Bán nhà phố 100m² KDC Phú An Ninh Kiều Cần Thơ - 3.45 tỷ

Nhà phố trệt mới xây KDC Phú An đường B11 Ninh Kiều với sân thượng rộng, sân trước đậu ô tô, full nội thất tặng kèm và lộ giới đường 15,5m là sản phẩm thiết kế "đơn tầng cao cấp" phù hợp gia đình trẻ hoặc người cao tuổi không muốn leo cầu thang. Pháp lý thổ cư 100% sổ hồng riêng — giao dịch an toàn.

Thông Tin Tổng Quan

• Mã sản phẩm: 10275
• Loại hình: Nhà phố trệt + sân thượng
• Vị trí: Đường B11, KDC Phú An, Quận Ninh Kiều, TP. Cần Thơ
• Giá bán: Liên hệ để biết giá mới nhất (có thương lượng)
• Diện tích: 100 m² (5m x 20m)
• Số phòng ngủ: 2 PN
• Số WC: 1 toilet
• Lộ giới đường B11: 15,5 m – rộng đẹp
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, thổ cư 100%
• Nội thất tặng kèm: Toàn bộ nội thất đã trang bị sẵn
• Đặc điểm: Sân thượng + sân trước đậu ô tô + sân sau

Điểm Nổi Bật

Nhà trệt + sân thượng – thiết kế lý tưởng cho 2 nhóm đặc biệt

Người cao tuổi hoặc có vấn đề sức khỏe: Không cần leo cầu thang hàng ngày — sinh hoạt hoàn toàn ở tầng trệt, an toàn và tiện lợi.

Gia đình trẻ có con nhỏ: Trẻ em chơi đùa trong sân trước + sân sau mà không lo ngã cầu thang. Sân thượng là không gian phơi quần áo và chill buổi tối riêng tư.

3 không gian ngoài trời – hiếm có ở nhà phố Cần Thơ

• Sân trước: Đủ rộng đậu ô tô — tiện lợi và an toàn tài sản.
• Sân sau: Khu vực riêng tư yên tĩnh — trồng cây, để xe đạp, ngồi uống trà.
• Sân thượng: View thoáng rộng — phơi đồ, BBQ, không gian thư giãn tối.

Full nội thất tặng kèm – vào ở liền không cần mua thêm

Toàn bộ nội thất đã được trang bị sẵn. Tiết kiệm 80–150 triệu chi phí mua sắm sau khi nhận nhà — đặc biệt có giá trị với người mua từ tỉnh khác chuyển đến hoặc lần đầu sở hữu nhà.

Lộ giới đường B11 rộng 15,5m

Đường B11 trong KDC Phú An với lộ giới 15,5m là tuyến đường rộng đẹp:

• Ô tô và xe máy lưu thông 2 chiều thoải mái.
• Không gian thoáng đãng — ánh sáng tự nhiên vào nhà tốt hơn.

KDC Phú An – hạ tầng ổn định, cộng đồng chất lượng

KDC Phú An Ninh Kiều là khu dân cư có thương hiệu tốt — hạ tầng hoàn thiện, an ninh ổn định, gần các tiện ích như bệnh viện, trường học, chợ và kết nối giao thông thuận tiện.

Phân Tích Giá Trị

Giá liên hệ trực tiếp để biết mức giá hiện tại và thương lượng. Với nhà trệt 100m² sổ hồng thổ cư full nội thất đường B11 KDC Phú An Ninh Kiều, mức tham chiếu thị trường thường 2,8–4 tỷ tùy thời điểm và nội thất.

Tiềm năng cho thuê nguyên căn: 7–10 triệu/tháng — phù hợp cặp đôi hoặc gia đình nhỏ.

Checklist Cần Kiểm Tra

1. Sổ hồng gốc: Đối chiếu 100m², thổ cư 100%, ranh giới, tên chủ.

2. Hướng nhà thực tế: Xác minh hướng tại buổi xem — để đánh giá nắng và gió.

3. Danh sách nội thất: Liệt kê đầy đủ vào hợp đồng.

4. Kết cấu sân thượng: Kiểm tra mái, sàn, thoát nước.

5. Giá mới nhất: Xác nhận với môi giới trước khi hẹn xem.

6. Phí giao dịch: Thuế TNCN 2%, lệ phí trước bạ 0,5%, công chứng.

Liên Hệ Xem Nhà

• Hotline / Zalo: 0932 911 957
• Địa chỉ: Đường B11, KDC Phú An, Quận Ninh Kiều, TP. Cần Thơ

Kết Luận

Nhà phố trệt 100m² đường B11 KDC Phú An Ninh Kiều là sản phẩm thiết kế tinh tế cho gia đình cần sự tiện nghi mà không muốn leo cầu thang — sân trước đậu ô tô, sân sau yên tĩnh, sân thượng thoáng đãng, full nội thất vào ở liền. Pháp lý sổ hồng thổ cư 100% an toàn. Liên hệ sớm để biết giá và hẹn xem nhà thực tế.