Bán nhà 1 trệt 1 lầu hẻm 388 Nguyễn Văn Cừ, gần KDC Đại Ngân

Căn nhà phố 1 trệt 1 lầu tọa lạc tại hẻm 388 Nguyễn Văn Cừ, phường Ninh Kiều, TP Cần Thơ (gần KDC Đại Ngân), diện tích đất 70m² (4m x 17,5m), diện tích sử dụng 138m². Nhà có 4 phòng ngủ, 3 WC, sổ hồng riêng đã hoàn công, hướng Tây. Giá bán 3,59 tỷ (thương lượng) — tặng full nội thất cao cấp, xách vali vào ở ngay.

1. Tổng quan căn nhà #10611 có gì nổi bật?

Đây là mẫu nhà phố hoàn thiện hiếm có trong tầm giá dưới 3,6 tỷ tại khu vực Nguyễn Văn Cừ — Đại Ngân. Điểm cộng lớn nhất: nhà bàn giao kèm toàn bộ nội thất cao cấp (sofa, bàn ăn, giường, tủ áo, bàn trang điểm, nệm, rèm cửa, máy nước nóng năng lượng mặt trời) như hình và video. Người mua không phải tốn thêm chi phí sắm sửa, dọn vào ở được ngay. Kết cấu 1 trệt 1 lầu với 4 phòng ngủ (1 phòng ngay tầng trệt thuận tiện cho người lớn tuổi), phòng khách, bếp và sân sau thoáng mát.

2. Nhà nằm ở đâu, kết nối thế nào?

Nhà nằm trong hẻm 388 đường Nguyễn Văn Cừ — một trong những trục đường huyết mạch phía Tây trung tâm Ninh Kiều, kết nối nhanh ra Đại lộ Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Linh và Quốc lộ 91B. Vị trí gần KDC Đại Ngân và khu vực Trường Đại học Y Dược Cần Thơ — nơi tập trung đông dân cư, sinh viên và đội ngũ y bác sĩ, rất thuận lợi nếu muốn ở hoặc khai thác cho thuê.

Từ đây di chuyển về chợ, trường học, bệnh viện và trung tâm thành phố đều trong bán kính ngắn. Lộ giới hẻm 4m, xe hơi vào tới nhà — một yếu tố quan trọng với người mua nhà miền Tây.

3. Thông số kỹ thuật chi tiết

Mức giá tương đương khoảng 51 triệu/m² đất — hợp lý cho một căn nhà đã hoàn thiện đầy đủ nội thất tại khu vực Ninh Kiều.

4. Pháp lý căn nhà #10611 như thế nào?

Nhà có sổ hồng riêng và đã hoàn công — đầy đủ pháp lý, sẵn sàng công chứng sang tên. Đây là tiêu chí quan trọng nhất với người mua nhà tại Cần Thơ: nhà có sổ hồng hoàn công đảm bảo phần xây dựng đúng giấy phép, không vướng tranh chấp, thuận lợi khi vay ngân hàng hoặc giao dịch lại sau này.

5. Tiềm năng đầu tư & so sánh khu vực

Khu vực Nguyễn Văn Cừ — Đại Ngân — Đại học Y Dược thuộc nhóm có nhu cầu ở thực và cho thuê ổn định nhất Ninh Kiều nhờ mật độ dân cư và sinh viên cao. Giá nhà liền thổ tại Cần Thơ năm 2025 dao động 25–50 triệu/m² và đang tăng 10–15%/năm. Với một căn nhà hoàn thiện, full nội thất, sổ hồng riêng ở mức 3,59 tỷ, đây là lựa chọn vừa ở vừa giữ giá trị tốt, đặc biệt phù hợp với gia đình trẻ hoặc nhà đầu tư khai thác cho thuê.

6. Câu hỏi thường gặp (FAQ)

1. Giá bán căn nhà #10611 là bao nhiêu?

Giá 3,59 tỷ và có thương lượng. Liên hệ Zalo để được tư vấn mức giá tốt nhất.

2. Nhà có sổ hồng riêng chưa?

Có. Nhà đã có sổ hồng riêng và hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng sang tên.

3. Diện tích và kết cấu ra sao?

Đất 70m² (4m x 17,5m), sử dụng 138m², 1 trệt 1 lầu, 4 phòng ngủ (1 PN tầng trệt), 3 WC, phòng khách, bếp, sân sau.

4. Nhà có sẵn nội thất không?

Có. Bàn giao tặng full nội thất cao cấp (sofa, bàn ăn, giường, tủ áo, bàn trang điểm, nệm, rèm, máy nước nóng năng lượng mặt trời) — xách vali vào ở ngay.

5. Xe hơi vào nhà được không?

Được. Hẻm lộ giới 4m, xe hơi vào tận nhà.

7. Liên hệ xem nhà

Anh/Chị quan tâm căn nhà #10611 vui lòng liên hệ trực tiếp để được tư vấn và hẹn lịch xem nhà:

📞 Zalo/Điện thoại: 0949.639.289 (gặp Phúc)

Khiêm và đội ngũ Cantho.Land luôn sẵn sàng hỗ trợ Anh/Chị xem nhà thực tế, kiểm tra pháp lý và thương lượng giá tốt nhất. Liên hệ Zalo để nhận thêm hình ảnh và video chi tiết căn nhà.