Bán nhà phố hẻm 12 Nguyễn Trãi An Hội Ninh Kiều 2 tỷ

Tóm tắt: Nhà phố 46,8m² (4,9m × 9,55m) tại hẻm 12 Nguyễn Trãi, phường An Hội (cũ: quận Ninh Kiều), TP Cần Thơ. Giá 1,7 tỷ, sổ chung chính chủ, 2 phòng ngủ. Cách Bến Ninh Kiều khoảng 100m — vị trí trung tâm, giá hợp lý. Liên hệ Zalo để xem nhà.

*Cập nhật: tháng 5/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*

Nhà hẻm Nguyễn Trãi An Hội nằm ở đâu, tiện ích gì?

Căn nhà tọa lạc tại hẻm 12 đường Nguyễn Trãi, phường An Hội — một trong những khu dân cư sầm uất nhất Ninh Kiều. Vị trí cách Bến Ninh Kiều khoảng 100m, đi bộ ra bờ sông Hậu trong vài phút.

Tiện ích xung quanh:

• Trong 500m: Bến Ninh Kiều, chợ An Hội, các quán cà phê, nhà hàng
• Trong 1km: Trường tiểu học, mầm non, ngân hàng, bưu điện
• Trong 2km: Bệnh viện Đa khoa Cần Thơ, TTTM Sense City, Vincom

Đường Nguyễn Trãi là tuyến đường chính kết nối trung tâm Ninh Kiều với các khu vực lân cận, xe hơi lưu thông thuận tiện.

Thông số kỹ thuật nhà phố #10088

Thiết kế bao gồm 2 phòng ngủ thoáng mát, phòng thờ, sân đậu xe máy. Kết cấu nhà vững chắc, sinh hoạt tiện nghi cho gia đình nhỏ.

Pháp lý nhà phố An Hội #10088 như thế nào?

Căn nhà có sổ chung chính chủ, đất thổ cư 100%. Chính chủ bán trực tiếp, hỗ trợ vay ngân hàng.

Anh Chị lưu ý: sổ chung nghĩa là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chung với các thửa đất liền kề. Thủ tục sang tên vẫn thực hiện bình thường tại Văn phòng đăng ký đất đai, nhưng có thể mất thêm thời gian so với sổ hồng riêng.

Khiêm khuyên Anh Chị nên kiểm tra kỹ giấy tờ gốc trước khi đặt cọc. Liên hệ Khiêm qua Zalo để được hỗ trợ kiểm tra pháp lý miễn phí.

💬 Zalo: 0932 911 957

Nhà 1,7 tỷ tại Ninh Kiều — Có đáng đầu tư không?

Với mức giá 1,7 tỷ cho vị trí cách Bến Ninh Kiều chỉ 100m, đây là mức giá rất cạnh tranh tại trung tâm TP Cần Thơ. So sánh:

• Nhà phố mặt tiền Ninh Kiều: 40–70 triệu/m²
• Nhà hẻm xe hơi Ninh Kiều: 25–40 triệu/m²
• Căn nhà này: 36,3 triệu/m² — hẻm gần đường chính Nguyễn Trãi

Phù hợp cho:

• Gia đình trẻ cần nhà ở thực gần trung tâm
• Nhà đầu tư mua cho thuê (khu vực du lịch, nhu cầu thuê cao)
• Người mua nhà lần đầu với ngân sách dưới 2 tỷ

Câu hỏi thường gặp

Giá 1,7 tỷ có thương lượng không?

Giá chính chủ đưa ra 1,7 tỷ, có thể thương lượng khi xem nhà trực tiếp. Hỗ trợ vay ngân hàng nếu cần.

Sổ chung có ảnh hưởng gì khi mua bán?

Sổ chung vẫn giao dịch được bình thường. Thủ tục sang tên tại Văn phòng đăng ký đất đai, có thể mất 15–20 ngày. Khiêm hỗ trợ kiểm tra giấy tờ trước khi Anh Chị quyết định.

Hẻm rộng bao nhiêu? Xe hơi vào được không?

Hẻm 12 Nguyễn Trãi rộng đủ xe máy lưu thông. Nhà có sân đậu xe máy bên trong.

Gần trường học, bệnh viện nào?

Trong bán kính 1km có trường tiểu học An Hội, trường mầm non, bệnh viện Đa khoa TP Cần Thơ trong bán kính 2km.

Có thể vay ngân hàng mua nhà này không?

Có, ngân hàng cho vay tối đa 70% giá trị (khoảng 1,2 tỷ). Chính chủ hỗ trợ thủ tục vay.

Đặt lịch xem nhà — Miễn phí tư vấn

Anh Chị muốn xem nhà thực tế, liên hệ Khiêm:

• 📞 Gọi ngay: 0932 911 957
• 💬 Zalo (phản hồi trong 5 phút): 0932 911 957

*Cập nhật: tháng 5/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*