Bán nhà phố 3 phòng ngủ Ninh Kiều Cần Thơ 2.1 tỷ sổ hồng riêng

Nhà phố 2 tầng kiên cố tại hẻm 41 Nguyễn Trãi, trung tâm Ninh Kiều — 3PN/2WC, diện tích đất 65,9m², sử dụng 120m². Sổ hồng riêng, hoàn công, thổ cư. Cách bờ kè Nguyễn Bỉnh Khiêm 200m, gần chợ Cái Khế, Vincom. Giá 2,15 tỷ, hỗ trợ vay. Zalo 0932 911 957.

Tổng Quan Sản Phẩm

Căn nhà phố kiên cố nằm ngay trung tâm Ninh Kiều — khu vực đắt đỏ và sầm uất nhất TP. Cần Thơ. Với 3 phòng ngủ, 2 WC trên diện tích sử dụng 120m², thiết kế hiện đại và pháp lý hoàn chỉnh 3 trong 1 (SHR + hoàn công + thổ cư), đây là lựa chọn an cư lý tưởng tại vị trí vàng.

Thông số chính:

• Diện tích đất: 65,9m² (ngang 9,46m × dài 7,05m)
• Diện tích sử dụng: ~120m² (2 tầng)
• Phòng ngủ / WC: 3 PN / 2 WC
• Số tầng: 2 (trệt + lầu)
• Vị trí: Hẻm 41 Nguyễn Trãi, Ninh Kiều
• Giá bán: 2,15 tỷ — có thương lượng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công, thổ cư
• Hướng: Đông Bắc
• Mã tin: #10025

Thiết Kế & Không Gian

Nhà xây kiên cố full đất, ngang rộng 9,46m — rất hiếm trong tầm giá 2 tỷ tại Ninh Kiều:

• Tầng trệt: Phòng khách rộng, bếp thoáng, 1 WC
• Tầng lầu: 3 phòng ngủ, 1 WC, ban công rộng rãi
• Kết cấu vững chắc, thiết kế hiện đại
• Hướng Đông Bắc — đón gió mát, ánh sáng tự nhiên tốt

Ngang 9,46m là lợi thế lớn — không gian sinh hoạt không bị bí chật như nhà ống thông thường (ngang 3–4m).

Vị Trí Vàng — Trung Tâm Ninh Kiều

Hẻm 41 Nguyễn Trãi nằm ở vị trí trung tâm nhất Ninh Kiều, bao quanh bởi tiện ích đẳng cấp:

• Cách bờ kè Nguyễn Bỉnh Khiêm 200m — không gian xanh, đi bộ, tập thể dục
• Gần chợ Cái Khế — chợ truyền thống lớn nhất trung tâm
• Gần Vincom Hùng Vương — trung tâm thương mại, giải trí
• Gần trung tâm hành chính — làm giấy tờ thuận tiện
• Trường học các cấp trong bán kính 1km
• Hẻm rộng, thông thoáng, khu dân cư đông đúc

Đây là khu vực có giá BĐS cao nhất Cần Thơ — sở hữu nhà tại đây với giá 2,15 tỷ là cơ hội hiếm.

Pháp Lý Hoàn Chỉnh 3 Trong 1

• Sổ hồng riêng — chính chủ, công chứng sang tên nhanh
• Hoàn công — xây dựng đúng phép, nghiệm thu đầy đủ
• Thổ cư — không rủi ro pháp lý

Bộ pháp lý SHR + hoàn công + thổ cư đảm bảo giao dịch an toàn tuyệt đối. Ngân hàng chấp nhận thế chấp — hỗ trợ vay với lãi suất ưu đãi.

Phân Tích Giá

Giá 2,15 tỷ cho nhà 3PN 120m² sử dụng tại trung tâm Ninh Kiều:

• Nhà phố trung tâm Ninh Kiều: 2,5–8 tỷ (tùy diện tích, vị trí)
• Nhà hẻm Nguyễn Trãi: 2–4 tỷ

Mức giá 2,15 tỷ thuộc phân khúc hợp lý — đặc biệt khi ngang rộng 9,46m, pháp lý hoàn chỉnh, và vị trí cách bờ kè chỉ 200m. Nhà tại trung tâm Ninh Kiều luôn giữ giá tốt và thanh khoản cao.

Phù Hợp Với Ai?

Gia đình 4–6 người: 3PN đủ rộng, vị trí trung tâm gần trường học, chợ, bệnh viện. Ngang 9,46m — không gian sống thoải mái.

Người làm việc tại trung tâm: Đi bộ đến chợ, Vincom, các cơ quan hành chính. Tiết kiệm thời gian và chi phí di chuyển.

Nhà đầu tư: Cho thuê nguyên căn trung tâm Ninh Kiều ước tính 10–15 triệu/tháng. Vị trí này luôn có nhu cầu thuê cao.

Liên Hệ Xem Nhà

• Zalo/Gọi: 0932 911 957 — Võ Đỗ Khiêm
• Mã sản phẩm: #10025

Nhà phố 3PN trung tâm Ninh Kiều — SHR hoàn công, ngang 9,46m, cách bờ kè 200m. Giá 2,15 tỷ. Liên hệ xem nhà ngay.

Câu Hỏi Thường Gặp

Hẻm 41 Nguyễn Trãi rộng bao nhiêu?

Hẻm rộng, thông thoáng, khu dân cư đông đúc. Liên hệ để được dẫn đi xem thực tế.

Nhà có hoàn công chưa?

Có. Nhà có đầy đủ sổ hồng riêng, hoàn công, thổ cư — pháp lý hoàn chỉnh 3 trong 1.

Có hỗ trợ vay ngân hàng không?

Có. Nhà SHR hoàn công đủ điều kiện thế chấp. Hỗ trợ thủ tục vay lãi suất ưu đãi.

Ngang 9,46m có đúng không?

Đúng. Diện tích đất 65,9m², kích thước 9,46m × 7,05m — ngang rất rộng so với mặt bằng chung.