung tâm. Phí sang tên cơ bản gồm thuế trước bạ 0,5%, phí công chứng và đăng bộ. Anh/chị liên hệ Zalo để xem sổ và đặt lịch xem nhà thực tế.

5. Tiềm năng đầu tư nhà shophouse trung tâm Ninh Kiều

Nhà shophouse trung tâm vừa ở vừa khai thác mặt bằng kinh doanh, thuộc nhóm bất động sản giữ giá và thanh khoản cao. Với mặt bằng nhà phố Ninh Kiều tăng 10–15%/năm và nguồn cung nhà mới hoàn công khan hiếm ở khu trung tâm, căn #10623 có lợi thế tăng giá và dễ cho thuê lại.

6. Câu hỏi thường gặp (FAQ)

Giá nhà Phan Huy Chú #10623 có thương lượng không?

Giá 5 tỷ, anh/chị thiện chí mua có thể trao đổi thêm khi đi xem nhà thực tế.

Pháp lý nhà thế nào?

Sổ hồng, hoàn công đầy đủ, nhà mới xây nên giấy tờ rõ ràng, sang tên trong 7–15 ngày làm việc.

Nhà mới hay cũ?

Nhà xây mới 100%, chưa tới 2 năm, kết cấu và hoàn thiện còn rất mới.

Có kinh doanh được không?

Được. Nhà theo phong cách shophouse, tầng trệt phù hợp mở shop, văn phòng hoặc cho thuê mặt bằng.

Có vay ngân hàng được không?

Có. Nhà sổ hồng hoàn công nên ngân hàng dễ định giá, LTV thường tới 70%.

Đặt Lịch Xem Nhà — Miễn Phí Tư Vấn

• 📞 Gọi ngay: 0932 911 957
• 💬 Zalo (phản hồi trong 5 phút): https://zalo.me/0932911957
• 📅 Đặt lịch xem nhà: miễn phí, hỗ trợ đưa đón tại TP Cần Thơ

*Môi giới Võ Đỗ Khiêm — gần 10 năm kinh nghiệm thị trường BĐS Cần Thơ*

*Cập nhật: tháng 6/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*