Bán nhà trệt lầu hẻm 11 Nguyễn Văn Linh, Ninh Kiều, Cần Thơ

Nhà trệt lầu 2 tầng xây mới 100% tại hẻm 11 đường Nguyễn Văn Linh, gần trường ĐH Y Dược Cần Thơ, Ninh Kiều, TP Cần Thơ. Diện tích 4 x 11,5 = 45,8m² (DTSD 88m²), 2 phòng ngủ, 2 WC, hướng Bắc, sổ hồng thổ cư hoàn công. Giá bán gấp 2,69 tỷ, thương lượng có giá tốt. Liên hệ Zalo/Gọi 0932 911 957 (Võ Đỗ Khiêm).

Căn nhà trệt lầu hẻm 11 Nguyễn Văn Linh này có gì nổi bật?

Đây là căn nhà trệt lầu 2 tầng xây mới 100% tại hẻm 11 đường Nguyễn Văn Linh, Ninh Kiều, gần trường ĐH Y Dược Cần Thơ. Nhà có sổ hồng thổ cư hoàn công, giá bán 2,69 tỷ.

Một số điểm cộng đáng chú ý:

• ✅ Nhà xây mới 100%, kết cấu trệt lầu 2 tầng
• ✅ Sổ hồng thổ cư hoàn công — pháp lý rõ ràng
• ✅ Vị trí gần trường ĐH Y Dược Cần Thơ
• ✅ Hướng Bắc, ban công thoáng mát
• ✅ Giá bán gấp 2,69 tỷ, thương lượng có giá tốt

Vị trí căn nhà ở đâu, có gần tiện ích nào không?

Căn nhà tọa lạc tại hẻm 11 đường Nguyễn Văn Linh, Ninh Kiều, TP Cần Thơ, gần trường ĐH Y Dược Cần Thơ. Lộ giới hẻm 4m.

Vị trí trên đường Nguyễn Văn Linh thuộc khu vực Ninh Kiều — khu trung tâm của TP Cần Thơ. Điểm thuận lợi nổi bật là khoảng cách gần trường ĐH Y Dược Cần Thơ, một trong những địa điểm có nhu cầu lưu trú và sinh hoạt cao. Với lộ giới 4m, hẻm đủ rộng để xe ra vào thuận tiện.

Thiết kế và công năng căn nhà được bố trí ra sao?

Căn nhà trệt lầu này được bố trí công năng gồm: sân trước, phòng khách, 2 phòng ngủ, 2 WC, nhà bếp và ban công thoáng mát.

Với kết cấu 2 tầng (trệt + lầu) trên diện tích đất 45,8m² và diện tích sử dụng 88m², căn nhà tận dụng tốt không gian theo chiều cao. Sân trước tạo khoảng đệm phía trước nhà; phòng khách và nhà bếp bố trí sinh hoạt chung; 2 phòng ngủ kèm 2 WC đáp ứng nhu cầu ở của gia đình. Ban công thoáng mát kết hợp hướng Bắc giúp không gian sống dễ chịu.

Pháp lý căn nhà thế nào?

Căn nhà có sổ hồng thổ cư hoàn công — pháp lý rõ ràng, đầy đủ.

Đây là yếu tố quan trọng hàng đầu khi mua nhà tại Ninh Kiều. Sổ hồng thổ cư hoàn công nghĩa là căn nhà đã được công nhận quyền sử dụng đất thổ cư và hoàn công xây dựng, thuận tiện cho việc sang tên, công chứng và vay vốn ngân hàng nếu cần. Anh/Chị quan tâm có thể nhắn Zalo 0932 911 957 để được gửi hình ảnh sổ và chi tiết pháp lý.

Tiềm năng của căn nhà này như thế nào?

Với vị trí hẻm 11 Nguyễn Văn Linh gần trường ĐH Y Dược Cần Thơ tại Ninh Kiều, căn nhà phù hợp cho cả nhu cầu để ở lẫn khai thác cho thuê.

Vị trí gần một trường đại học lớn trong khu vực Ninh Kiều thường có nhu cầu lưu trú ổn định, nên căn nhà có thể vừa dùng để ở, vừa cân nhắc cho thuê tùy theo kế hoạch của gia chủ. Đây là một lựa chọn đáng tham khảo cho người mua quan tâm khu trung tâm TP Cần Thơ.

Câu hỏi thường gặp (FAQ)

1. Giá bán căn nhà này là bao nhiêu?

Giá bán là 2,69 tỷ. Đây là mức giá bán gấp, thương lượng có giá tốt.

2. Diện tích căn nhà bao nhiêu?

Diện tích đất 4 x 11,5 = 45,8m², diện tích sử dụng (DTSD) 88m².

3. Nhà có mấy phòng ngủ và mấy WC?

Căn nhà có 2 phòng ngủ và 2 WC.

4. Pháp lý căn nhà ra sao?

Sổ hồng thổ cư hoàn công.

5. Nhà nằm ở đâu?

Hẻm 11 đường Nguyễn Văn Linh, gần trường ĐH Y Dược Cần Thơ, Ninh Kiều, TP Cần Thơ.

6. Nhà hướng nào, lộ giới bao nhiêu?

Nhà hướng Bắc, lộ giới hẻm 4m.

7. Làm sao để xem nhà thực tế?

Anh/Chị vui lòng liên hệ Zalo hoặc gọi 0932 911 957 (Võ Đỗ Khiêm) để hẹn xem nhà.

Liên hệ xem nhà

Anh/Chị quan tâm căn nhà trệt lầu hẻm 11 Nguyễn Văn Linh, Ninh Kiều (#10505) — 2,69 tỷ, vui lòng liên hệ:

• 📞 Gọi: 0932 911 957
• 💬 Zalo: zalo.me/0932911957 (Võ Đỗ Khiêm)
• 🔗 Chi tiết: https://cantho.land/mua-ban-ninh-kieu/ban-nha-tret-lau-hem-11-nguyen-van-linh-ninh-kieu-269ty-458m-10505

*Cập nhật: tháng 6/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*