Bán nhà hẻm 391 Đường 30/4, Ninh Kiều - 60m² sổ hồng hoàn công

Nhà trệt lầu trục chính hẻm 391 Đường 30/4, phường Ninh Kiều (cũ: quận Ninh Kiều), TP Cần Thơ. Diện tích 4m x 15m = 60m², sổ hồng hoàn công, sang tên ngay trong ngày. Giá bán 2,99 tỷ còn thương lượng — hoặc cho thuê 8 triệu/tháng. Phù hợp ở thực lẫn đầu tư khai thác.

• ✅ Sổ hồng hoàn công, sang tên trong ngày
• ✅ Nằm trục chính hẻm, xe hơi vào tận nhà
• ✅ Ngay Đường 30/4 — trục huyết mạch Ninh Kiều
• ✅ Vừa bán vừa cho thuê được (8 triệu/tháng)

1. Tổng quan căn nhà hẻm 391 Đường 30/4 có gì nổi bật?

Đây là nhà phố trệt lầu, diện tích đất 60m² (ngang 4m, dài 15m), tọa lạc trên trục chính hẻm 391 Đường 30/4 — một trong những tuyến đông dân và sầm uất bậc nhất khu trung tâm Ninh Kiều. Nhà đã hoàn công, sổ hồng đầy đủ, chủ thiện chí gửi bán giá 2,99 tỷ và linh hoạt cho thuê.

2. Vị trí căn nhà nằm ở đâu, kết nối thế nào?

Nhà nằm trong hẻm 391 Đường 30/4, phường Ninh Kiều — khu vực trung tâm TP Cần Thơ. Đường 30/4 là trục xương sống nối thẳng về bến Ninh Kiều, chợ cổ và khu hành chính thành phố, nên di chuyển nội đô rất thuận tiện.

• Trong 500m: chợ, cửa hàng tiện lợi, quán cà phê, trường học
• Trong 2km: Bến Ninh Kiều, chợ Cần Thơ, bệnh viện, siêu thị
• Trục chính hẻm rộng, xe hơi ra vào thoải mái — hiếm ở khu trung tâm

3. Thông số & thiết kế

Nhà xây trệt lầu trên nền đất 4m x 15m, công năng gọn gàng phù hợp gia đình nhỏ hoặc khai thác cho thuê. Mặt tiền hẻm thông thoáng, kết cấu chắc chắn. Các thông tin chi tiết về nội thất, anh/chị vui lòng liên hệ trực tiếp để được gửi hình ảnh và xem nhà thực tế.

4. Pháp lý nhà hẻm 391 Đường 30/4 #10533 như thế nào?

Nhà có sổ hồng đã hoàn công — đây là điểm cộng lớn về pháp lý. Chủ cam kết sang tên trong ngày cho khách thiện chí, hồ sơ sạch, không tranh chấp.

Thủ tục sang tên gồm thuế trước bạ 0,5%, phí công chứng và phí đăng bộ theo quy định. Với sổ hồng hoàn công sẵn sàng, giao dịch diễn ra nhanh gọn. Anh/chị cần kiểm tra pháp lý chi tiết, vui lòng liên hệ Zalo 0932 911 957 để được gửi bản chụp sổ.

5. Tiềm năng đầu tư & khai thác

Với mức giá 2,99 tỷ cho nhà trệt lầu 60m² ngay trung tâm Ninh Kiều, đây là tầm giá hợp lý so với mặt bằng nhà liền thổ khu vực (25–50 triệu/m²). Điểm đặc biệt là căn này vừa ở vừa cho thuê được — giá thuê tham khảo 8 triệu/tháng, tương đương dòng tiền ổn định cho nhà đầu tư giữ tài sản dài hạn ở khu lõi trung tâm.

6. Câu hỏi thường gặp

Giá nhà hẻm 391 Đường 30/4 #10533 có thương lượng không?

Có. Giá niêm yết 2,99 tỷ và chủ sẵn sàng thương lượng cho khách thiện chí, đặc biệt khi chốt nhanh.

Pháp lý ra sao, sang tên mất bao lâu?

Nhà có sổ hồng hoàn công. Chủ cam kết sang tên trong ngày, hồ sơ sạch, thủ tục nhanh gọn.

Vị trí cụ thể ở đâu, đường vào thế nào?

Nhà nằm trên trục chính hẻm 391 Đường 30/4, phường Ninh Kiều. Hẻm rộng, xe hơi vào tận nhà.

Có thể vừa mua vừa cho thuê không?

Được. Chủ linh hoạt bán 2,99 tỷ hoặc cho thuê 8 triệu/tháng — phù hợp cả người ở thực và nhà đầu tư.

Có vay ngân hàng được không?

Được. Nhà sổ hồng hoàn công khu trung tâm thường được ngân hàng định giá tốt, cho vay tới khoảng 70% giá trị.

Đặt Lịch Xem Nhà — Miễn Phí Tư Vấn

Liên hệ trực tiếp với chuyên viên Cantho.Land để xem nhà thực tế:

• 📞 Gọi ngay: 0932 911 957
• 💬 Zalo (phản hồi trong 5 phút): https://zalo.me/0932911957
• 📅 Đặt lịch xem nhà: miễn phí, hỗ trợ đưa đón tại TP Cần Thơ

*Cập nhật: tháng 6/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*