Bán nhà 1 trệt 1 lầu đường Nam Cao, KDC 91B, gần Trần Hoàng Na

📍 Cần Thơ

4.00 tỷ đồng

68.4 triệu/m²

Chia sẻ:💬 Zalo 📘 Facebook

Diện tích

58.5 m²

Pháp lý

Sổ hồng riêng

Số tầng

2 tầng

Phòng ngủ

2 PN

Phòng tắm

3 WC

Quận/Huyện

Ninh Kiều

Căn nhà 1 trệt 1 lầu trên đường Nam Cao, Khu dân cư 91B, phường Ninh Kiều, TP Cần Thơ (quận Ninh Kiều cũ), diện tích 58,5m² (4,5x13), sổ hồng hoàn công, hướng Đông Nam, nằm trên trục thông thẳng Trần Hoàng Na — giá 3,999 tỷ. Liên hệ Zalo 0932 911 957 để xem nhà.

1. Tổng quan sản phẩm

Thông tin	Chi tiết
Diện tích	58,5m² (4,5x13)
Số tầng	1 trệt 1 lầu
Phòng ngủ	2
Nhà vệ sinh	3
Hướng	Đông Nam
Pháp lý	Sổ hồng hoàn công
Giá	3,999 tỷ ✅

Căn nhà có kết cấu hợp lý cho một gia đình: phòng khách rộng thoáng phía trước, khu bếp riêng, 2 phòng ngủ lớn cùng 3 nhà vệ sinh bố trí thuận tiện cho cả tầng trệt lẫn tầng lầu. Với diện tích 58,5m² trên nền đất 4,5x13, không gian được tận dụng tối đa, vừa đủ ấm cúng vừa đảm bảo công năng sinh hoạt. Hướng Đông Nam giúp căn nhà đón gió mát và ánh sáng tự nhiên, hạn chế nắng gắt buổi chiều — một lợi thế đáng giá tại khu vực phường Ninh Kiều, TP Cần Thơ.

2. Vị trí

Nhà toạ lạc trên đường Nam Cao, Khu dân cư 91B, một trong những khu dân cư hiện hữu sầm uất của phường Ninh Kiều, TP Cần Thơ (quận Ninh Kiều cũ). Điểm cộng lớn nhất về vị trí là căn nhà nằm trên trục thông thẳng giữa đường Lê Chân và Trần Hoàng Na, đồng thời cách mặt tiền Trần Hoàng Na chỉ 150m.

Trần Hoàng Na là một trong những trục đường huyết mạch của trung tâm Cần Thơ, kết nối nhanh ra các tuyến giao thông chính, chợ, trường học và khu thương mại. Việc nằm trên trục thông thẳng ra Trần Hoàng Na nhưng vẫn lùi sâu 150m giúp căn nhà cân bằng được hai yếu tố: thuận tiện di chuyển nhưng vẫn yên tĩnh, tránh được ồn ào và bụi của mặt tiền lớn. Đây là kiểu vị trí được nhiều gia đình tại phường Ninh Kiều ưu tiên khi tìm nhà để ở lâu dài.

3. Pháp lý

Căn nhà có sổ hồng hoàn công — nghĩa là phần xây dựng đã được nghiệm thu và cập nhật vào giấy chứng nhận. Đây là tình trạng pháp lý mà người mua nhà tại Cần Thơ luôn đặt lên hàng đầu, bởi nó đảm bảo căn nhà đã hoàn thiện đúng quy định, sẵn sàng cho việc công chứng sang tên và vay ngân hàng nếu cần. Với sổ hồng hoàn công rõ ràng, người mua hoàn toàn yên tâm về tính minh bạch của giao dịch.

4. Tiềm năng đầu tư

Khu dân cư 91B từ lâu là khu dân cư hiện hữu đông đúc tại phường Ninh Kiều, TP Cần Thơ, với hạ tầng hoàn chỉnh và cộng đồng cư dân ổn định. Lợi thế nằm trên trục thông thẳng Trần Hoàng Na, cách mặt tiền chỉ 150m, giúp căn nhà vừa phù hợp để ở vừa giữ được giá trị tốt theo thời gian.

Với pháp lý sổ hồng hoàn công, diện tích vừa tầm 58,5m² và mức giá 3,999 tỷ, đây là lựa chọn hợp lý cho gia đình muốn an cư ngay tại trung tâm, hoặc nhà đầu tư muốn nắm giữ tài sản tại khu vực có thanh khoản ổn định. Vị trí gần trục Trần Hoàng Na cũng là yếu tố thuận lợi nếu sau này muốn khai thác cho thuê hoặc bán lại.

5. Câu hỏi thường gặp (FAQ)

Nhà ở đường Nam Cao KDC 91B có diện tích bao nhiêu?

Căn nhà có diện tích 58,5m², kích thước nền đất 4,5x13, gồm 1 trệt 1 lầu với 2 phòng ngủ và 3 nhà vệ sinh.

Pháp lý căn nhà như thế nào?

Nhà có sổ hồng hoàn công, đã nghiệm thu xây dựng, sẵn sàng công chứng sang tên.

Vị trí có gần trung tâm không?

Nhà nằm trên trục thông thẳng giữa Lê Chân và Trần Hoàng Na, cách mặt tiền Trần Hoàng Na chỉ 150m, thuộc phường Ninh Kiều, TP Cần Thơ (quận Ninh Kiều cũ) — rất gần trung tâm.