Bán nhà 3 tầng KDC Đại Học Y Dược, đường số 5, Cần Thơ

Nhà phố 3 tầng mới xây tại KDC Đại Học Y Dược, đường số 5, phường An Khánh (Ninh Kiều cũ), TP Cần Thơ. Diện tích đất 64m² (4m x 16m), sử dụng 192m², kết cấu 4 phòng ngủ, 4 WC, sân thượng, sổ hồng hoàn công, hướng Đông Bắc. Giá 6 tỷ, tặng full nội thất cao cấp — xách vali vào ở ngay. Liên hệ xem nhà qua Zalo.

1. Tổng quan căn nhà này có gì nổi bật?

Căn nhà 3 tầng thiết kế hiện đại trong KDC Đại Học Y Dược — khu dân cư đông đúc, an ninh tại Ninh Kiều. Nhà đang hoàn thiện, có nhà mẫu tham khảo, bàn giao kèm full nội thất cao cấp. Sổ hồng hoàn công đầy đủ, sẵn sàng dọn vào ở ngay mà không phải sắm sửa thêm.

USP nổi bật:

• ✅ Tặng full nội thất cao cấp
• ✅ Sổ hồng hoàn công, pháp lý sạch
• ✅ 4 phòng ngủ, 4 WC, sân thượng
• ✅ Lộ giới 13m, xe hơi vào tận cửa

2. Căn nhà nằm ở đâu, gần tiện ích gì?

Nhà tọa lạc đường số 5 trong KDC Đại Học Y Dược, phường An Khánh (Ninh Kiều cũ), TP Cần Thơ. Khu dân cư này nằm liền kề Trường Đại học Y Dược Cần Thơ, dân trí cao, hạ tầng đồng bộ, đường nội khu rộng rãi và an ninh đảm bảo.

• Trong 500m: Trường Đại học Y Dược Cần Thơ, chợ, quán cà phê
• Trong 2km: bệnh viện, siêu thị, trường học các cấp
• Kết nối: gần đường Nguyễn Văn Cừ nối dài, thuận tiện vào trung tâm Ninh Kiều

KDC Đại Học Y Dược là lựa chọn quen thuộc của giới chuyên môn y tế, giảng viên và gia đình trẻ muốn an cư gần trung tâm.

3. Thiết kế và kết cấu căn nhà thế nào?

Căn nhà 3 tầng với tổng diện tích sử dụng 192m², bố trí công năng hợp lý: tầng trệt phòng khách và bếp, các tầng trên là 4 phòng ngủ và 4 WC khép kín, trên cùng là sân thượng thoáng mát. Thiết kế hiện đại, đang trong giai đoạn hoàn thiện và có nhà mẫu để Anh/Chị tham khảo trực quan trước khi quyết định.

• Phòng khách, bếp tại tầng trệt
• 4 phòng ngủ — 4 WC khép kín
• Sân thượng thoáng, đón nắng gió
• Bàn giao kèm full nội thất cao cấp như hình/video

4. Pháp lý nhà KDC Đại Học Y Dược #10407 ra sao?

Pháp lý minh bạch: nhà có sổ hồng hoàn công đầy đủ, đứng tên sẵn sàng sang tên. Đây là điểm cộng lớn vì nhà đã hoàn công nghĩa là xây dựng đúng phép, hợp thức hóa toàn bộ tài sản trên đất.

• Sổ hồng hoàn công — tài sản trên đất đã được công nhận hợp pháp
• Thủ tục sang tên nhanh: thuế trước bạ 0,5% + phí công chứng + đăng bộ
• An tâm vay ngân hàng và giao dịch

Anh/Chị muốn kiểm tra sổ và xem nhà mẫu thực tế, vui lòng nhắn Zalo để được sắp lịch ngay.

5. Tiềm năng đầu tư căn nhà này thế nào?

Nhà phố hoàn thiện kèm nội thất trong khu dân cư hiện hữu gần đại học luôn có nhu cầu thực cao — cả mua để ở lẫn cho thuê. Khu vực quanh Đại học Y Dược có lượng giảng viên, sinh viên, nhân viên y tế ổn định, tạo nguồn khách thuê dồi dào.

• Vị trí gần đại học — nhu cầu ở thực và cho thuê bền vững
• Nhà mới, full nội thất — giảm chi phí và thời gian khai thác
• Giá nhà phố Ninh Kiều giữ đà tăng 10–15%/năm

So với nhà thô cùng tầm giá, căn này lợi thế ở chỗ vào ở hoặc cho thuê được ngay, không phát sinh chi phí hoàn thiện.

6. Câu hỏi thường gặp

Giá nhà 3 tầng KDC Đại Học Y Dược #10407 có thương lượng không?

Giá chào 6 tỷ đã bao gồm full nội thất cao cấp. Biên độ thương lượng cụ thể Anh/Chị vui lòng trao đổi trực tiếp với chuyên viên qua Zalo khi đi xem nhà thực tế.

Pháp lý thế nào, sang tên mất bao lâu?

Nhà có sổ hồng hoàn công đầy đủ. Thủ tục sang tên thường hoàn tất trong 7–15 ngày làm việc tùy tiến độ nộp thuế trước bạ và đăng bộ tại văn phòng đăng ký đất đai.

Nhà ở đâu, đường vào thế nào?

Nhà nằm đường số 5 trong KDC Đại Học Y Dược, phường An Khánh (Ninh Kiều cũ). Lộ giới 13m, đường nội khu rộng, xe hơi vào tận cửa thoải mái.

Nhà giao kèm nội thất gì?

Theo chủ nhà, căn nhà bàn giao full nội thất cao cấp như hình và video, có thể xách vali vào ở ngay. Chi tiết danh mục nội thất Anh/Chị xem trực tiếp khi đi thực tế.

Có vay ngân hàng để mua không?

Được. Nhà có sổ hồng hoàn công nên ngân hàng định giá thuận lợi, thường cho vay tới khoảng 70% giá trị. Chuyên viên hỗ trợ kết nối ngân hàng tại Cần Thơ.

7. Đặt lịch xem nhà — Miễn phí tư vấn

Liên hệ trực tiếp chuyên viên Cantho.Land để xem nhà thực tế tại KDC Đại Học Y Dược:

• 📞 Gọi ngay: 0949 639 289
• 💬 Zalo (phản hồi nhanh): zalo.me/0949639289
• 📅 Đặt lịch xem nhà: miễn phí, hỗ trợ tư vấn pháp lý và vay vốn

*Chuyên viên Lương Chiêu Phúc — Cantho.Land, am hiểu thị trường nhà phố Ninh Kiều.*

*Cập nhật: tháng 6/2026 bởi Cantho.Land*