Bán nhà phố Dream House 33 Chu Văn An, KDC Thới Nhựt 2, Ninh Kiều — 6,68 tỷ

Nhà phố Dream House 3 tầng tại 33 Chu Văn An, Khu dân cư Thới Nhựt 2, phường Ninh Kiều (quận Ninh Kiều cũ), TP Cần Thơ. Đất 4m x 20m (80m² ODT), diện tích sử dụng 250m², 4 phòng ngủ, sổ hồng hoàn công, hướng Đông Bắc, lộ giới 15m. Giá 6,68 tỷ — Zalo 0932 911 957.

1. Tổng quan — nhà phố Dream House có gì đáng chú ý?

Đây là nhà phố hoàn thiện cao cấp trong KDC Thới Nhựt 2 — khu dân cư quy hoạch bài bản ngay trung tâm khu vực Ninh Kiều. Nhà 1 trệt 2 lầu, 250m² sàn sử dụng, 4 phòng ngủ (2 phòng master), sân đậu ô tô riêng, sổ hồng hoàn công.

• ✅ Sổ hồng hoàn công — pháp lý sạch
• ✅ Sân đậu ô tô trong nhà
• ✅ 2 phòng master có WC + bồn tắm riêng
• ✅ Sân vườn tầng thượng, chỗ tiệc BBQ
• ✅ KDC hiện hữu, đường 15m thông thoáng

2. Vị trí nhà nằm ở đâu, gần những gì?

Nhà tọa lạc tại số 33 Chu Văn An, KDC Thới Nhựt 2 — trung tâm khu vực Ninh Kiều, TP Cần Thơ. Thới Nhựt là cụm dân cư quy hoạch hoàn chỉnh, dân trí cao, đường nội khu rộng, kết nối nhanh về trục Nguyễn Văn Cừ và trung tâm thành phố.

Khu vực này được nhiều gia đình trẻ và chuyên gia lựa chọn nhờ môi trường sống yên tĩnh nhưng vẫn ở ngay lõi đô thị Ninh Kiều.

3. Thông số kỹ thuật — công năng bố trí ra sao?

Nhà thiết kế 3 tầng với công năng tách bạch, hoàn thiện kỹ:

• Tầng trệt: cổng rào sắt mỹ nghệ sơn tĩnh điện, cửa Xingfa nhập khẩu, sân đậu ô tô, phòng khách, 1 phòng ngủ, bếp rộng, sàn nước phía sau (lối thoát hiểm 2m)
• Tầng 1: 2 phòng master, mỗi phòng có WC riêng + bồn tắm, ban công riêng từng phòng
• Tầng 2: phòng ngủ, phòng thờ, sân vườn rộng có bàn ăn 6 ghế — phù hợp tiệc BBQ gia đình

Đất 4m x 20m vuông vức, đường trước nhà lộ giới 15m (lề 4m mỗi bên) — ô tô tránh nhau thoải mái.

4. Pháp lý nhà #10824 như thế nào?

Nhà có sổ hồng hoàn công, đất ở đô thị (ODT) 100%. Đây là chuẩn pháp lý an toàn nhất khi mua nhà xây sẵn: phần đất và phần nhà đều được công nhận trên sổ, công chứng chuyển nhượng ngay, ngân hàng định giá đủ cả nhà lẫn đất. Chi phí sang tên: thuế trước bạ 0,5% + phí công chứng + đăng bộ. Cần bản chụp sổ, Anh/Chị nhắn Zalo 0932 911 957.

5. Tiềm năng — giá 6,68 tỷ so với khu vực thế nào?

Với 80m² đất ODT + 250m² sàn hoàn thiện cao cấp, đơn giá quy đổi rất cạnh tranh so với nhà phố xây mới cùng chuẩn tại khu vực Ninh Kiều. KDC Thới Nhựt 2 là khu hiện hữu, tính thanh khoản cao; nhà liền thổ Cần Thơ đang trong đà tăng 10–15%/năm. Nhà cũng phù hợp cho thuê nguyên căn cho chuyên gia, gia đình nước ngoài làm việc tại Cần Thơ.

6. Câu hỏi thường gặp (FAQ)

Giá nhà phố Thới Nhựt 2 #10824 có thương lượng không?

Giá chào 6,68 tỷ, chủ gửi bán trực tiếp. Mức thương lượng trao đổi khi Anh/Chị xem nhà thực tế. Zalo 0932 911 957 để đặt lịch.

Pháp lý thế nào, vay ngân hàng được không?

Sổ hồng hoàn công, đất ODT. Ngân hàng định giá cả nhà và đất, thường cho vay đến 70%. Thủ tục sang tên 15–30 ngày.

Nhà có chỗ đậu ô tô không?

Có. Sân trong nhà đậu được ô tô, cổng rào sắt mỹ nghệ; đường trước nhà lộ giới 15m nên ra vào rất thuận tiện.

Nhà bao nhiêu phòng ngủ, phù hợp gia đình mấy người?

4 phòng ngủ (1 trệt + 2 master + 1 tầng trên), có phòng thờ riêng và sân vườn BBQ — thoải mái cho gia đình 3 thế hệ 6–8 người.

Vị trí có gần trung tâm không?

KDC Thới Nhựt 2 nằm ngay trung tâm khu vực Ninh Kiều, kết nối nhanh trục Nguyễn Văn Cừ và các tiện ích đô thị của phường Ninh Kiều.

7. Đặt lịch xem nhà — miễn phí tư vấn

• 📞 Gọi ngay: 0932 911 957
• 💬 Zalo (phản hồi trong 5 phút): zalo.me/0932911957
• 📅 Đặt lịch xem nhà: miễn phí, hỗ trợ đưa đón tại TP Cần Thơ

*Môi giới Võ Đỗ Khiêm — gần 10 năm kinh nghiệm thị trường BĐS Cần Thơ*

*Cập nhật: tháng 7/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*