Nhà 1 trệt 1 lầu đường Nam Cao, KDC 91B, Ninh Kiều — 3,999 tỷ

Nhà phố 2 tầng (1 trệt 1 lầu) diện tích 58,5m² (4,5 x 13m) trên đường Nam Cao, KDC 91B, phường Ninh Kiều (cũ: quận Ninh Kiều), TP Cần Thơ. Giá chỉ 3 tỷ 999 triệu — thuộc nhóm rẻ nhất khu vực, sổ hồng hoàn công, hướng Đông Nam, có hàng rào. Vị trí trục thông Lê Chân – Trần Hoàng Na, cách mặt tiền Trần Hoàng Na chỉ 150m. Liên hệ Zalo để xem nhà.

1. Tổng quan nhà phố Nam Cao KDC 91B #10426

Hàng hiếm tại KDC 91B — căn nhà 1 trệt 1 lầu giá tốt bậc nhất thị trường khu vực, đã hoàn công, có hàng rào, sẵn sàng vào ở. Vị trí thuộc trục đường thông kết nối Lê Chân và Trần Hoàng Na, cực kỳ thuận tiện đi lại và kinh doanh.

• ✅ Giá rẻ bậc nhất khu vực KDC 91B
• ✅ Sổ hồng hoàn công, có hàng rào
• ✅ Cách mặt tiền Trần Hoàng Na chỉ 150m
• ✅ Trục thông Lê Chân – Trần Hoàng Na
• ✅ 2 phòng ngủ lớn, hướng Đông Nam mát

2. Nhà nằm ở đâu, kết nối thế nào?

Nhà tọa lạc trên đường Nam Cao trong KDC 91B, phường Ninh Kiều — khu trung tâm sầm uất bậc nhất TP Cần Thơ. Đặc biệt, nhà nằm trên trục thông giữa đường Lê Chân và Trần Hoàng Na, chỉ cách mặt tiền Trần Hoàng Na khoảng 150m.

Trần Hoàng Na là một trong những tuyến đường huyết mạch của Ninh Kiều, kết nối nhanh đến cầu Trần Hoàng Na, đại lộ Nguyễn Văn Linh, đường 3/2 và trung tâm thành phố. Khu vực dày đặc tiện ích: chợ, trường học, bệnh viện, ngân hàng, siêu thị.

• Cách MT Trần Hoàng Na: ~150m
• Kết nối nhanh: Nguyễn Văn Linh, đường 3/2, cầu Trần Hoàng Na
• Tiện ích Ninh Kiều: chợ, trường, bệnh viện, ngân hàng đầy đủ

3. Thông số kỹ thuật & thiết kế

Nhà bố trí gọn gàng, phù hợp gia đình nhỏ hoặc khai thác cho thuê:

• Tầng trệt: phòng khách, bếp
• Lầu 1: 2 phòng ngủ lớn
• Tiện ích: 3 WC, có hàng rào bảo vệ
• Hướng: Đông Nam — đón gió mát, hạn chế nắng gắt

Diện tích đất 58,5m² (ngang 4,5m, dài 13m) — kích thước cân đối, dễ bố trí công năng.

4. Pháp lý nhà Nam Cao KDC 91B #10426 như thế nào?

Nhà có sổ hồng hoàn công — pháp lý hoàn chỉnh, đã nghiệm thu xây dựng, sẵn sàng công chứng sang tên. Đây là lợi thế lớn với mức giá dưới 4 tỷ tại khu trung tâm Ninh Kiều.

Chi phí sang tên gồm lệ phí trước bạ 0,5%, phí công chứng và đăng bộ. Anh/Chị nên kiểm tra sổ thực tế khi xem nhà — Cantho.Land hỗ trợ kiểm tra pháp lý miễn phí. Liên hệ Zalo để được tư vấn.

5. Tiềm năng đầu tư & an cư

Nhà phố trung tâm Ninh Kiều dưới 4 tỷ là phân khúc rất dễ thanh khoản và hiếm hàng. Vị trí gần Trần Hoàng Na vừa thuận tiện ở thực, vừa có thể khai thác cho thuê hoặc kinh doanh nhỏ.

Giá BĐS Ninh Kiều luôn dẫn đầu Cần Thơ và duy trì đà tăng nhờ quỹ đất trung tâm khan hiếm. Với mức giá 3,999 tỷ cho căn nhà hoàn công sát trục Trần Hoàng Na, đây là cơ hội đáng cân nhắc cho cả người ở và nhà đầu tư.

6. Câu hỏi thường gặp (FAQ)

Giá nhà Nam Cao KDC 91B #10426 có thương lượng không?

Giá chào 3 tỷ 999 triệu — đã thuộc nhóm rẻ nhất khu vực. Anh/Chị liên hệ Zalo 0949 639 289 để trao đổi trực tiếp với chủ nhà khi xem nhà thực tế.

Pháp lý ra sao, sang tên mất bao lâu?

Nhà có sổ hồng hoàn công, pháp lý hoàn chỉnh. Công chứng sang tên thường hoàn tất trong 7–15 ngày làm việc tùy hồ sơ thuế và đăng bộ.

Vị trí cụ thể ở đâu, có gần trung tâm không?

Nhà trên đường Nam Cao, KDC 91B, phường Ninh Kiều, nằm trên trục thông Lê Chân – Trần Hoàng Na, cách mặt tiền Trần Hoàng Na chỉ khoảng 150m — rất gần trung tâm.

Nhà có mấy phòng ngủ?

Nhà có 2 phòng ngủ lớn và 3 WC, kết cấu 1 trệt 1 lầu, có hàng rào — phù hợp gia đình nhỏ hoặc cho thuê.

Có vay ngân hàng để mua được không?

Được. Với sổ hồng hoàn công và vị trí trung tâm, ngân hàng thường cho vay tới 70% giá trị. Cantho.Land hỗ trợ kết nối ngân hàng địa phương.

7. Đặt lịch xem nhà — miễn phí tư vấn

Liên hệ chuyên viên Cantho.Land để xem nhà thực tế:

• 📞 Gọi ngay: 0949 639 289 (Lương Chiêu Phúc)
• 💬 Zalo (phản hồi nhanh): https://zalo.me/0949639289
• 📅 Đặt lịch xem nhà: miễn phí, hỗ trợ kiểm tra pháp lý tại TP Cần Thơ

*Cập nhật: tháng 6/2026 bởi đội ngũ Cantho.Land — nền tảng BĐS Cần Thơ.*