Nhà 1 Trệt 2 Lầu Góc 2 MT Gần Hồ Bún Xáng, Ninh Kiều – 40,5m²

Nhà phố góc 2 mặt tiền gần hồ Bún Xáng, phường Ninh Kiều (cũ: quận Ninh Kiều), TP Cần Thơ. Diện tích 40,5m² (4,5m x 9m), diện tích sử dụng 121,5m², kết cấu 1 trệt 2 lầu, 3 phòng ngủ – phòng thờ – 3 WC. Giá 3,39 tỷ thương lượng, hoàn công đầy đủ, hướng Tây Nam – Tây Bắc, hẻm 4m. Tặng full nội thất cao cấp, vào ở ngay.

1. Tổng quan căn nhà có gì nổi bật?

Căn nhà có vị trí góc 2 mặt tiền gần khu hồ Bún Xáng sầm uất — một trong những khu ẩm thực, cà phê và dân cư nhộn nhịp bậc nhất Ninh Kiều, sát Đại học Cần Thơ. Nhà 1 trệt 2 lầu, diện tích sử dụng tới 121,5m² bố trí 3 phòng ngủ, phòng thờ, 3 WC, phòng khách, bếp và ban công thoáng.

• ✅ Nhà góc 2 mặt tiền, thoáng sáng
• ✅ Diện tích sử dụng lớn 121,5m²
• ✅ 3 phòng ngủ + phòng thờ riêng
• ✅ Gần hồ Bún Xáng, sát ĐH Cần Thơ
• ✅ Tặng full nội thất cao cấp

2. Nhà nằm ở đâu, gần tiện ích gì?

Căn nhà tọa lạc gần hồ Bún Xáng, phường Ninh Kiều, TP Cần Thơ — khu vực trung tâm trẻ trung, đông sinh viên và dân cư, tiềm năng khai thác cho thuê rất tốt.

• Trong 500m: hồ Bún Xáng, hàng quán ẩm thực, cà phê, cửa hàng tiện lợi
• Trong 2km: Đại học Cần Thơ, bệnh viện, siêu thị, trung tâm thương mại
• Kết nối: ra nhanh đường 3/2, Mậu Thân, Nguyễn Văn Cừ và trung tâm Ninh Kiều

3. Pháp lý nhà phố #10609 như thế nào?

Căn nhà đã hoàn công đầy đủ — nhà được nghiệm thu và thể hiện trên giấy tờ, đảm bảo giao dịch minh bạch, thuận tiện sang tên và vay vốn ngân hàng. Đây là điểm an tâm quan trọng cho người mua ở thực hoặc đầu tư cho thuê.

4. Tiềm năng và mặt bằng giá khu vực

Khu hồ Bún Xáng – Đại học Cần Thơ là điểm nóng cho thuê nhờ lượng sinh viên và người lao động lớn. Nhà góc 2 mặt tiền diện tích sử dụng 121,5m² rất phù hợp vừa ở vừa khai thác cho thuê phòng/kinh doanh. Mức giá 3,39 tỷ cho nhà góc 1 trệt 2 lầu khu trung tâm là hợp lý so với mặt bằng 3–5 tỷ phổ biến tại Ninh Kiều.

5. Câu hỏi thường gặp (FAQ)

Căn nhà giá bao nhiêu?

Giá 3,39 tỷ, có thương lượng. Liên hệ Zalo 0949639289 để xem nhà.

Diện tích sử dụng bao nhiêu?

Đất 40,5m² (4,5m x 9m), diện tích sử dụng 121,5m², 1 trệt 2 lầu.

Nhà có mấy phòng?

3 phòng ngủ, phòng thờ riêng, 3 WC, phòng khách, bếp, ban công thoáng.

Pháp lý thế nào?

Hoàn công đầy đủ, sang tên công chứng thuận lợi.

Nhà có gần Đại học Cần Thơ không?

Có. Gần hồ Bún Xáng, sát khu Đại học Cần Thơ — tiềm năng cho thuê tốt.

6. Liên hệ xem nhà

Anh/Chị quan tâm căn nhà góc #10609 vui lòng liên hệ để được tư vấn và hẹn xem thực tế:

• 📞 Điện thoại / Zalo: 0949639289 (gặp Phúc)
• 💬 Zalo tư vấn 24/7: zalo.me/0949639289

Nhà góc trung tâm gần ĐH Cần Thơ rất hút khách — liên hệ ngay Zalo 0949639289 để đặt lịch xem sớm.