Bán nhà phố 3 tầng góc 2 mặt tiền bờ kè Cái Sơn, gần chợ An Bình, Ninh Kiều

Nhà phố 3 tầng (1 trệt 2 lầu) xây mới kiên cố, tọa lạc góc 2 mặt tiền bờ kè Cái Sơn, phường Ninh Kiều (quận Ninh Kiều cũ), TP Cần Thơ. Diện tích đất 63m², DTSD 180m², 4 phòng ngủ, tặng full nội thất. Sổ hồng thổ cư, đã hoàn công. Giá 4,75 tỷ, thương lượng bán nhanh.

1. Tổng quan bất động sản

✅ Nhà góc 2 mặt tiền — hai mặt thoáng, thuận tiện vừa ở vừa kinh doanh

✅ Vị trí bờ kè Cái Sơn, cách chợ An Bình chỉ 80m

✅ Xây mới kiên cố, tặng full nội thất — dọn vào ở ngay

✅ Sổ hồng thổ cư, đã hoàn công — pháp lý an tâm

✅ Lộ giới 6m, ô tô vào tận nhà, có sân đậu xe

2. Vị trí & kết nối

Bất động sản nằm ở vị trí góc 2 mặt tiền bờ kè Cái Sơn, thuộc phường Ninh Kiều (quận Ninh Kiều cũ), TP Cần Thơ — khu vực trung tâm sầm uất bậc nhất thành phố. Nhà cách chợ An Bình khoảng 80m, thuận tiện cho sinh hoạt hằng ngày cũng như khai thác kinh doanh, buôn bán.

Lộ giới trước nhà rộng 6m, xe hơi lưu thông và ra vào tận nơi dễ dàng. Vị trí góc hai mặt tiền giúp căn nhà luôn thoáng đãng, tầm nhìn mở, đồng thời tăng đáng kể giá trị thương mại so với nhà trong hẻm hay chỉ có một mặt tiền.

3. Thông số & thiết kế

Căn nhà được xây mới kiên cố với kết cấu 3 tầng (1 trệt 2 lầu), diện tích đất 63m² và diện tích sử dụng lên tới 180m². Công năng bố trí hợp lý cho gia đình nhiều thế hệ:

• Tầng trệt: sân đậu xe ô tô, phòng khách và bếp rộng rãi, có 1 phòng ngủ (tiện cho người lớn tuổi).
• Các tầng trên: 3 phòng ngủ còn lại, phòng thờ, ban công.
• Trên cùng: sân thượng thoáng đãng.
• Tổng cộng 4 phòng ngủ · 3 WC, có ban công và sân thượng.

Đặc biệt, nhà được tặng full nội thất, Anh/Chị có thể dọn vào ở ngay mà không phải đầu tư thêm.

4. Pháp lý & tình trạng

Bất động sản có sổ hồng thổ cư, đã hoàn công — hồ sơ pháp lý đầy đủ, rõ ràng, sẵn sàng công chứng sang tên. Nhà thuộc diện xây mới kiên cố, kèm full nội thất, đảm bảo yếu tố pháp lý mà tâm lý khách miền Tây luôn đặt lên hàng đầu.

5. Tiềm năng & phù hợp với ai

Với lợi thế nhà góc 2 mặt tiền, căn nhà phù hợp cho nhiều nhóm khách:

• Ở thực: gia đình nhiều thế hệ cần 4 phòng ngủ, có phòng ngủ tầng trệt cho ông bà, phòng thờ và sân thượng.
• Kinh doanh: hai mặt tiền cùng vị trí gần chợ An Bình rất thuận lợi mở cửa hàng, văn phòng, dịch vụ.
• Vừa ở vừa buôn bán: tận dụng tầng trệt kinh doanh, các tầng trên để ở.

Vị trí trung tâm Ninh Kiều kết hợp pháp lý hoàn chỉnh và nhà mới giúp bất động sản giữ giá trị tốt và dễ khai thác lâu dài.

6. Câu hỏi thường gặp

Nhà này có mấy phòng ngủ và mấy WC?

Nhà có 4 phòng ngủ (trong đó 1 phòng ngủ ở tầng trệt) và 3 WC, cùng phòng thờ, ban công và sân thượng.

Pháp lý của căn nhà thế nào?

Nhà có sổ hồng thổ cư và đã hoàn công, hồ sơ đầy đủ, sẵn sàng công chứng sang tên.

Ô tô có vào được tận nhà không?

Được. Lộ giới trước nhà rộng 6m, xe hơi qua mặt và ra vào thuận tiện, nhà còn có sân đậu xe ô tô ở tầng trệt.

Nhà có kèm nội thất không?

Có. Căn nhà được tặng full nội thất, Anh/Chị có thể dọn vào ở ngay.

Giá bán bao nhiêu và có thương lượng không?

Giá 4 tỷ 750 triệu, chủ nhà thiện chí thương lượng để bán nhanh.

7. Liên hệ xem nhà

Anh/Chị quan tâm căn nhà phố góc 2 mặt tiền bờ kè Cái Sơn (mã tin #10777), vui lòng liên hệ trực tiếp:

Khiêm — Cantho.Land

📞 Gọi / Zalo: 0932 911 957

Chúng tôi sẵn sàng hẹn lịch dẫn xem nhà thực tế và tư vấn pháp lý. Anh/Chị nhắn Zalo 0932 911 957 để nhận thêm hình ảnh, video và trao đổi nhanh nhất.