Nhà 1 trệt 1 lầu KDC Thới Nhựt 1, đường số 23 - Ninh Kiều, Cần Thơ

Nhà phố 1 trệt 1 lầu, diện tích đất 40m² (4m × 10m), diện tích sử dụng 83,6m² tại KDC Thới Nhựt 1, đường số 23, phường Ninh Kiều (cũ: quận Ninh Kiều), TP Cần Thơ. Giá 3,35 tỷ (thương lượng), sổ hồng riêng đã hoàn công, hướng Tây Bắc, tặng full nội thất cao cấp — xách vali vào ở ngay. Liên hệ xem nhà qua Zalo 0949 639 289.

1. Tổng quan căn nhà #10613 có gì nổi bật?

Căn nhà thuộc KDC Thới Nhựt 1 — một trong những khu dân cư hiện hữu, dân cư đông, hạ tầng hoàn chỉnh bậc nhất khu vực Ninh Kiều. Nhà đã hoàn công, kết cấu chắc chắn, được tặng kèm toàn bộ nội thất cao cấp như hình và video, phù hợp gia đình nhỏ muốn dọn vào ở ngay mà không phải đầu tư thêm.

USP nổi bật:

• ✅ Sổ hồng riêng, đã hoàn công, sang tên nhanh
• ✅ Tặng full nội thất, ở ngay không tốn thêm
• ✅ Đường số 23 lộ giới 10m, xe hơi tới nhà
• ✅ KDC hiện hữu, an ninh, dân trí cao
• ✅ Giá 3,35 tỷ — hợp gia đình trẻ Ninh Kiều

2. Căn nhà nằm ở đâu, kết nối thế nào?

Nhà tọa lạc tại đường số 23, KDC Thới Nhựt 1, phường Ninh Kiều (cũ: quận Ninh Kiều), TP Cần Thơ. Đây là khu dân cư đã hình thành lâu năm, đường nội bộ rộng 10m, ô tô ra vào thuận tiện, kết nối nhanh ra các trục chính của trung tâm Ninh Kiều.

• Trong 500m: chợ dân sinh, cửa hàng tiện lợi, quán cà phê, trường học khu vực.
• Trong 2km: các tuyến đường lớn nối về trung tâm Ninh Kiều, siêu thị, ngân hàng, bệnh viện.
• Hạ tầng khu vực: KDC Thới Nhựt nằm trong vùng đô thị hóa mạnh của Ninh Kiều, dân cư ổn định, thanh khoản tốt cho cả ở thực lẫn cho thuê.

3. Thông số kỹ thuật chi tiết

Nhà có diện tích đất 40m² (ngang 4m, dài 10m), diện tích sử dụng 83,6m² trải trên 1 trệt 1 lầu. Bố trí công năng gồm phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ, 2 WC và ban công đón sáng. Hướng nhà Tây Bắc, lộ giới trước nhà 10m. Toàn bộ nội thất cao cấp được tặng kèm theo nhà.

4. Pháp lý căn nhà #10613 như thế nào?

Nhà có sổ hồng riêng, đã hoàn công — pháp lý rõ ràng, đầy đủ, hỗ trợ công chứng sang tên nhanh chóng. Đây là yếu tố quan trọng nhất với người mua nhà miền Tây: mua là an tâm về giấy tờ, có thể thế chấp vay ngân hàng khi cần.

5. Tiềm năng đầu tư & so sánh khu vực

Với mức giá 3,35 tỷ (thương lượng) cho nhà phố hoàn thiện đầy đủ nội thất tại KDC Thới Nhựt 1, đây là tầm giá hợp lý so với mặt bằng nhà liền thổ Ninh Kiều 2025 (phổ biến 25–50 triệu/m² đất, nhà hoàn thiện thường cao hơn). Nhà sẵn nội thất, dọn vào ở ngay, vừa tiết kiệm chi phí hoàn thiện vừa có thể khai thác cho thuê nếu chưa ở. Khu vực Ninh Kiều có thanh khoản tốt và giá đất duy trì đà tăng 10–15%/năm.

6. Câu hỏi thường gặp (FAQ)

1. Giá bán căn nhà #10613 là bao nhiêu?

Giá 3,35 tỷ và có thương lượng. Anh/Chị liên hệ Zalo 0949 639 289 để trao đổi mức giá tốt nhất.

2. Nhà có sổ hồng riêng chưa?

Có. Nhà đã có sổ hồng riêng và đã hoàn công, pháp lý rõ ràng, sang tên thuận tiện.

3. Diện tích và kết cấu nhà ra sao?

Đất 40m² (4m × 10m), diện tích sử dụng 83,6m², kết cấu 1 trệt 1 lầu gồm phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ, 2 WC, ban công.

4. Nhà có sẵn nội thất không?

Có. Nhà được tặng full nội thất cao cấp như hình/video, Anh/Chị có thể xách vali vào ở ngay.

5. Nhà nằm ở khu vực nào?

KDC Thới Nhựt 1, đường số 23 (lộ giới 10m), phường Ninh Kiều (cũ: quận Ninh Kiều), TP Cần Thơ — khu dân cư hiện hữu, ô tô tới nhà.

7. Liên hệ xem nhà

Anh/Chị quan tâm căn nhà KDC Thới Nhựt 1 (#10613), vui lòng liên hệ để được tư vấn và đặt lịch xem nhà:

• Zalo / Điện thoại: 0949 639 289 (gặp Phúc)
• Hỗ trợ xem nhà thực tế, tư vấn pháp lý và thủ tục sang tên.

Liên hệ ngay qua Zalo 0949 639 289 để được xem nhà và thương lượng giá tốt nhất.