Bán nhà phố 3 phòng ngủ KDC Thành Công Cần Thơ 2.9 tỷ, 130m²

Nhà phố KDC Thành Công Nguyễn Văn Linh Cần Thơ mới hoàn thiện, full nội thất cao cấp, sân đậu ô tô và giếng trời sáng thoáng là sản phẩm vào ở liền lý tưởng trong tầm 3 tỷ. Lô 130m² hướng Tây Nam, sổ hồng thổ cư 100%, gần Bệnh viện Phương Châu và Đại học Y Dược — môi trường sống xanh, an toàn và tiện ích.

Thông Tin Tổng Quan

• Mã sản phẩm: 10232
• Loại hình: Nhà phố 1 trệt 1 lầu (2 tầng)
• Vị trí: Hẻm liên tổ 7–13, đường Nguyễn Văn Linh, KDC Thành Công, Ninh Kiều, TP. Cần Thơ
• Giá bán: 2,85 tỷ VNĐ
• Diện tích: 130 m² (4,1m x 16,15m)
• Số phòng ngủ: 3 PN
• Số WC: 3 toilet riêng biệt
• Hướng: Tây Nam – thoáng mát
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, thổ cư 100%
• Nội thất tặng kèm: Sofa, bàn ăn, giường tủ cao cấp toàn bộ

Vì Sao KDC Thành Công Đáng Sống?

Gần Bệnh viện Phương Châu và ĐH Y Dược

KDC Thành Công nằm gần 2 địa danh y tế – giáo dục lớn của Cần Thơ:

• Bệnh viện Phương Châu: Bệnh viện tư nhân hàng đầu miền Tây về sản phụ khoa và nhi khoa — lý tưởng cho gia đình có con nhỏ hoặc phụ nữ mang thai.
• Đại học Y Dược Cần Thơ: Trường chuyên ngành uy tín — khu vực có đội ngũ y bác sĩ, giảng viên sinh sống, tạo cộng đồng dân trí cao.

Khu dân cư an ninh, yên tĩnh

KDC Thành Công là khu dân cư quy hoạch bài bản:

• Cộng đồng dân cư ổn định, văn hóa, ít tệ nạn.
• Hạ tầng hoàn thiện: điện ngầm, nước sạch, thoát nước đồng bộ.
• Cây xanh nhiều, không khí trong lành — khác hẳn khu nội đô chật chội.

Kết nối tiện lợi qua Nguyễn Văn Linh

Đường Nguyễn Văn Linh là trục giao thông quan trọng của Cần Thơ kết nối Ninh Kiều với các khu vực lân cận:

• Gần Big C, Vincom Xuân Khánh, các siêu thị và trung tâm thương mại.
• Di chuyển vào trung tâm Ninh Kiều khoảng 10–15 phút.

Điểm Nổi Bật Của Căn Nhà

Thiết kế giếng trời – sáng thoáng tự nhiên

Giếng trời là yếu tố thiết kế cao cấp thường thấy ở nhà phố trên 4 tỷ — sản phẩm 2,85 tỷ này có giếng trời là điểm cộng giá trị rõ ràng:

• Ánh sáng tự nhiên chiếu vào cả 2 tầng, giảm sử dụng đèn ban ngày.
• Thông gió tự nhiên theo chiều đứng — giảm sử dụng điều hòa.
• Không gian sinh hoạt cảm giác thoáng hơn so với nhà kín.

Sân trước đậu được ô tô

Sân trước rộng đủ cho ô tô con đậu trong nhà — yếu tố ngày càng được ưu tiên với gia đình hiện đại. Không cần gửi xe ngoài đường, an toàn và tiết kiệm phí gửi xe.

Full nội thất tặng kèm – vào ở ngay

Toàn bộ nội thất đã được trang bị:

• Phòng khách: Sofa và khu tiếp khách hoàn chỉnh.
• Phòng ăn: Bàn ghế ăn đầy đủ.
• Phòng ngủ: Giường, tủ quần áo cao cấp cả 3 phòng.
• Bếp hiện đại: Hệ thống bếp và khu nấu ăn tiện nghi.

Tiết kiệm 80–150 triệu so với mua nhà thô rồi sắm nội thất.

Phân Tích Giá Trị

Giá quy đổi

Với 2,85 tỷ cho nhà phố 2 tầng sổ hồng thổ cư tại KDC Thành Công Ninh Kiều, đây là mức giá cạnh tranh — đặc biệt khi đã bao gồm toàn bộ nội thất và các tính năng cao cấp như giếng trời, sân ô tô.

Tiềm năng cho thuê

KDC Thành Công gần bệnh viện và đại học — nhu cầu thuê nhà từ y bác sĩ, giảng viên và sinh viên y khoa rất cao. Mức cho thuê nguyên căn ước tính 8–12 triệu/tháng.

Phù hợp với ai

Gia đình trẻ có con nhỏ: Gần Bệnh viện Phương Châu, khu yên tĩnh, sân chơi rộng — môi trường lý tưởng nuôi dưỡng con cái.

Cặp vợ chồng làm ngành y tế – giáo dục: Vị trí gần nơi làm việc, vào ở liền không cần sắm thêm gì.

Nhà đầu tư cho thuê dài hạn: Tệp khách thuê y bác sĩ, giảng viên — thu nhập cao, thuê dài hạn, giữ gìn nhà cẩn thận.

Checklist Cần Kiểm Tra

1. Sổ hồng gốc + hoàn công: Đối chiếu 130m², ranh giới, mục đích sử dụng đất (thổ cư 100%).

2. Hẻm và lối đi: Xác minh hẻm liên tổ 7–13 là lối đi pháp lý hợp lệ, không tranh chấp.

3. Sân ô tô: Đo thực tế, kiểm tra khả năng xoay đầu xe.

4. Giếng trời: Kiểm tra vật liệu mái, hệ thống thoát nước giếng trời.

5. Danh sách nội thất: Liệt kê chi tiết và đưa vào hợp đồng.

6. Phí giao dịch: Thuế TNCN 2%, lệ phí trước bạ 0,5%, công chứng.

Liên Hệ Xem Nhà

• Hotline / Zalo: 0932 911 957
• Địa chỉ: Hẻm liên tổ 7–13 Nguyễn Văn Linh, KDC Thành Công, Ninh Kiều, TP. Cần Thơ

Kết Luận

Nhà phố 3 phòng ngủ KDC Thành Công Cần Thơ 2,85 tỷ là sản phẩm vào ở liền hoàn hảo với giếng trời, sân ô tô và full nội thất tặng kèm. Vị trí gần Bệnh viện Phương Châu, ĐH Y Dược trong khu dân cư yên tĩnh, sổ hồng thổ cư 100% — combo lý tưởng cho gia đình trẻ muốn an cư chất lượng tại Cần Thơ trong tầm giá dưới 3 tỷ.