Bán nhà phố 3 tầng 197.8m² KDC Nam Long Cần Thơ 6 tỷ

Nhà phố 3 tầng đường Số 1 KDC Nam Long Hưng Phú Ninh Kiều đối diện công viên xanh là sản phẩm có view và không khí sống hiếm có tại Cần Thơ. Diện tích rộng 197,8m², sổ hồng riêng hoàn công, parking ô tô thoải mái và phù hợp cả ở gia đình lẫn văn phòng công ty.

Thông Tin Tổng Quan

• Mã sản phẩm: 10300
• Loại hình: Nhà phố 1 trệt 2 lầu (3 tầng)
• Vị trí: Đường Số 1, KDC Nam Long, Phường Hưng Phú, Quận Ninh Kiều, TP. Cần Thơ
• Giá bán: 5,8 tỷ VNĐ (thương lượng)
• Diện tích: 197,8 m² (mặt tiền 5,7m)
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, thổ cư, hoàn công
• Đặc biệt: Đối diện công viên, parking ô tô trong nhà

Điểm Nổi Bật

Đối diện công viên – view xanh và không khí sạch 24/7

Đây là điểm khác biệt cốt lõi của sản phẩm. Tại Cần Thơ, nhà đối diện công viên là cực hiếm — lợi thế này mang lại:

• Tầm nhìn mở vĩnh viễn: Không bao giờ bị nhà hàng xóm che chắn phía trước — tầm nhìn từ tầng 1 đến tầng 3 đều thoáng đãng.
• Không khí trong lành: Cây xanh công viên lọc bụi và giảm nhiệt — phòng khách tầng trệt mát mẻ hơn 2–3°C so với nhà hướng vào nhà đối diện.
• Không tiếng ồn phía trước: Công viên yên tĩnh hơn đường giao thông — giấc ngủ chất lượng hơn.
• Tăng giá BĐS bền vững: Nhà đối diện công viên tại các đô thị lớn luôn có biên độ tăng giá cao hơn nhà thông thường 15–30%.

KDC Nam Long – khu dân cư uy tín Cần Thơ

KDC Nam Long là thương hiệu khu đô thị có uy tín lâu năm tại Cần Thơ:

• Hạ tầng đồng bộ, hoàn thiện từ lâu.
• Cộng đồng cư dân ổn định, văn minh.
• Đường nội khu rộng rãi, cây xanh đẹp.
• Gần các trục đường lớn kết nối Ninh Kiều – Cái Răng.

Parking ô tô trong nhà – tiện ích đô thị cao cấp

Sân parking ô tô rộng thoải mái là điểm cộng thực tế:

• An toàn tài sản — không phải gửi xe ngoài đường.
• Tiết kiệm phí gửi xe hàng tháng.
• Tiếp khách văn phòng thuận tiện — xe hơi đối tác để trong sân.

Diện tích 197,8m² – tổng không gian lớn

Tổng diện tích 197,8m² trên 3 tầng cung cấp không gian sống và làm việc rộng rãi:

• Đủ làm văn phòng công ty 10–20 nhân sự tầng dưới + ở tầng trên.
• Phòng ốc rộng rãi cho gia đình lớn.
• Linh hoạt bố trí theo nhu cầu từng thời kỳ.

Phân Tích Giá Trị

KDC Nam Long đường Số 1 đối diện công viên là vị trí premium trong KDC. Giá 5,8 tỷ phản ánh: diện tích lớn + view công viên + khu vực uy tín. Phù hợp nhà đầu tư hoặc gia đình doanh nhân cần không gian vừa sống vừa làm việc chuyên nghiệp.

Checklist Cần Kiểm Tra

1. Sổ hồng + hoàn công: Xác minh diện tích 197,8m², ranh giới, thổ cư.

2. Số phòng ngủ/WC: Đến xem nhà trực tiếp để biết bố cục chi tiết từng tầng.

3. Parking ô tô: Đo kích thước sân — đủ xe con nào (sedan/SUV).

4. Công viên đối diện: Xác nhận pháp lý công viên — đảm bảo không bị xây dựng che chắn tương lai.

5. Phí giao dịch: Thuế TNCN 2%, lệ phí trước bạ 0,5%, công chứng.

Liên Hệ Xem Nhà

• Hotline / Zalo: 0932 911 957
• Địa chỉ: Đường Số 1, KDC Nam Long, Phường Hưng Phú, Quận Ninh Kiều, TP. Cần Thơ

Kết Luận

Nhà phố 3 tầng KDC Nam Long Hưng Phú 5,8 tỷ đối diện công viên xanh là sản phẩm hiếm có tại Cần Thơ — view thoáng vĩnh cửu, không khí trong lành, parking ô tô và KDC Nam Long uy tín. Phù hợp gia đình thành đạt muốn sống chất lượng hoặc doanh nhân cần văn phòng + nhà ở trong một không gian sang trọng.