Bán nhà lầu đúc mới sát chợ Tầm Vu, Tân An, Ninh Kiều

Cần bán nhà lầu đúc mới, kiên cố tại hẻm 246 (H.246) sát chợ Tầm Vu, phường Tân An, TP Cần Thơ (trước thuộc quận Ninh Kiều). Nhà 48m² đất (4x12), diện tích sử dụng 56m² nhờ dư 2m ngang, 2 phòng ngủ, 2 WC, hướng Chánh Nam, pháp lý Thổ cư + CLN đã hoàn công. Giá 1,88 tỷ. Liên hệ Zalo 0932 911 957.

1. Tổng Quan Sản Phẩm

Đây là căn nhà lầu đúc mới đẹp, nền trần cao ráo, thoáng mát nhiều ánh sáng, tọa lạc tại khu vực chợ Tầm Vu sầm uất thuộc phường Tân An. Toàn bộ thông tin sản phẩm như sau:

Kết cấu nhà: sân đậu xe có cổng rào chắc chắn, phòng khách lớn, bếp, 2 phòng ngủ, 2 WC, ban công và cửa sổ sau nhà đón gió. Nhà lầu đúc kiên cố, mới đẹp, nền trần cao ráo, thoáng mát và nhiều ánh sáng tự nhiên — sẵn sàng dọn vào ở ngay.

2. Vị Trí

Nhà nằm tại hẻm 246 (H.246) sát chợ Tầm Vu — một trong những khu chợ đông đúc bậc nhất khu vực phường Tân An. Lộ trước nhà đã được nâng cấp cao ráo, sạch đẹp, không ngập nước.

• Cách bờ kè sông Cần Thơ 100m — không gian thoáng đãng, view sông gần kề.
• Khu vực dân trí tốt, đông đúc, thuận tiện sinh sống.
• Kết nối nhanh vào trung tâm TP Cần Thơ để ở, công tác và học tập.

Với vị trí ngay chợ Tầm Vu và gần bờ kè sông Cần Thơ, phường Tân An (trước thuộc quận Ninh Kiều) là khu vực giữ giá tốt và có nhu cầu ở thực cao.

3. Pháp Lý

Sản phẩm có pháp lý rõ ràng, an toàn cho người mua:

• Thổ cư + CLN (đất ở kết hợp đất cây lâu năm).
• Nhà đã hoàn công — đầy đủ giấy tờ, sang tên thuận lợi.

Pháp lý minh bạch luôn là ưu tiên hàng đầu khi mua nhà tại Cần Thơ, và căn nhà này đáp ứng đầy đủ tiêu chí đó.

4. Tiềm Năng

• Ở thực lý tưởng: sát chợ Tầm Vu, tiện đi chợ, sinh hoạt, gần bờ kè sông Cần Thơ thoáng mát.
• Giá mềm: 1,88 tỷ cho một căn nhà lầu đúc kiên cố, hoàn công tại khu trung tâm phường Tân An là mức hợp lý.
• Cao ráo không ngập: lộ đã nâng cấp, hạn chế lo lắng mùa mưa.
• Khu dân trí tốt: môi trường sống văn minh, thuận tiện công tác và học tập tại trung tâm TP Cần Thơ.

5. Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ)

Giá bán căn nhà là bao nhiêu?

Giá bán là 1,88 tỷ cho căn nhà lầu đúc 48m² đất tại hẻm 246 chợ Tầm Vu, phường Tân An.

Diện tích sử dụng thực tế bao nhiêu?

Đất 48m² (4x12) nhưng thực tế dư 2m ngang nên diện tích sử dụng là 56m² (4x14).

Pháp lý của nhà thế nào?

Nhà có pháp lý Thổ cư + CLN và đã hoàn công, giấy tờ đầy đủ.

Đường vào nhà có rộng không?

Lộ nhánh vào nhà rộng 1,5m, cách trục chính H.246 (lộ 3m) khoảng 15m. Lộ đã nâng cấp cao ráo, không ngập nước.

Nhà cách chợ Tầm Vu và sông Cần Thơ bao xa?

Nhà sát chợ Tầm Vu và cách bờ kè sông Cần Thơ khoảng 100m, rất thuận tiện sinh hoạt.

6. Liên Hệ

Anh/Chị quan tâm căn nhà lầu đúc tại hẻm 246 chợ Tầm Vu, phường Tân An (trước thuộc quận Ninh Kiều) vui lòng liên hệ để được tư vấn và xem nhà:

• Zalo: 0932 911 957
• Điện thoại: 0932 911 957

Khiêm sẵn sàng hỗ trợ Anh/Chị xem nhà thực tế và kiểm tra pháp lý. Inbox Zalo 0932 911 957 để được phản hồi nhanh nhất.

*Cập nhật: tháng 6/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*