Bán nhà trệt lầu Đường Tú Xương, KDC Hồng Phát - 90m², 3PN

Nhà trệt lầu số 102 Đường Tú Xương, KDC Hồng Phát, phường An Bình (cũ: quận Ninh Kiều), TP Cần Thơ. Diện tích 4,5m x 20m = 90m², thổ cư hoàn công, hướng Đông Nam, lộ 6m lề 3m. Bố trí 3 phòng ngủ, 3 toilet, phòng khách và bếp. Vừa giảm 200 triệu còn 6,79 tỷ.

• ✅ Vừa giảm 200 triệu — còn 6,79 tỷ
• ✅ Trong KDC Hồng Phát quy hoạch đẹp
• ✅ Thổ cư hoàn công, hướng Đông Nam
• ✅ Cách Trần Hoàng Na chỉ ~100m

1. Tổng quan nhà Tú Xương KDC Hồng Phát có gì nổi bật?

Đây là nhà phố trệt lầu trên nền đất 4,5m x 20m (90m²), số 102 Đường Tú Xương thuộc KDC Hồng Phát — khu dân cư quy hoạch bài bản, đường rộng, hạ tầng hoàn chỉnh tại phường An Bình. Nhà thổ cư hoàn công, hướng Đông Nam mát, công năng 3 phòng ngủ. Giá vừa điều chỉnh giảm 200 triệu từ 6,99 tỷ xuống còn 6,79 tỷ.

2. Vị trí nhà nằm ở đâu, kết nối thế nào?

Nhà nằm trên Đường Tú Xương, KDC Hồng Phát, phường An Bình — cách trục Trần Hoàng Na khoảng 100m. KDC Hồng Phát là khu dân cư đáng sống bậc nhất khu vực với hệ thống đường nội khu rộng rãi, an ninh, dân trí cao.

• Trong 500m: trường học, công viên nội khu, chợ, cà phê
• Trong 2km: trung tâm Ninh Kiều, bệnh viện, siêu thị, sân vận động
• Lộ trước nhà 6m, lề 3m — xe hơi ra vào và đậu thoải mái

3. Thông số & thiết kế

Nhà kết cấu trệt lầu, công năng đầy đủ: phòng khách, 3 phòng ngủ, bếp và 3 toilet. Diện tích 90m² hợp lý cho gia đình. Hướng Đông Nam đón gió mát, hạn chế nắng gắt. Nhà nằm trong KDC nên view đường nội khu thông thoáng.

4. Pháp lý nhà Tú Xương #10536 như thế nào?

Nhà đất thổ cư đã hoàn công, sổ rõ ràng, đúng hiện trạng. Đây là điểm an tâm lớn cho người mua. Thủ tục sang tên gồm thuế trước bạ 0,5%, phí công chứng và đăng bộ. Anh/chị cần xem sổ và hồ sơ pháp lý, vui lòng liên hệ Zalo 0932 911 957 để được gửi chi tiết.

5. Tiềm năng đầu tư & so sánh khu vực

KDC Hồng Phát luôn thuộc nhóm khu dân cư giữ giá tốt nhất Ninh Kiều nhờ quy hoạch hoàn chỉnh và cộng đồng dân cư ổn định. Mức 6,79 tỷ sau khi giảm 200 triệu cho nhà 90m² hoàn công là vùng giá hợp lý. Nhà trong KDC đẹp vừa ở vừa giữ tài sản tốt, thanh khoản cao khi cần chuyển nhượng.

6. Câu hỏi thường gặp

Giá nhà Tú Xương KDC Hồng Phát #10536 có thương lượng không?

Giá vừa giảm 200 triệu còn 6,79 tỷ. Khách thiện chí có thể trao đổi thêm trực tiếp với chuyên viên.

Pháp lý ra sao, sang tên mất bao lâu?

Nhà thổ cư hoàn công, hồ sơ sạch. Thủ tục công chứng sang tên nhanh gọn theo quy định.

Vị trí cụ thể ở đâu, đường vào thế nào?

Nhà số 102 Đường Tú Xương, KDC Hồng Phát, phường An Bình, cách Trần Hoàng Na ~100m, lộ 6m lề 3m.

KDC Hồng Phát có an ninh, tiện ích không?

Có. Đây là khu dân cư quy hoạch bài bản, đường nội khu rộng, an ninh tốt, gần trường học và trung tâm Ninh Kiều.

Có vay ngân hàng được không?

Được. Nhà thổ cư hoàn công trong KDC thường được ngân hàng định giá tốt, cho vay tới khoảng 70% giá trị.

Đặt Lịch Xem Nhà — Miễn Phí Tư Vấn

• 📞 Gọi ngay: 0932 911 957
• 💬 Zalo (phản hồi trong 5 phút): https://zalo.me/0932911957
• 📅 Đặt lịch xem nhà: miễn phí, hỗ trợ đưa đón tại TP Cần Thơ

*Cập nhật: tháng 6/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*