Bán nhà phố 3 phòng ngủ Cồn Khương, Ninh Kiều, Cần Thơ 4,5 tỷ

Nhà phố 2 tầng đường số 7 Cồn Khương Cái Khế Ninh Kiều với lộ giới đường 17m thoáng rộng, 3 phòng ngủ 2 WC, sổ hồng thổ cư 100% hoàn công là sản phẩm an cư lý tưởng tại khu vực Cồn Khương đang phát triển mạnh. Chính chủ pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch.

Thông Tin Tổng Quan

• Mã sản phẩm: 10290
• Loại hình: Nhà phố 1 trệt 1 lầu (2 tầng)
• Vị trí: Đường số 7 Cồn Khương, Phường Cái Khế, Quận Ninh Kiều, TP. Cần Thơ
• Giá bán: 4,5 tỷ VNĐ
• Diện tích: 64 m² (4m x 16m)
• Số phòng ngủ: 3 PN
• Số WC: 2 toilet
• Hướng: Tây
• Lộ giới đường số 7: 17 m – rộng đẹp
• Pháp lý: Sổ hồng thổ cư 100%, hoàn công, chính chủ

Điểm Nổi Bật

Khu Cồn Khương Cái Khế — khu vực đang phát triển nhanh tại Ninh Kiều, được hưởng lợi từ hạ tầng đô thị đang đầu tư mạnh. Gần trung tâm quận Ninh Kiều, chợ, trường học và bệnh viện.

Lộ giới đường số 7 rộng 17m — đường nội khu rộng đẹp, ô tô 2 chiều thoải mái, không gian thoáng đãng, ánh sáng tự nhiên tốt cho nhà.

Sổ hồng thổ cư 100% chính chủ — pháp lý hoàn chỉnh nhất, giao dịch nhanh, thế chấp ngân hàng được ngay.

3 phòng ngủ trên 64m² đất — thiết kế tối ưu: trệt phòng khách + bếp + WC khách, lầu 3 phòng ngủ + 1 WC chung. Phù hợp gia đình 3–5 thành viên.

Phân Tích Giá Trị

70,3 triệu/m² cho nhà hoàn công sổ hồng đường 17m tại Cồn Khương Cái Khế Ninh Kiều là mức giá phù hợp. Khu Cồn Khương đang được đầu tư hạ tầng — tiềm năng tăng giá tốt trong 2–3 năm tới.

Cho thuê nguyên căn ước tính 12–16 triệu/tháng — ROI gross 3,2–4,3%/năm.

Checklist Cần Kiểm Tra

1. Sổ hồng + hoàn công: Đối chiếu 64m², ranh giới, thổ cư 100%.

2. Lộ giới 17m: Xác minh thực tế.

3. 3 phòng ngủ: Đo kích thước từng phòng.

4. Phí giao dịch: Thuế TNCN 2%, lệ phí trước bạ 0,5%, công chứng.

Liên Hệ Xem Nhà

• Hotline / Zalo: 0931 339 204
• Địa chỉ: Đường số 7 Cồn Khương, Phường Cái Khế, Quận Ninh Kiều, TP. Cần Thơ

Kết Luận

Nhà phố 3PN Cồn Khương Cái Khế Ninh Kiều 4,5 tỷ với lộ giới đường 17m và sổ hồng thổ cư chính chủ là sản phẩm an cư chất lượng tại khu vực đang phát triển của Ninh Kiều. Pháp lý sạch, giao dịch ngay — liên hệ sớm để xem thực tế.