Bán nhà phố KDC Nguyễn Văn Cừ nối dài, phường Tân An, Cần Thơ

Nhà phố 2 tầng phong cách Indochine, diện tích 85m² (5 x 17m), tọa lạc trong hẻm 160 đường Nguyễn Văn Cừ nối dài, phường Tân An (Ninh Kiều cũ), TP Cần Thơ. Giá 4,68 tỷ (thương lượng). Nhà mới, full công năng 3 phòng ngủ, hẻm ô tô 7 chỗ tới nền, sổ hồng hoàn công.

Căn nhà phố Tân An này có gì nổi bật?

Đây là nhà phố trệt lầu (2 tầng) mới xây theo phong cách Indochine, diện tích 85m² ngang 5m, nằm trong hẻm 160 Nguyễn Văn Cừ nối dài, phường Tân An. Sổ hồng hoàn công, ô tô 7 chỗ vào tận nền, công năng đầy đủ 3 phòng ngủ — phù hợp gia đình muốn an cư ngay tại Ninh Kiều.

• ✅ Sổ hồng hoàn công — pháp lý hoàn chỉnh, sang tên ngay
• ✅ Hẻm 4m, ô tô 7 chỗ vào tận nền nhà
• ✅ Full công năng: 3 phòng ngủ, 4 WC, phòng thờ, ban công
• ✅ Phong cách Indochine, nhà mới xây
• ✅ Giá 4,68 tỷ thương lượng — vị trí phường Tân An, Ninh Kiều

Vị trí ngôi nhà ở Tân An kết nối thế nào?

Nhà nằm trong hẻm 160 (thuộc hẻm liên tổ 12-20) đường Nguyễn Văn Cừ nối dài, phường Tân An (trước thuộc quận Ninh Kiều), TP Cần Thơ. Hẻm rộng 4m cho phép ô tô 7 chỗ di chuyển vào tận nền nhà — một lợi thế lớn cho gia đình có xe hơi và cần ra vào thuận tiện.

Nguyễn Văn Cừ nối dài là một trong những trục đường quen thuộc của khu vực Ninh Kiều, kết nối thuận lợi về trung tâm thành phố. Việc nhà nằm trong hẻm nhưng vẫn đảm bảo ô tô 7 chỗ tới nền giúp cân bằng giữa sự yên tĩnh của khu dân cư và khả năng di chuyển linh hoạt. Đây là điểm cộng quan trọng với những Anh/Chị ưu tiên cả không gian sống lẫn tính tiện lợi đi lại tại phường Tân An.

Thiết kế và công năng căn nhà ra sao?

Căn nhà được thiết kế theo phong cách Indochine với bố cục 2 tầng trệt lầu, tận dụng tối đa diện tích 85m². Công năng đầy đủ cho một gia đình: từ khu vực đậu xe, sinh hoạt chung đến không gian nghỉ ngơi riêng tư đều được sắp xếp hợp lý trên hai tầng.

Cụ thể, ngôi nhà bố trí: sân đậu ô tô phía trước, phòng khách, khu bếp, 3 phòng ngủ, 4 toilet, phòng thờ và ban công. Phong cách Indochine mang lại nét thẩm mỹ vừa hoài cổ vừa tinh tế, phù hợp với gu thẩm mỹ của nhiều gia đình Việt. Với 3 phòng ngủ và 4 WC, căn nhà đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt của gia đình nhiều thế hệ. Hướng nhà Tây Bắc, là nhà mới nên Anh/Chị có thể dọn vào ở ngay mà không phải sửa chữa thêm.

Pháp lý và tình trạng nhà như thế nào?

Ngôi nhà có sổ hồng hoàn công — nghĩa là pháp lý hoàn chỉnh, công trình đã được hoàn công đúng quy định, Anh/Chị có thể sang tên và giao dịch ngay. Đây là yếu tố then chốt mà người mua nhà tại Cần Thơ luôn đặt lên hàng đầu.

Nhà thuộc dạng mới xây, tình trạng tốt, phong cách Indochine. Để được tư vấn chi tiết về pháp lý, xem sổ và đặt lịch xem nhà thực tế tại phường Tân An, Anh/Chị vui lòng liên hệ môi giới Võ Đỗ Khiêm qua số 0932 911 957 hoặc Zalo zalo.me/0932911957. Khiêm sẽ hỗ trợ kiểm tra hồ sơ và dẫn xem nhà trực tiếp.

