Bán nền 100m² KDC Phú An, đối diện trường học, hướng Đông Nam

Nền đất 100m² tại KDC Phú An, phường Cái Răng (cũ: quận Cái Răng), TP Cần Thơ. Kích thước 5m x 20m, hướng Đông Nam, lộ giới 15m, sổ hồng thổ cư. Vị trí sáng đẹp đối diện trường học, khu an ninh dân trí cao, đầy đủ tiện ích. Giá 2,53 tỷ. Liên hệ xem nền qua Zalo.

1. Tổng quan nền KDC Phú An #10618

Nền vuông vức 100m², vị trí sáng đẹp đối diện trường học — một trong những lô hiếm còn lại tại KDC Phú An. Hướng Đông Nam, lộ giới 15m rộng rãi.

• ✅ Sổ hồng thổ cư, pháp lý rõ ràng
• ✅ Đối diện trường học — vị trí đẹp hiếm có
• ✅ Hướng Đông Nam, lộ giới 15m
• ✅ Khu an ninh, dân trí cao, hạ tầng hiện đại

2. Nền đất nằm ở đâu, gần tiện ích gì?

Nền tọa lạc tại KDC Phú An, phường Cái Răng — khu dân cư quy hoạch bài bản, hạ tầng hiện đại. Lô đối diện trường học nên rất sáng và thuận tiện cho gia đình có con nhỏ.

• Trong 500m: trường học (đối diện nền), UBND phường, chợ Phú Thứ
• Trong 2km: bệnh viện Hoàn Mỹ, hệ thống siêu thị, cửa hàng tự chọn, ngân hàng
• Kết nối: các hãng xe ô tô lớn, trục giao thông chính Cái Răng

3. Thông số kỹ thuật nền đất

Nền có kích thước ngang 5m, dài 20m, tổng diện tích 100m² vuông vức, mặt tiền hướng Đông Nam, tiếp giáp lộ giới 15m. Hạ tầng KDC Phú An đã hoàn thiện, người mua có thể xây dựng ngay.

4. Pháp lý nền Phú An #10618 như thế nào?

Nền có sổ hồng thổ cư, pháp lý rõ ràng, sang tên thuận lợi. Đất ở đã được công nhận nên người mua xây nhà ngay không vướng chuyển đổi mục đích. Phí sang tên gồm thuế trước bạ 0,5%, phí công chứng và đăng bộ. Anh/chị liên hệ Zalo để xem sổ và đi xem nền thực tế.

5. Tiềm năng đầu tư nền KDC Phú An

KDC Phú An có vị trí gần chợ Phú Thứ, bệnh viện Hoàn Mỹ và khu hành chính phường, tạo nền tảng dân cư ổn định và thanh khoản tốt. Nền 100m² đối diện trường học thuộc nhóm sản phẩm dễ bán lại. Giá đất nền khu Cái Răng duy trì đà tăng 10–15%/năm, lô vị trí đẹp như #10618 có biên độ tăng giá vượt trội.

6. Câu hỏi thường gặp (FAQ)

Giá nền Phú An #10618 có thương lượng không?

Giá 2,53 tỷ, chủ thiện chí bán. Anh/chị quan tâm có thể trao đổi thêm khi đi xem nền.

Pháp lý nền thế nào?

Sổ hồng thổ cư, đất ở đã được công nhận, sang tên trong 7–15 ngày làm việc.

Vị trí cụ thể ở đâu?

Nền nằm trong KDC Phú An, phường Cái Răng, đối diện trường học, lộ giới 15m.

Gần trường học, bệnh viện nào?

Đối diện trường học, gần chợ Phú Thứ, UBND phường; bệnh viện Hoàn Mỹ trong bán kính khoảng 2km.

Có vay ngân hàng để mua nền được không?

Có. Nền sổ thổ cư nên ngân hàng dễ thẩm định, LTV thường tới 70% giá trị.

Đặt Lịch Xem Nền — Miễn Phí Tư Vấn

• 📞 Gọi ngay: 0932 911 957
• 💬 Zalo (phản hồi trong 5 phút): https://zalo.me/0932911957
• 📅 Đặt lịch xem nền: miễn phí, hỗ trợ đưa đón tại TP Cần Thơ

*Môi giới Võ Đỗ Khiêm — gần 10 năm kinh nghiệm thị trường BĐS Cần Thơ*

*Cập nhật: tháng 6/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*