Bán nhà 1 trệt 2 lầu đường số 10 KDC Nông Thổ Sản (11C), gần trường lái

Nhà phố 3 tầng (1 trệt 2 lầu) mặt đường số 10 KDC Nông Thổ Sản (11C), phường An Bình (Ninh Kiều cũ), TP Cần Thơ. Đất 5x24 = 120m², sàn sử dụng 330m², 3 phòng ngủ, sổ hồng hoàn công. Giá 5,39 tỷ thương lượng. Liên hệ Khiêm 0932 911 957 (Zalo).

• ✅ Sổ hồng hoàn công đầy đủ — pháp lý minh bạch, sang tên nhanh
• ✅ Đất vuông vức 5x24m (120m²), sàn sử dụng lớn 330m²
• ✅ Mặt đường số 10, lộ giới 20m rộng thoáng
• ✅ Kết cấu 1 trệt 2 lầu: 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 4 toilet
• ✅ Gần trường lái xe Chiến Thắng, khu dân cư hiện hữu

1. Tổng quan

Căn nhà phố mã 10797 tọa lạc tại đường số 10, KDC Nông Thổ Sản (11C), phường An Bình, TP Cần Thơ. Đây là dòng sản phẩm nhà phố xây hoàn thiện kiểu 1 trệt 2 lầu (3 tầng), phù hợp gia đình nhiều thế hệ hoặc kết hợp ở và kinh doanh nhẹ.

Với diện tích đất 120m² và tổng diện tích sử dụng 330m², căn nhà cho không gian sinh hoạt rộng rãi hiếm có ở phân khúc nhà phố nội ô. Hướng nhà Tây Bắc.

2. Vị trí & kết nối

Nhà nằm trong KDC Nông Thổ Sản (11C), phường An Bình — địa bàn trước đây thuộc quận Ninh Kiều, nay là phường An Bình của TP Cần Thơ sau sáp nhập 1/7/2025. Đây là khu vực dân cư hiện hữu, hạ tầng ổn định.

Vị trí gần trường lái xe Chiến Thắng, thuận tiện cho việc di chuyển và sinh hoạt. Mặt đường số 10 với lộ giới 20m rộng thoáng, xe hơi ra vào dễ dàng, đảm bảo giao thông thuận lợi cho gia đình.

3. Thiết kế & đặc điểm

Căn nhà được xây dựng theo kết cấu 1 trệt 2 lầu, tối ưu công năng trên nền đất 120m²:

• Tầng trệt: phòng khách và khu bếp, không gian sinh hoạt chung.
• Các lầu: bố trí 3 phòng ngủ và 1 phòng thờ, đảm bảo sự riêng tư cho từng thành viên.
• Tiện nghi: 4 toilet phân bổ hợp lý theo tầng, thuận tiện sử dụng.

Tổng diện tích sử dụng 330m² cho không gian rộng rãi, thoáng đãng. Nhà đất vuông vức 5x24m, chiều sâu tốt giúp bố trí công năng linh hoạt.

4. Pháp lý

Căn nhà có sổ hồng hoàn công — nghĩa là công trình đã được nghiệm thu và hoàn công đầy đủ, pháp lý rõ ràng. Đây là yếu tố quan trọng nhất với người mua nhà: sổ hồng hoàn công giúp thủ tục sang tên nhanh gọn, an tâm về giá trị tài sản và thuận lợi khi cần thế chấp vay ngân hàng.

Anh/Chị quan tâm hồ sơ pháp lý, vui lòng liên hệ Khiêm qua Zalo 0932 911 957 để được gửi hình ảnh sổ và tư vấn chi tiết.

5. Tiềm năng đầu tư

Ở mức giá 5,39 tỷ (thương lượng) cho một căn nhà phố 3 tầng, đất 120m², sàn sử dụng 330m² tại khu dân cư nội ô, đây là sản phẩm đáng cân nhắc cho cả nhu cầu ở thực lẫn tích lũy tài sản.

Sau sáp nhập, TP Cần Thơ mở rộng địa giới, mặt bằng giá nhà liền thổ nội ô tiếp tục xu hướng tăng. Nhà đã hoàn công, có thể vào ở ngay hoặc cho thuê, giúp Anh/Chị chủ động khai thác dòng tiền.

6. FAQ

1. Nhà có sổ hồng chưa?

Có, sổ hồng hoàn công đầy đủ, pháp lý minh bạch.

2. Diện tích và kết cấu như thế nào?

Đất 5x24 = 120m², diện tích sử dụng 330m², kết cấu 1 trệt 2 lầu với 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 4 toilet.

3. Nhà ở đâu?

Đường số 10, KDC Nông Thổ Sản (11C), phường An Bình (Ninh Kiều cũ), TP Cần Thơ, gần trường lái xe Chiến Thắng.

4. Giá bao nhiêu, có thương lượng không?

Giá 5,39 tỷ và có thương lượng. Anh/Chị liên hệ Khiêm qua Zalo 0932 911 957 để trao đổi.

5. Hướng nhà và lộ giới?

Nhà hướng Tây Bắc, mặt đường lộ giới 20m rộng thoáng.

7. Liên hệ

Anh/Chị quan tâm căn nhà phố mã 10797 tại KDC Nông Thổ Sản (11C), phường An Bình, vui lòng liên hệ:

Khiêm — 0932 911 957 (gọi trực tiếp hoặc nhắn Zalo 0932 911 957)

Khiêm sẵn sàng gửi thêm hình ảnh, hồ sơ pháp lý và hẹn lịch xem nhà thực tế. Nhắn Zalo 0932 911 957 để được phản hồi nhanh nhất.