Tiềm năng của căn nhà phố này?

Với pháp lý sổ hồng hoàn công, nhà mới và vị trí trong khu dân cư hẻm ô tô tại phường Tân An (Ninh Kiều), căn nhà vừa phục vụ nhu cầu an cư vừa có giá trị giữ và tích lũy theo thời gian. Sản phẩm liền thổ có sổ hoàn chỉnh thường được thị trường ưa chuộng nhờ tính ổn định.

Nhìn chung, mặt bằng giá bất động sản Cần Thơ những năm gần đây có xu hướng tăng khoảng 10–15%/năm, đặc biệt với các sản phẩm nhà liền thổ pháp lý rõ ràng tại khu vực trung tâm như Ninh Kiều. Một căn nhà phố mới, full công năng, hẻm ô tô và sổ hồng hoàn công như sản phẩm #10490 hội tụ những tiêu chí mà cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư đều quan tâm. Mức giá 4,68 tỷ (thương lượng) là cơ sở để Anh/Chị cân nhắc cho kế hoạch an cư hoặc tích sản dài hạn tại phường Tân An.

Câu hỏi thường gặp (FAQ)

Giá căn nhà phố này bao nhiêu?

Giá rao bán của căn nhà phố Indochine tại hẻm 160 Nguyễn Văn Cừ nối dài, phường Tân An là 4,68 tỷ và còn thương lượng. Anh/Chị quan tâm có thể trao đổi trực tiếp với môi giới để được mức giá tốt nhất cũng như nắm rõ điều kiện thanh toán.

Ô tô có vào được tới nhà không?

Có. Nhà nằm trong hẻm rộng 4m và ô tô 7 chỗ có thể di chuyển vào tận nền nhà. Đây là lợi thế lớn cho gia đình sở hữu xe hơi, giúp việc ra vào và đậu xe (có sân đậu ô tô) thuận tiện ngay tại căn nhà ở phường Tân An.

Pháp lý của căn nhà ra sao?

Căn nhà có sổ hồng hoàn công, tức pháp lý đã hoàn chỉnh và công trình được hoàn công đúng quy định. Anh/Chị hoàn toàn yên tâm về thủ tục sang tên, công chứng và giao dịch. Khiêm sẵn sàng cho xem sổ trực tiếp khi đặt lịch.

Nhà có mấy phòng ngủ và bố trí thế nào?

Nhà có 3 phòng ngủ, 4 toilet, kèm phòng khách, bếp, phòng thờ và ban công, cùng sân đậu ô tô phía trước. Bố cục 2 tầng trệt lầu theo phong cách Indochine, phù hợp cho gia đình muốn không gian sinh hoạt đầy đủ và riêng tư.

Diện tích và kích thước nhà cụ thể là bao nhiêu?

Căn nhà có diện tích 85m², kích thước ngang 5m dài 17m, xây dựng 2 tầng. Mặt tiền ngang 5m tạo không gian thoáng cho mặt tiền và bố trí công năng bên trong, hướng nhà Tây Bắc.

Nhà nằm ở đâu?

Nhà tọa lạc trong hẻm 160 (thuộc hẻm liên tổ 12-20) đường Nguyễn Văn Cừ nối dài, phường Tân An (trước là quận Ninh Kiều), TP Cần Thơ. Vị trí trong khu dân cư yên tĩnh nhưng vẫn có hẻm ô tô thuận tiện kết nối.

Làm sao để xem nhà thực tế?

Anh/Chị chỉ cần liên hệ môi giới Võ Đỗ Khiêm qua số 0932 911 957 hoặc nhắn Zalo zalo.me/0932911957 để đặt lịch. Khiêm sẽ sắp xếp dẫn xem nhà trực tiếp tại phường Tân An và hỗ trợ giải đáp mọi thắc mắc về pháp lý, giá cả.

Liên hệ xem nhà

Anh/Chị quan tâm căn nhà phố #10490 tại phường Tân An (Ninh Kiều) vui lòng liên hệ:

• 📞 Hotline: 0932 911 957 (Võ Đỗ Khiêm)
• 💬 Zalo: zalo.me/0932911957

Khiêm sẵn sàng dẫn xem nhà thực tế, cho xem sổ hồng hoàn công và tư vấn chi tiết về căn nhà.

*Cập nhật: tháng 6/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*